للبيع
  • الطائف
فیلا
غرفة & دورة مياه
السعر (⃁)
بحث متقدم
للبيع:
فلل الطائف

فلل للبيع في الطائف

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
  • فیلا 10 غرف نوم للبيع في القطبية الشرقية، الطائف - فيلا للبيع في القطبية الشرقية، الطائف
    عبدالله محمد رائج الجهاني
    TruBroker

    1,900,000

    فیلا
    107
    المساحة:

    399 م2

    فيلا للبيع في القطبية الشرقية، الطائف

    القطبية الشرقية، الطائف

  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في حي الرحبة، الطائف - الطائف

    780,000

    فیلا
    53
    المساحة:

    352 م2

    الطائف

    حي الرحبة، الطائف

    شركة العجمي العقارية
  • فیلا 10 غرف نوم للبيع في حي الرحبة، الطائف - فيلا مستقلة للبيع مؤثثة تأثيث فاخر، وعلى الكود السعودي،

    1,200,000

    فیلا
    105
    المساحة:

    391 م2

    فيلا مستقلة للبيع مؤثثة تأثيث فاخر، وعلى الكود السعودي،

    حي الرحبة، الطائف

  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الرحاب، الطائف - فيلا للبيع في الرحاب، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    950,000

    فیلا
    86
    المساحة:

    391 م2

    فيلا للبيع في الرحاب، الطائف

    الرحاب، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الواسط، الطائف - فيلا للبيع في الواسط، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    880,000

    فیلا
    86
    المساحة:

    338 م2

    فيلا للبيع في الواسط، الطائف

    الواسط، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في السيل الكبير، الطائف - فيلا للبيع في السيل الكبير، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    750,000

    فیلا
    75
    المساحة:

    369 م2

    فيلا للبيع في السيل الكبير، الطائف

    السيل الكبير، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الرحاب، الطائف - فيلا للبيع في الرحاب، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    850,000

    فیلا
    75
    المساحة:

    366 م2

    فيلا للبيع في الرحاب، الطائف

    الرحاب، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الرحاب، الطائف - فيلا للبيع في الرحاب، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    850,000

    فیلا
    75
    المساحة:

    323 م2

    فيلا للبيع في الرحاب، الطائف

    الرحاب، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الواسط، الطائف - فيلا للبيع في الواسط، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    800,000

    فیلا
    86
    المساحة:

    370 م2

    فيلا للبيع في الواسط، الطائف

    الواسط، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في حي الرحبة، الطائف - فيلا للبيع حي الرحبة, الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    750,000

    فیلا
    65
    المساحة:

    352 م2

    فيلا للبيع حي الرحبة, الطائف

    حي الرحبة، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في حي الرحبة، الطائف - فيلا للبيع في حي الرحبة، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    800,000

    فیلا
    64
    المساحة:

    354 م2

    فيلا للبيع في حي الرحبة، الطائف

    حي الرحبة، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في حي الرحبة، الطائف - فيلا للبيع في حي الرحبة، الطائف
    متعب سلطان
    TruBroker

    750,000

    فیلا
    65
    المساحة:

    352 م2

    فيلا للبيع في حي الرحبة، الطائف

    حي الرحبة، الطائف

    شركة جسور الثقة العالمية العقارية
  • فیلا 10 غرف نوم للبيع في حي ريحة، الطائف - فيلا للبيع في شارع ريحه 85, حي ريحه, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة
    جوري خالد
    TruBroker

    1,100,000

    فیلا
    106
    المساحة:

    1,102 م2

    فيلا للبيع في شارع ريحه 85, حي ريحه, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة

    حي ريحة، الطائف

    شركة العجمي العقارية
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في حي القراحين، الطائف - فيلا للبيع في شارع اسماعيل بن يوسف بن ابراهيم ، حي القراحين ، الطائف ، الطائف
    جوري خالد
    TruBroker

    1,300,000

    فیلا
    86
    المساحة:

    593 م2

    فيلا للبيع في شارع اسماعيل بن يوسف بن ابراهيم ، حي القراحين ، الطائف ، الطائف

    حي القراحين، الطائف

    شركة العجمي العقارية
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الواسط، الطائف - فيلا للبيع في شارع السماكيه, حي الواسط, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة
    جوري خالد
    TruBroker

    800,000

    فیلا
    75
    المساحة:

    341 م2

    فيلا للبيع في شارع السماكيه, حي الواسط, مدينة امارة منطقة مكة المكرمة - الطائف, منطقة مكة المكرمة

    الواسط، الطائف

    شركة العجمي العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في حي الاخباب، الطائف - فيلا جديدة حي الوسام ( الأخباب)
    عبدالله محمد
    TruBroker

    1,460,000

    فیلا
    45
    المساحة:

    600 م2

    فيلا جديدة حي الوسام ( الأخباب)

    حي الاخباب، الطائف

  • فیلا 10 غرف نوم للبيع في الرحاب، الطائف - عقار للبيع حي الرحاب

    1,000,000

    فیلا
    104
    المساحة:

    323 م2

    عقار للبيع حي الرحاب

    الرحاب، الطائف

    شركة العجمي العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في حي ريحة، الطائف - فيلا للبيع في منطقة رحية, الطائف

    950,000

    فیلا
    54
    المساحة:

    1,102 م2

    فيلا للبيع في منطقة رحية, الطائف

    حي ريحة، الطائف

    شركة العجمي العقارية
  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في حي القراحين، الطائف - فيلا فاخرة للبيع في الوسام 2 , الطائف

    1,300,000

    فیلا
    85
    المساحة:

    593 م2

    فيلا فاخرة للبيع في الوسام 2 , الطائف

    حي القراحين، الطائف

  • فیلا 8 غرف نوم للبيع في الواسط، الطائف - فيلا - الطائف - حي الواسط

    780,000

    فیلا
    86
    المساحة:

    334 م2

    فيلا - الطائف - حي الواسط

    الواسط، الطائف

    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في حي الرحبة، الطائف - فيلا - الطائف - حي الرحبة (ج6)

    690,000

    فیلا
    55
    المساحة:

    328 م2

    فيلا - الطائف - حي الرحبة (ج6)

    حي الرحبة، الطائف

    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في حي الرحبة، الطائف - عقار للبيع

    700,000

    فیلا
    65
    المساحة:

    306 م2

    عقار للبيع

    حي الرحبة، الطائف

    شركة العجمي العقارية
  • فیلا 6 غرف نوم للبيع في حي الاخباب، الطائف - فيلا - الطائف - حي الاخباب ( الكدى )

    1,040,000

    فیلا
    65
    المساحة:

    340 م2

    فيلا - الطائف - حي الاخباب ( الكدى )

    حي الاخباب، الطائف

    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 7 غرف نوم للبيع في الرحاب، الطائف - فيلا - الطائف - حي الرحاب

    900,000

    فیلا
    75
    المساحة:

    366 م2

    فيلا - الطائف - حي الرحاب

    الرحاب، الطائف

    إسكان سلمان للتسويق العقاري
  • فیلا 10 غرف نوم للبيع في الرحاب، الطائف - 4 فلل مستقلة للبيع في الرحاب – مساحة 320م² بسعر مميز

    950,000

    فیلا
    107
    المساحة:

    389 م2

    4 فلل مستقلة للبيع في الرحاب – مساحة 320م² بسعر مميز

    الرحاب، الطائف

فلل للبيع في الطائف

محافظة الطائف الحائزة على لقب عاصمة المصائف العربية عام 2014 هي من أجمل مدن المملكة. فهي تقع على جبال السروات والذي ساهم في جعل جوها مختلف عن باقي محافظات المملكة درجات الحرارة هناك منخفضة نوعاً ما. بالإضافة لما سبق ذكره فإن أكثر لون تراه عينك هناك هو اللون الأخضر والذي يكسو جبالها وهذا نتيجة لتمتعها بخصوبة الأرض ووفرة المياه والجو المعتدل. ويتم التحفة الفنية الطراز الهرمي لمبانيها المبنية على سطح الجبل. وعند ذكر الطائف يجب ذكر قربها الشديد للعاصمة المقدسة مكة المكرمة. فيزيد من جمالها السياحي قرب السياحة الدينية منها. ويمكن الذهاب لمكة المكرمة عبر الغدو في طريق مكة السيل حتى تصل لطريق الملك فيصل الواقع بمكة. وهناك طريق آخر يمكنك سلوكه لتصل لمكة وهو طريق الهدا. أما إذا كنت تنتوي الذهاب للرياض فيمكنك أن تسلك طريق جدة بداية طريق المطار في الطائف.

العقارات في الطائف

يشكو محدودي الدخل من سكان الطائف من غلاء أسعار العقارات وأنه لا يمكنهم شراء قطعة أرض نظرًا لإرتفاع أسعارها، و حيث أن سعر المتر الواحد يصل إلى 3 آلاف ريال، و بالاضافة الى ان من يستطيع شراء هم المستثمرون و أصحاب الدخل العالي فقط، وأغلبهم من خارج المحافظة من أجل إنشاء الاستثمار في المحافظة. هذا وقد قفزت أسعار العقارات بمحافظة الطائف مقارنة بأسعار العقارات بالمنطقة إلى 400 % خلال الـ 5 السنوات الماضية نتيجة موقعها الحيوي والاستثماري و أصبحت معدلات الاستثمار مرتفعة جدا مقارنة بالسنوات الماضية. ووفقا لآراء المستثمرين بالقطاع العقاري بمحافظة الطائف فإن الإقبال كبير من المستثمرين نحو النمو الحيوي في الاستثمار الكبير في الطائف، ويعد ارتفاع أسعار العقار السكني، والتجاري الذي شهدته المحافظة غير مسبوق لموقعها الجغرافي، ومكانتها السياحية في المملكة، وتوافد الكثير من السياح عليها من داخل المملكة وخارجها، ما ساهم بشكل كبير في قفز أسعار العقار الشقق المعروضة للبيع و الفلل و غيرها من العقارات

لمحة عن فلل للبيع بالطائف

تواجه أسعار الفلل للبيع في الطائف زيادة في الأسعار مما يفسر العلاقة الطردية بارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بشكل عام، وبما أن معدل مساحة الأرض لبناء فيلا في الطائف يبدأ من 300 متر مربع للفيلا الصغيرة وأحياناً قد يزيد عن 800 متر مربع للفيلا الكبيرة فإن سعر الأرض من غير البناء يبدأ من 25.000 ريال ويصل أحيانا الى ما يزيد عن 80.000 ريال. لحساب تكلفة بناء الفيلا على سبيل المثال مساحة الأرض 600م2 من المهم أن نحسب مسطحات البناء الذي غالبا ما يكون 50% ، الطابق الأرضي 600 * 50% = 300 م2 و الطابق الاول 600 * 50% = 300 م2، و الملحق ( نفترض 80م2) = 80 م2، إجمالي مسطح البناء في مثالنا = 680 م2. ثم يتم حساب تكلفة كل شيء على حدة وفي مثالنا هذه تقدر المصاريف كالتالي شراء خرسانة =59400 ريال شراء حديد = 97200 ريال شراء بلك = 35360 ريال إجمالي المواد = 191960 ريال اجرة المقاول = 68000 ريال (مسطحات البناء 680 × سعر المقاول ومتوسطه 100 ريال). مصاريف اخرى = 10000 ريال (مثل الحفر والردم و العزل او شراء الاسمنت و الرمل و الاعتاب). إجمالي التكلفة = 269960 ريال + سعر الأرض. و للباحثين عن فلل للبيع في الطائف بإمكانهم الحصول على الجاهزة، حيث ان العديد يفضل أن يدفع مبلغا أكبر قليلا على أن يواجه أتعاب البناء والمتابعة، والبعض يهمه أمر البناء أكثر لأنه سوف يقسم الفيلا على ذوقه لا على ذوق المهندس.