عمائر سكنية للبيع في جدة، السعودية

جدة من أشهر المدن العربية على الإطلاق فهي عروس البحر الأحمر وهي جزء من الحدود الغربية للمملكة العربية السعودية. لم يقتصر دورها على ذلك فحسب بل هي أيضاً الميناء الأكبر على البحر الأحمر والذي يقصده الكثير من زائري بيت الله الحرام من الحجاج والمعتمرين في مكة. هي مدينة الحضر بطبعها ساحر جاذب للسياحة والاستثمار. جدة صاحبة الحاضر والتاريخ فقد شهدت انتصارات الملك عبد العزيز رحمه الله بعد أن نجح بتوحيد البلاد بضمها عام 1957 ميلادية وعندها قال عبارته الشهيرة "بلد الله الحرام في إقبال وخير وأمن وراحة".

مميزات المدينة

جدة تعتبر من أهم من المناطق السياحية في المملكة العربية السعودية حيث أن مطار الملك عبد العزيز الدولي الجديد سيكون مؤهل لاستقبال أكثر من 30 مليون مسافر سنويا من حجاج ومعتمرين وزوار للمنطقة. وبعد افتتاح جامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية ( كاوست ) في عام 2009 التي تعتبر اضافة كبيرة للمنطقة الغربية و أرض خصبة لجذب العديد من الطلاب الموهوبين للانتقال للمنطقة الغربية والدراسة في هذا الصرح العريق. يشهد السوق العقاري بجدة نموا حيث ان الطلب على الفلل المعروضة للبيع و العمائر للبيع أيضا مستقر على الأقل في العشر سنوات الماضية مما يجعل الأسعار مستقرة بعض الشيء ولم تتأثر بأي هبوط ملحوظ و ذلك جعلها منطقة جاذبة للاستثمار العقاري.

معلومات تهم الباحثين عن عمائر للبيع بجدة

يزدهر سوق العمائر في جدة كجزء من سوق العقارات في المدينة ككل. وقبل الإقبال على شراء عمارة يجب مراعاة الآتي. سبب الشراء هل هو سكني أم تجاري أم الاثنين معاً. فلو لكي تسكن به أنت وعائلتك فقط حاول أن تختار عمارة سكنية تقع بحي راقي هادئ متوفر به الخدمات كالمدارس والمستشفيات وإمكانية الوصول إليه بسهولة. أما لو للتجارة فقط فهذا يعني أنك ستشتريها وتقوم بتأجير شققها فحاول أن تختار عمارة يكون بها أيضاً محلات وهذا سيزيد من ايجارها. حاول أن تختارها بحي راقي أو متوسط ولكن ليس هادئ لتقوم المحلات بجذب المارة إليها فيرتفع سعرها. أما لو ستقوم بالسكن أنت وعائلتك وستقوم بتأجير باقي الشقق فحاول الدمج بين ما سبق ذكره. وحاول أن يكون بالعمارة محلات إيجارها وهذا ليزيد دخلك منها كما أنها تعطي انطباعاً بالأمان وذلك لمرور العديد من الناس هناك.

أسعار العقارات بجدة

وهنا سنعطي أمثلة على اسعار العمائر للبيع في جدة السكنية والأخرى التجارية الواقعة بحي الصفا، فهناك عمارة معروضة للبيع بجدة دون أن يكون بها محلات تجارية و مكونة من شقق بالإمكان تأجيرها والاستفادة من دخلها. على سبيل المثال مساحة العمارة 700 متر مربع وبها 6 شقق يكون سعرها حوالي 4 مليون و 600 ألف ريال سعودي. أما لو وبها محلات تجارية فهي تصلح للغرض الثاني السابق ذكره. فلو عمارة مساحتها 950 متر مربع وبها 50 وحدة سكنية كل وحدة بها غرفة وحمام ومطبخ. كما يوجد بالعمارة 7 محلات يكون سعرها حوالي 12 مليون ريال سعودي. أما العرض الثالث مساحتها 750 متر مربع وبها 4 محلات و12 شقة وكل شقة مكونة من 5 غرف و3 حمامات فيكون سعرها عند البيع حوالي 5 مليون و500 ألف ريال سعودي.