الخريطة
اطلب فيديو
7
شقة للبيع في النور، الدمام
عرض بيع استثماري: شقة سكنية وملحق علوي مستقل بصك ملكية واحد بمساحة إجمالية 185 م² مؤجرتان بالكامل بدخل شهري 2,700 ريال (مرهونة لبنك الراجحي بسداد مبكر) أمام جامع مدني بالقرب من شارع الملك سعود – (شركة قنوات العقارية)
الموقع: موقع متميز أمام جامع مدني مباشرة، وبالقرب من محور شارع الملك سعود التجاري والخدمي وكبرى المجمعات التعليمية
نوع العقار: شقة وملحق علوي مستقل (وحدتان سكنيتان بصك ملكية إلكتروني واحد)
المساحة الإجمالية: 185 متر مربع (مجموع مساحة الشقة والملحق)
عمر المبنى: قرابة 10 سنوات (بحالة إنشائية جيدة)
الوضع التأجيري والتشغيلي: مؤجرتان بالكامل بعقود شهرية منتظمة بإجمالي دخل 2,700 ريال شهرياً (32,400 ريال سنوياً)
المواقف والكهرباء: موقف سيارة خاص ومحدد لكل وحدة + عداد كهرباء مشترك مزود بقارئ فرعي رقمي لتحديد استهلاك كل وحدة بدقة
الوضع التمويلي والنظامي: العقار مرهون لصالح مصرف الراجحي، وآلية الشراء تتم عبر سداد مديونية البنك (السداد المبكر) وفك الرهن ثم إفراغ الصك ونقل الملكية للمشتري مباشرة
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للوحدتين:
1. الشقة السكنية (رقم 13):
مدخل مستقل
مجلس ضيافة رسمي
صالة معيشة عائلية مريحة
غرفتا نوم واسعتان
مطبخ مجهز بتمديدات متكاملة
دورتان مياه بتشطيبات جيدة
موقف سيارة خاص محدد للشقة
الوضع التأجيري: مؤجرة بنظام شهري بقيمة 1,400 ريال/شهرياً
2. شقة الملحق العُلوي (رقم 14):
صالة جلوس عائلية
غرفتا نوم بتوزيع عملي
مطبخ مستقل
دورتان مياه
سطح خاص واسع قابل للتهيئة والتحويل إلى مجلس خارجي أو جلسة عائلية مفتوحة
موقف سيارة خاص محدد للملحق
الوضع التأجيري: مؤجرة بنظام شهري بقيمة 1,300 ريال/شهرياً
المميزات الاستثمارية ومواصفات الموقع:
تدفق نقدي فوري ومباشر دون فترات توقف (عائد تأجيري إجمالي يبلغ 32,400 ريال سنوياً) يمثل نسبة عائد استثماري مرتفعة قياساً بقيمة الشراء
مرونة تشغيلية واستثمارية بفضل وجود وحدتين مستقلتين بصك واحد، مما يقلل من مخاطر الشغور التأجيري ويتيح مستقبلاً خيار السكن في إحداهما وتأجير الأخرى
موقع حيوي مكتمل الخدمات أمام جامع مدني، وعلى مسافة خطوات من المدارس الحكومية، رياض الأطفال، مراكز التأهيل، والمدارس العالمية والأجنبية
قرب مباشر من المراكز التموينية والمطاعم والخدمات التجارية الواقعة على امتداد شارع الملك سعود
المؤشرات المالية وآلية الشراء والتعاقد:
قيمة السداد المبكر للبنك: 540,000 – 550,000 ريال سعودي (لسداد مديونية مصرف الراجحي وفك الرهن العقاري)
طريقة وإجراءات الشراء: يتم سداد الالتزام المالي لدى بنك الراجحي لفك الرهن، يليه إصدار خطاب فك الرهن والإفراغ الفوري للصك الإلكتروني باسم المشتري بصورة نظامية وموثقة
الموقع: موقع متميز أمام جامع مدني مباشرة، وبالقرب من محور شارع الملك سعود التجاري والخدمي وكبرى المجمعات التعليمية
نوع العقار: شقة وملحق علوي مستقل (وحدتان سكنيتان بصك ملكية إلكتروني واحد)
المساحة الإجمالية: 185 متر مربع (مجموع مساحة الشقة والملحق)
عمر المبنى: قرابة 10 سنوات (بحالة إنشائية جيدة)
الوضع التأجيري والتشغيلي: مؤجرتان بالكامل بعقود شهرية منتظمة بإجمالي دخل 2,700 ريال شهرياً (32,400 ريال سنوياً)
المواقف والكهرباء: موقف سيارة خاص ومحدد لكل وحدة + عداد كهرباء مشترك مزود بقارئ فرعي رقمي لتحديد استهلاك كل وحدة بدقة
الوضع التمويلي والنظامي: العقار مرهون لصالح مصرف الراجحي، وآلية الشراء تتم عبر سداد مديونية البنك (السداد المبكر) وفك الرهن ثم إفراغ الصك ونقل الملكية للمشتري مباشرة
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للوحدتين:
1. الشقة السكنية (رقم 13):
مدخل مستقل
مجلس ضيافة رسمي
صالة معيشة عائلية مريحة
غرفتا نوم واسعتان
مطبخ مجهز بتمديدات متكاملة
دورتان مياه بتشطيبات جيدة
موقف سيارة خاص محدد للشقة
الوضع التأجيري: مؤجرة بنظام شهري بقيمة 1,400 ريال/شهرياً
2. شقة الملحق العُلوي (رقم 14):
صالة جلوس عائلية
غرفتا نوم بتوزيع عملي
مطبخ مستقل
دورتان مياه
سطح خاص واسع قابل للتهيئة والتحويل إلى مجلس خارجي أو جلسة عائلية مفتوحة
موقف سيارة خاص محدد للملحق
الوضع التأجيري: مؤجرة بنظام شهري بقيمة 1,300 ريال/شهرياً
المميزات الاستثمارية ومواصفات الموقع:
تدفق نقدي فوري ومباشر دون فترات توقف (عائد تأجيري إجمالي يبلغ 32,400 ريال سنوياً) يمثل نسبة عائد استثماري مرتفعة قياساً بقيمة الشراء
مرونة تشغيلية واستثمارية بفضل وجود وحدتين مستقلتين بصك واحد، مما يقلل من مخاطر الشغور التأجيري ويتيح مستقبلاً خيار السكن في إحداهما وتأجير الأخرى
موقع حيوي مكتمل الخدمات أمام جامع مدني، وعلى مسافة خطوات من المدارس الحكومية، رياض الأطفال، مراكز التأهيل، والمدارس العالمية والأجنبية
قرب مباشر من المراكز التموينية والمطاعم والخدمات التجارية الواقعة على امتداد شارع الملك سعود
المؤشرات المالية وآلية الشراء والتعاقد:
قيمة السداد المبكر للبنك: 540,000 – 550,000 ريال سعودي (لسداد مديونية مصرف الراجحي وفك الرهن العقاري)
طريقة وإجراءات الشراء: يتم سداد الالتزام المالي لدى بنك الراجحي لفك الرهن، يليه إصدار خطاب فك الرهن والإفراغ الفوري للصك الإلكتروني باسم المشتري بصورة نظامية وموثقة
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88114441
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 أغسطس 2026
- عمر العقاراربع سنوات
المزايا والخدمات
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013881
- تاريخ إصدار الترخيص8 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعايض تميم عايض القحطاني
- رقم المسؤول0505903560
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالنور
- اسم الشارع11ج
- الرمز البريدي32444
- رقم المبنى7668
- الرقم الاضافي3981
- خط العرض26.43139043450274
- خط الطول50.030866088833875
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر550000
- المساحة185.47
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراربع سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط668 / 1
- رقم صك الملكية894051003683
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بنك الراجحي سداد مبكر 540000
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض21
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / 3 و منور 2 ثم ارتداد بعرض 2.00 متر ثم قطعة رقم 19
- طول3 + 1 + 6.6
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 4 / 3 و ممرات ثم ارتداد بعرض 4.00 متر ثم شارع عرض 15.00 متر
- طول5.9 + 2.5 + 2.8
- اسم:
- تفصيل ارتداد بعرض 2.00 متر ثم قطعة رقم 22
- طولتسعة متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد بعرض 2.00 متر ثم قطعة رقم 23
- طولإثني عشر متر و عشرة سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النور بمدينة الدمام مساحة الوحدة من الأرض 96.53 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 170.87 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.