شاهد الفيديو
الخريطة
33
القسط الشهري المقدر 8.2K
شارع ابن الثلجي، حي القشاشية الجديد، مكة
10+ غرف نوم
10+ حمامات
300 م2
فيلا للبيع في القشاشية الجديدة، مكة
فيلا للبيع مكة ولي العهد مخطط 8 القشاشية الجديد
*وصف الموقع:*
يعتبر مخطط ولي العهد 8 من المخططات المهمة وذلك لأنه يقع على طريق إبراهيم الخليل، وبالقرب من العديد من المشاريع الحيوية التي جعلت منه منطقة واعدة للسكن والاستثمار.
*مميزات الموقع:*
1. *مخطط ولي العهد 8* - مخطط حديث ومنظم
2. *بالقرب من جامع عمر بن الخطاب*
3. *قريب من جميع الخدمات* التجارية والصحية والتعليمية
4. *على طريق إبراهيم الخليل* مباشرة - سهولة الوصول
5. *قريب من ملحمة بن صفر* والمرافق اليومية
*مراحل عزل الأسطح*
• الصبة الرغوية
• دهان بيتومين على البارد - مادة لاصقة
• عزل مائي ممبرين
• عزل حراري للأسطح
• فرش قماش جيوتكستيل لحماية طبقات العزل
*الضمانات*
• التمديدات الصحية 10سنوات
• تمديدات وقواطع وأفياش الكهرباء 10سنوات
• التركيبات الصحية 2-5 سنوات
• أعمال الإنشاءات الهيكلية 10سنوات
• الأبواب الداخلية 10سنوات
• الإنارات الداخلية 5 سنوات
• الإنارات الخارجية 3 سنوات
• أدوات السباكة 10سنوات
• الصيانة الشاملة سنة واحدة
• الدهانات 5 سنوات
*المواصفات الإضافية للفيلا*
*العوازل:*
1. عزل مائي
2. عزل حراري
3. عزل صوتي
*تأسيس:*
- شترات نوافذ كهربائية
- مصاعد
- تأسيس ألياف بصرية
- كاميرات مراقبة
- تكييف مركزي/سبليت
*مميزات الفلل*
*الجودة والإشراف:*
1. إشراف هندسي متكامل
2. توثيق جميع مراحل البناء
3. اختبارات خرسانة معتمدة
*التصميم والمرافق:*
4. مرافق متكاملة
5. حدائق داخلية وخارجية مضاءة
6. إضاءة طبيعية ممتازة
7. فلل مفصولة تماماً - خصوصية كاملة
*التقنية والتجهيزات:*
8. انتركوم ذكي Smart مع شاشة تحكم داخلية
9. كراج أوتوماتيك
10. أبواب WPC مقاومة للماء والرطوبة
*مكونات الفيلا الأساسية:*
مجلس رجال
مجلس نساء
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفة تخزين
6 دورات مياه
2 صالة
مطبخ
3 غرف نوم ماستر
مساحة العقار 300 متر
مساحة البناء 460 متر
*الدور الأرضي - 319.67م²*
*مجلس رجال*
*غرفة طعام*
*مطبخ*
*ملحق خارجي*
*غرفة غسيل*
*غرفة خادمة*
*صالون نساء*
*2 دورات مياه*
*الدور الأول - 326.13م*
- غرفة نوم رئيسية
- غرفة ملابس
- بلكونة
- 2 غرفة نوم
- 2 دورة مياه
*سطح متكرر - 326.13م²*
1. بلكونة
2. بيت الدرج
3. خزانات
السعر مليون و 270 ألف
*وصف الموقع:*
يعتبر مخطط ولي العهد 8 من المخططات المهمة وذلك لأنه يقع على طريق إبراهيم الخليل، وبالقرب من العديد من المشاريع الحيوية التي جعلت منه منطقة واعدة للسكن والاستثمار.
*مميزات الموقع:*
1. *مخطط ولي العهد 8* - مخطط حديث ومنظم
2. *بالقرب من جامع عمر بن الخطاب*
3. *قريب من جميع الخدمات* التجارية والصحية والتعليمية
4. *على طريق إبراهيم الخليل* مباشرة - سهولة الوصول
5. *قريب من ملحمة بن صفر* والمرافق اليومية
*مراحل عزل الأسطح*
• الصبة الرغوية
• دهان بيتومين على البارد - مادة لاصقة
• عزل مائي ممبرين
• عزل حراري للأسطح
• فرش قماش جيوتكستيل لحماية طبقات العزل
*الضمانات*
• التمديدات الصحية 10سنوات
• تمديدات وقواطع وأفياش الكهرباء 10سنوات
• التركيبات الصحية 2-5 سنوات
• أعمال الإنشاءات الهيكلية 10سنوات
• الأبواب الداخلية 10سنوات
• الإنارات الداخلية 5 سنوات
• الإنارات الخارجية 3 سنوات
• أدوات السباكة 10سنوات
• الصيانة الشاملة سنة واحدة
• الدهانات 5 سنوات
*المواصفات الإضافية للفيلا*
*العوازل:*
1. عزل مائي
2. عزل حراري
3. عزل صوتي
*تأسيس:*
- شترات نوافذ كهربائية
- مصاعد
- تأسيس ألياف بصرية
- كاميرات مراقبة
- تكييف مركزي/سبليت
*مميزات الفلل*
*الجودة والإشراف:*
1. إشراف هندسي متكامل
2. توثيق جميع مراحل البناء
3. اختبارات خرسانة معتمدة
*التصميم والمرافق:*
4. مرافق متكاملة
5. حدائق داخلية وخارجية مضاءة
6. إضاءة طبيعية ممتازة
7. فلل مفصولة تماماً - خصوصية كاملة
*التقنية والتجهيزات:*
8. انتركوم ذكي Smart مع شاشة تحكم داخلية
9. كراج أوتوماتيك
10. أبواب WPC مقاومة للماء والرطوبة
*مكونات الفيلا الأساسية:*
مجلس رجال
مجلس نساء
غرفة خادمة
غرفة سائق
غرفة تخزين
6 دورات مياه
2 صالة
مطبخ
3 غرف نوم ماستر
مساحة العقار 300 متر
مساحة البناء 460 متر
*الدور الأرضي - 319.67م²*
*مجلس رجال*
*غرفة طعام*
*مطبخ*
*ملحق خارجي*
*غرفة غسيل*
*غرفة خادمة*
*صالون نساء*
*2 دورات مياه*
*الدور الأول - 326.13م*
- غرفة نوم رئيسية
- غرفة ملابس
- بلكونة
- 2 غرفة نوم
- 2 دورة مياه
*سطح متكرر - 326.13م²*
1. بلكونة
2. بيت الدرج
3. خزانات
السعر مليون و 270 ألف
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88115095
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013881
- تاريخ إصدار الترخيص17 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتهاني محمد بن سعيد باخنبري
- رقم المسؤول0503519813
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالقشاشية الجديد
- اسم الشارعابن الثلجي
- الرمز البريدي24578
- رقم المبنى9912
- الرقم الاضافي2254
- خط العرض21.230256752327747
- خط الطول39.82995472998138
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1270000
- المساحة300
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخططك ك 118/7/1/أ
- رقم صك الملكية6481829816100000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2147 Waly Alahd Grants Plan No. 8 Amended/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمLand
- تفصيلNorth
- طول29.9999
- اسمRoad
- تفصيلEast
- طول9.9999
- اسمLand
- تفصيلWest
- طول9.9999
- اسمLand
- تفصيلSouth
- طول30.0002
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.