قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
شقة من غرفتين للبيع في المحمدية، جدة
للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجار قوية، وللسكان الباحثين عن شقق أو وحدات سطحية في حي هادئ منخفض الكثافة.
شقق ووحدات سطحية للبيع في منطقة المحمدية، قيد التشطيب حالياً، مع عقد تشطيب وتسليم مقرر في أبريل 2027، وخيار التسليم الفوري عند السداد.
المشروع يبرز بسبب الطلب العالي على الشقق، مدفوعاً بنقص المعروض في المحمدية، مع عائد إيجار متوقع بين 9–10%، وهو عائد نادر للشقق السكنية.
تتسع الشقة لـ 138 متر مربع وتشمل مدخلين، غرفة معيشة، مطبخ مفتوح، مجلس، غرفة نوم، غرفة نوم رئيسية، غرفة خادمة، 4 حمامات، وشرفة، بواجهة أمامية مطلة على الحديقة وواجهة خلفية على طريق المدينة.
تتسع وحدة السطح لـ 245 متر مربع وتضم 4 غرف نوم، منطقتين مجلس، غرفة معيشة، مطبخ مفتوح، غرفة خادمة، 5 حمامات، وتراس على السطح.
كل وحدة تتضمن خزان الماء الخاص بها، عداد كهرباء خاص، وموقف سيارات خاص. يحتوي المبنى على مصعد يؤدي إلى ممر خاص لكل شقة، إضافة إلى مصعد مخصص يتيح وصولاً مباشراً لوحدة السطح، ويقع بالقرب من مسجد.
يشمل المشروع تأمين Tawuniya لمدة 20 عاماً، تغطية مالكين لمدة سنة واحدة، وضمانات تصل إلى 20 عاماً.
الأسعار أدنى من قيمة السوق: الشقة بسعر 825,200 ريال سعودي، ووحدة السطح بسعر 1,739,500 ريال سعودي.
شقق ووحدات سطحية للبيع في منطقة المحمدية، قيد التشطيب حالياً، مع عقد تشطيب وتسليم مقرر في أبريل 2027، وخيار التسليم الفوري عند السداد.
المشروع يبرز بسبب الطلب العالي على الشقق، مدفوعاً بنقص المعروض في المحمدية، مع عائد إيجار متوقع بين 9–10%، وهو عائد نادر للشقق السكنية.
تتسع الشقة لـ 138 متر مربع وتشمل مدخلين، غرفة معيشة، مطبخ مفتوح، مجلس، غرفة نوم، غرفة نوم رئيسية، غرفة خادمة، 4 حمامات، وشرفة، بواجهة أمامية مطلة على الحديقة وواجهة خلفية على طريق المدينة.
تتسع وحدة السطح لـ 245 متر مربع وتضم 4 غرف نوم، منطقتين مجلس، غرفة معيشة، مطبخ مفتوح، غرفة خادمة، 5 حمامات، وتراس على السطح.
كل وحدة تتضمن خزان الماء الخاص بها، عداد كهرباء خاص، وموقف سيارات خاص. يحتوي المبنى على مصعد يؤدي إلى ممر خاص لكل شقة، إضافة إلى مصعد مخصص يتيح وصولاً مباشراً لوحدة السطح، ويقع بالقرب من مسجد.
يشمل المشروع تأمين Tawuniya لمدة 20 عاماً، تغطية مالكين لمدة سنة واحدة، وضمانات تصل إلى 20 عاماً.
الأسعار أدنى من قيمة السوق: الشقة بسعر 825,200 ريال سعودي، ووحدة السطح بسعر 1,739,500 ريال سعودي.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88158160
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 أكتوبر 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
شرفة أو تراس
قريب من الطرق الرئيسية
كراج خاص
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100167490
- تاريخ إصدار الترخيص12 أكتوبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولابراهيم خالد سيف الدين عاشور
- رقم المسؤول0544431416
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالمحمدية
- اسم الشارععباد ابن حنيف
- الرمز البريدي23625
- رقم المبنى7719
- الرقم الاضافي2793
- خط العرض21.667402217353683
- خط الطول39.12902854340144
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر825200
- المساحة138.62
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط256 / ب
- رقم صك الملكية960026598141
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1411
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل مصعد 3 وإرتـداد وقطعـة 1412
- طولثلاثة عشر متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل وحدة 1 / 1 ومصعد 1 وممر
- طول7.10 + 2.65 + 2.00 + 1.20 + 1.40
- اسم:
- تفصيل إرتـداد وشـارع 15
- طولعشرة متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل وحدة 3 / 1
- طولإثني عشر متر و خمسة و أربعون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المحمدية بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 45.86 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 71.64 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.