الخريطة
اطلب فيديو
17
القسط الشهري المقدر 38.9K
شارع عبدالله ابن دهيش، حي السامر، شمال جدة، جدة
10+ غرف نوم
10+ حمامات
625 م2
عمارة للبيع في السامر، جدة
عمارتان متجاورتان، مؤجرتان بالكامل بعقود قائمة، بدخل سنوي إجمالي 800,000 ريال.
تفاصيل العقار:
* عدد العمائر: 2
* أرقام القطع: 25 و27
* مساحة كل عمارة: 625م²
* إجمالي المساحة: 1,250م²
* الواجهة: شمالية
* عرض الشارع: 30م
* عدد الأدوار: 4 أدوار لكل عمارة
* الواجهة الخارجية: رخام
تفاصيل الوحدات:
* كل عمارة تضم 8 شقق
* الإجمالي: 16 شقة
* كل دور: شقتان
* كل شقة: 4 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ
* عداد كهرباء مستقل لكل شقة
* عداد مياه لكل عمارة
الوضع الاستثماري:
العمارتان مؤجرتان لشركة هاف مليون لسكن العمال.
* إيجار العمارة الأولى: 400,000 ريال سنويًا
* بداية العقد: 01/05/2024
* مدة العقد: 5 سنوات
* السداد: مقدم سنوي
* إيجار العمارة الثانية: 400,000 ريال سنويًا
* بداية العقد: 01/11/2025
* مدة العقد: 5 سنوات
* السداد: مقدم سنوي
إجمالي الدخل السنوي: 800,000 ريال
مع وجود مستأجر قائم وعقود طويلة نسبيًا
المطلوب : 12,000,000 على العمارتين
تفاصيل العقار:
* عدد العمائر: 2
* أرقام القطع: 25 و27
* مساحة كل عمارة: 625م²
* إجمالي المساحة: 1,250م²
* الواجهة: شمالية
* عرض الشارع: 30م
* عدد الأدوار: 4 أدوار لكل عمارة
* الواجهة الخارجية: رخام
تفاصيل الوحدات:
* كل عمارة تضم 8 شقق
* الإجمالي: 16 شقة
* كل دور: شقتان
* كل شقة: 4 غرف + صالة + 3 دورات مياه + مطبخ
* عداد كهرباء مستقل لكل شقة
* عداد مياه لكل عمارة
الوضع الاستثماري:
العمارتان مؤجرتان لشركة هاف مليون لسكن العمال.
* إيجار العمارة الأولى: 400,000 ريال سنويًا
* بداية العقد: 01/05/2024
* مدة العقد: 5 سنوات
* السداد: مقدم سنوي
* إيجار العمارة الثانية: 400,000 ريال سنويًا
* بداية العقد: 01/11/2025
* مدة العقد: 5 سنوات
* السداد: مقدم سنوي
إجمالي الدخل السنوي: 800,000 ريال
مع وجود مستأجر قائم وعقود طويلة نسبيًا
المطلوب : 12,000,000 على العمارتين
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88130933
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة18 سبتمبر 2026
- عمر العقارتسع سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028459
- تاريخ إصدار الترخيص17 سبتمبر 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص16 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعيد ابن علي ابن عوض بن سند
- رقم المسؤول0505317401
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالسامر
- اسم الشارععبدالله ابن دهيش
- الرمز البريدي23464
- رقم المبنى3893
- الرقم الاضافي7746
- خط العرض21.58363429553074
- خط الطول39.246828995134415
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر6000000
- المساحة625
- عدد الغرف32
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارتسع سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط352 / ب
- رقم صك الملكية720210009048
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض25
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 23
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 27
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 26
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السامر بمدينة جدة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.