- الطائف
فلل للبيع في الطائف
- فیلا107المساحة:
- 1,350,000فیلا65المساحة:
570 م2
فيلا للبيع في حي ريحه, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة
حي ريحة، الطائف
- 800,000فیلا33المساحة:
501 م2
فيلا مكونة من 3 غرف نوم للبيع في القدس
القدس، الطائف
- 1,600,000فیلا85المساحة:
542 م2
فيلا للبيع – حي القيم، الطائف
حي الحلقة الغربية، الطائف
- 700,000فیلا44المساحة:
292 م2
الطايف حي المعترض
المعترض، الطائف
- 780,000فیلا64المساحة:
450 م2
فيلا للبيع في وادي جليل، الطائف
وادي جليل، الطائف
- 680,000فیلا76المساحة:
342 م2
فيلا للبيع في الوصلية، الطائف
الواصلية، الطائف
- 850,000فیلا76المساحة:
334 م2
فيلا للبيع في حي الرحبة، الطائف
حي الرحبة، الطائف
- 780,000فیلا75المساحة:
353 م2
فيلا للبيع في الوسط، الطائف
الواسط، الطائف
- 950,000فیلا86المساحة:
391 م2
فيلا للبيع في الرحاب، الطائف
الرحاب، الطائف
- 880,000فیلا86المساحة:
338 م2
فيلا للبيع في الواسط، الطائف
الواسط، الطائف
- 750,000فیلا75المساحة:
369 م2
فيلا للبيع في السيل الكبير، الطائف
السيل الكبير، الطائف
- 780,000فیلا76المساحة:
318 م2
فيلا للبيع في وسط، الطائف
الواسط، الطائف
- 850,000فیلا75المساحة:
366 م2
فيلا للبيع في الرحاب، الطائف
الرحاب، الطائف
- 850,000فیلا75المساحة:
323 م2
فيلا للبيع في الرحاب، الطائف
الرحاب، الطائف
- 800,000فیلا86المساحة:
370 م2
فيلا للبيع في الواسط، الطائف
الواسط، الطائف
- 750,000فیلا65المساحة:
352 م2
فيلا للبيع حي الرحبة, الطائف
حي الرحبة، الطائف
- 800,000فیلا64المساحة:
354 م2
فيلا للبيع في حي الرحبة، الطائف
حي الرحبة، الطائف
- 750,000فیلا65المساحة:
352 م2
فيلا للبيع في حي الرحبة، الطائف
حي الرحبة، الطائف
- 1,100,000فیلا106المساحة:
1,102 م2
فيلا للبيع في شارع ريحه 85, حي ريحه, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة
حي ريحة، الطائف
- 1,300,000فیلا86المساحة:
593 م2
فيلا للبيع في شارع اسماعيل بن يوسف بن ابراهيم ، حي القراحين ، الطائف ، الطائف
حي القراحين، الطائف
- 800,000فیلا75المساحة:
341 م2
فيلا للبيع في شارع السماكيه, حي الواسط, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة
الواسط، الطائف
- 1,460,000فیلا45المساحة:
600 م2
فيلا جديدة حي الوسام ( الأخباب)
حي الاخباب، الطائف
- 1,800,000فیلا117المساحة:
399 م2
فيلا للبيع في السحيلي، الطائف
القطبية الشرقية، الطائف
- 1,600,000فیلا57المساحة:
540 م2
فيلا للبيع في العرفاء الغربي, الطائف
العرفاء الغربية، الطائف
عقارات مقترحة
عقارات قريبة من الطائف
تصفح أيضاً
فلل للبيع في الطائف
محافظة الطائف الحائزة على لقب عاصمة المصائف العربية عام 2014 هي من أجمل مدن المملكة. فهي تقع على جبال السروات والذي ساهم في جعل جوها مختلف عن باقي محافظات المملكة درجات الحرارة هناك منخفضة نوعاً ما. بالإضافة لما سبق ذكره فإن أكثر لون تراه عينك هناك هو اللون الأخضر والذي يكسو جبالها وهذا نتيجة لتمتعها بخصوبة الأرض ووفرة المياه والجو المعتدل. ويتم التحفة الفنية الطراز الهرمي لمبانيها المبنية على سطح الجبل. وعند ذكر الطائف يجب ذكر قربها الشديد للعاصمة المقدسة مكة المكرمة. فيزيد من جمالها السياحي قرب السياحة الدينية منها. ويمكن الذهاب لمكة المكرمة عبر الغدو في طريق مكة السيل حتى تصل لطريق الملك فيصل الواقع بمكة. وهناك طريق آخر يمكنك سلوكه لتصل لمكة وهو طريق الهدا. أما إذا كنت تنتوي الذهاب للرياض فيمكنك أن تسلك طريق جدة بداية طريق المطار في الطائف.
العقارات في الطائف
يشكو محدودي الدخل من سكان الطائف من غلاء أسعار العقارات وأنه لا يمكنهم شراء قطعة أرض نظرًا لإرتفاع أسعارها، و حيث أن سعر المتر الواحد يصل إلى 3 آلاف ريال، و بالاضافة الى ان من يستطيع شراء هم المستثمرون و أصحاب الدخل العالي فقط، وأغلبهم من خارج المحافظة من أجل إنشاء الاستثمار في المحافظة. هذا وقد قفزت أسعار العقارات بمحافظة الطائف مقارنة بأسعار العقارات بالمنطقة إلى 400 % خلال الـ 5 السنوات الماضية نتيجة موقعها الحيوي والاستثماري و أصبحت معدلات الاستثمار مرتفعة جدا مقارنة بالسنوات الماضية. ووفقا لآراء المستثمرين بالقطاع العقاري بمحافظة الطائف فإن الإقبال كبير من المستثمرين نحو النمو الحيوي في الاستثمار الكبير في الطائف، ويعد ارتفاع أسعار العقار السكني، والتجاري الذي شهدته المحافظة غير مسبوق لموقعها الجغرافي، ومكانتها السياحية في المملكة، وتوافد الكثير من السياح عليها من داخل المملكة وخارجها، ما ساهم بشكل كبير في قفز أسعار العقار الشقق المعروضة للبيع و الفلل و غيرها من العقارات
لمحة عن فلل للبيع بالطائف
تواجه أسعار الفلل للبيع في الطائف زيادة في الأسعار مما يفسر العلاقة الطردية بارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بشكل عام، وبما أن معدل مساحة الأرض لبناء فيلا في الطائف يبدأ من 300 متر مربع للفيلا الصغيرة وأحياناً قد يزيد عن 800 متر مربع للفيلا الكبيرة فإن سعر الأرض من غير البناء يبدأ من 25.000 ريال ويصل أحيانا الى ما يزيد عن 80.000 ريال. لحساب تكلفة بناء الفيلا على سبيل المثال مساحة الأرض 600م2 من المهم أن نحسب مسطحات البناء الذي غالبا ما يكون 50% ، الطابق الأرضي 600 * 50% = 300 م2 و الطابق الاول 600 * 50% = 300 م2، و الملحق ( نفترض 80م2) = 80 م2، إجمالي مسطح البناء في مثالنا = 680 م2. ثم يتم حساب تكلفة كل شيء على حدة وفي مثالنا هذه تقدر المصاريف كالتالي شراء خرسانة =59400 ريال شراء حديد = 97200 ريال شراء بلك = 35360 ريال إجمالي المواد = 191960 ريال اجرة المقاول = 68000 ريال (مسطحات البناء 680 × سعر المقاول ومتوسطه 100 ريال). مصاريف اخرى = 10000 ريال (مثل الحفر والردم و العزل او شراء الاسمنت و الرمل و الاعتاب). إجمالي التكلفة = 269960 ريال + سعر الأرض. و للباحثين عن فلل للبيع في الطائف بإمكانهم الحصول على الجاهزة، حيث ان العديد يفضل أن يدفع مبلغا أكبر قليلا على أن يواجه أتعاب البناء والمتابعة، والبعض يهمه أمر البناء أكثر لأنه سوف يقسم الفيلا على ذوقه لا على ذوق المهندس.