
شقة للبيع في حي السلامة، شمال جدة

يعتبر حي السلامة واحد من أقدم أحياء شمال جدة. يقع الحي متوسطا عددا من الأحياء الراقية مثل الزهراء و الروضة و النهضة، و محاطا بشارع الأمير سلطان، وشارع حراء و شارع صاري و طريق المدينة و جمعيها تعتبر من أنشط الشوارع الرئيسة و تمثل شريان الحياة في جدة.
يعتبر الحي سكني من الدرجة الاولى وتكثر فيه المطاعم و المقاهي والمحلات التجارية و المراكز بشتى أنواعها. كما تتوفر فيه المدارس الخاصة و المجمعات الحكومية و المستشفيات و محلات الاتصالات ومواد البناء وتوجد عدد من الشقق المفروشة متوسطة إلى جيدة المستوى. و الخلاصة أن ساكن الحي يجد 95% من احتياجاته داخل الحي ولا يحتاج أن يذهب بعيدا للحصول عليها. يلاحظ أن المنطقة مزدحمة طوال العام لكثرة زوارها وذلك لقربها من كورنيش جدة و لقربها من مناطق تمركز الأسواق التجارية الضخمة والماركات العالمية المشهورة و الشوارع الحيوية.
على الرغم من أن جدة تشتهد ارتفاع مستمر في أسعارالعقارات خلال السنوات الاخيرة، الا أن العديد من الخبراء الاقتصاديون والمستثمرون في مجال العقارات يتوقعون انخفاض معدلات البيع و الايجار للوحدات السكنية ويأتي ذلك استجابة لعدة عوامل منها ما تقوم به وزارة الاسكان من برامج تطويرية و مشاريع سكنية و بالإضافة إلى قيام العديد من رجال الإعمال بالإستثمار في قطاع العقارات من خلال بناء وحدات و مجمعات سكنية. و الحي نموذجاً لذلك، فالعمائر السكنية الحديثة ذات الست و السبع طوابق و التي تحتوي على أكثر من 15 شقة و وحدة سكنية بدأت بالانتشار مؤخرا في الحي.
يوجد في الحي نوعين أساسيين لعروض الوحدات السكنية: عروض شقق التمليك: و هي تلك التي يتم بناءها و بيعها من خلال شركات عقارية تقوم بدراسة الحي و متطلبات السكان و تنجز مشاريع متوافقة مع أحدث و أعلى معايير البناء. تأتي أغلب الشقق بمساحة في حدود 200 متر مربع، مزودة بالخدمات الأساسية من مياه، كهرباء ، اتصالات، صرف صحي و خزان مياه مستقل. تتكون الشقق من 4 إلى 6 غرف، مطبخ، 2 إلى 4 دورات مياه بالإضافة إلى توفر غرفة خادمة، و غرفة سائق و موقف سيارة. و يتم التركيز على الديكور العصري و التشطيبات الفاخرة و التكييف المركزي وتوفير ضمانات على الأدوات الصحية و السباكة و العزل المائي و الحراري. تترواح أسعار شقق التمليك في حي السلامة بين 700،000 و تصل إلى 900،000 بحسب المساحة و مميزات الشقة. عروض شقق الإيجار: وهي الأكثر رواجاً في الحي حيث يتم عرضها من خلال ملاك العمائر أنفسهم أو من خلال مكاتب العقار. غالباً تتكون الوحدة السكنية من 4 إلى 6 غرف وصالة داخلية و 2 أو 3 دورات مياه و مطبخ قد يكون مزود بخزائن و غاز مركزي. تترواح أسعار الإيجار من 30،000 ريال للوحدات الصغيرة القديمة نوعاً ما بينما تصل 50،000 ريال لتلك الجديدة ذات المساحة الواسعة و التشطيبات الفاخرة. أكثر عروض الإيجار في الحي تكون سنوية وبأقساط ميسرة أو دفعات شهرية بحيث تصبح أسهل على المستأجر و مرضية لصاحب العقار.