عمائر سكنية للبيع في مكة

تُعد مكة المكرّمة المدينة المقدسة التي تحتضن المسجد الحرام والكعبة وتتجاوز مساحة مكة المكرّمة 850 كم مربع ويتجاوز عدد سكانها 1،600،000 نسمة، يقصدها الملايين سنويا لأداء فريضة الحج وللعمرة، اهتمت حكومة المملكة العربية السعودية بمدينة مكة حتى اصبحت مقومات المدينة المتكاملة متوفرة في مكة و اصبحت مهيأة لاحتضان العديد من المشاريع التجارية العقارية حيث تم انشاء العديد من الفنادق والشقق المفروشة لاستقبال زوارها وتم توفير العديد من الاسواق التجارية والمطاعم لخدمة ساكني مكة زوار المسجد الحرام، تعتبر المدينة متكاملة الخدمات من الناحية التعليمية والصحية المنتشرة في أطراف مكة، يجدر بالإشارة إلى أنها تنقسم الى عشر اقسام وذلك لأسباب تنظيمية وبعضها يعود عمرها الى اكثر من 2000 عام والبعض الأخر يعتبر حديث نظرا للنمو السكاني والازدهار العمراني الذي شهدت مدينة مكة المكرمة في السنوات الاخيرة.

تفقد العمائر المتوفرة بمكة

عرفت مكة بالكثافة السكانية وتحديدا في موسم العمرة والحج لذلك يعتبر الاستثمار في مكة و تحديدا في مجال العقارات مناسب جدا، و احد اهم انجح الاستثمارات فيما يخص عمائر سكنية. حيث انها تنقسم مابين البيع و الايجار، فيتجه العديد من المستثمرين الى استئجار عمارة بعقد واحد واعادة تأجير هذه الوحدات بشكل مفرد وذلك في اغلب الاحيان يدر على صاحبه بعض الدخل الاضافي الذي يقدر بحدود 5% الى 10% سنويا. اما البعض الاخر فيتجه لشراء هذه العمائر سواء كانت سكنية او تجارية والاستفادة من الدخل السنوي الذي يقدر ما بين 8% الى 12% من قيمة العقار سنويا. في كل الاحوال قبل الإقدام على توقيع العقد يجب عليك التأكد من صحة الاوراق وصك الملكية وأن له الحق في التصرف بالعقار، وأن كان هنالك وكيل يجب التأكد من التوكيل ساري المفعول، وأايضا التأكد من رخصة البناء وانها مطابقة للاشتراطات ولا توجد اي مخالفات فيما يخص البناء حتى تتفادى اي عقبات لاحقا.