الخريطة
اطلب فيديو
11
القسط الشهري المقدر 18.5K
شارع منصور بن إسماعيل، حي أم الحمام الغربي، غرب الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
10+ حمامات
624 م2
فيلا للبيع في شارع منصور بن إسماعيل, حي أم الحمام الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
## فيلا قديمة مع شقق وملحقات سكنية للبيع في حي أم الحمام الغربي – الرياض
**فرصة استثمارية على مساحة كبيرة وموقع مميز**
### تفاصيل العقار
* المساحة: **624 م²**
* العمر: أكثر من **30 سنة**
* الواجهة: **جنوبية**
* عرض الشارع: **10م**
* العقار مكوّن من **3 أدوار**
* كل دور يحتوي على **شقتين**
* إيجار كل دور: **70,000 ريال سنوياً**
* إجمالي دخل الأدوار: **210,000 ريال سنوياً**
### الملحقات الخارجية
يوجد خلف الفيلا ملحقات سكنية خارجية تتكون من:
* **12 غرفة**
* إيجار الغرفة: **1,000 ريال شهرياً**
* إجمالي الدخل السنوي للغرف: **144,000 ريال**
### إجمالي الدخل السنوي المذكور
**354,000 ريال سنوياً**، قبل احتساب أي مصاريف أو تكاليف تشغيلية.
**موقع مميز في حي أم الحمام الغربي، مناسب للسكن والاستثمار. **
**فرصة استثمارية على مساحة كبيرة وموقع مميز**
### تفاصيل العقار
* المساحة: **624 م²**
* العمر: أكثر من **30 سنة**
* الواجهة: **جنوبية**
* عرض الشارع: **10م**
* العقار مكوّن من **3 أدوار**
* كل دور يحتوي على **شقتين**
* إيجار كل دور: **70,000 ريال سنوياً**
* إجمالي دخل الأدوار: **210,000 ريال سنوياً**
### الملحقات الخارجية
يوجد خلف الفيلا ملحقات سكنية خارجية تتكون من:
* **12 غرفة**
* إيجار الغرفة: **1,000 ريال شهرياً**
* إجمالي الدخل السنوي للغرف: **144,000 ريال**
### إجمالي الدخل السنوي المذكور
**354,000 ريال سنوياً**، قبل احتساب أي مصاريف أو تكاليف تشغيلية.
**موقع مميز في حي أم الحمام الغربي، مناسب للسكن والاستثمار. **
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88116005
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 أغسطس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 1
ملحق
غرفة تخزين
+ 11 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028900
- تاريخ إصدار الترخيص27 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 أغسطس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسلطان عبدالرحمن عبدالله العومي
- رقم المسؤول0511098105
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيأم الحمام الغربي
- اسم الشارعمنصور بن إسماعيل
- الرمز البريدي12328
- رقم المبنى3972
- الرقم الاضافي8765
- خط العرض24.699456290126903
- خط الطول46.64935487009472
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2850000
- المساحة624
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط1189
- رقم صك الملكية910121034912
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1092
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 47
- طولأحد عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلالاولى
- طولتسعة و عشرون متر و تسعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 41
- طولثلاثة و ثلاثون متر و خمسة و أربعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولتسعة و عشرون متر و تسعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ام الحمام الغربية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.