الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع سليمان آل غنيم، حي النهضة، شرق الرياض، الرياض
6 غرف نوم
8 دورات مياه
240 م2
فيلا للبيع في النهضة، الرياض
عرض بيع: فيلا سكنية زاوية بتصميم درج داخلي بمساحة 240 م² مع شقة مستقلة بمدخل وسطح خاص ومؤسس مصعد – حي النهضة، الرياض (شركة قنوات العقارية)
الموقع: حي النهضة – شرق مدينة الرياض (موقع زاوية مميز بالقرب من كافة المرافق والخدمات الحيوية)
نوع العقار: فيلا سكنية (درج داخلي + شقة علوية بمدخل مستقل)
المساحة الإجمالية: 240 متر مربع
الواجهة والشوارع: زاوية شمالية غربية على شارعين (شارع بعرض 15 متراً + شارع بعرض 10 أمتار)
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا الرئيسية:
الدور الأرضي (قسم الاستقبال والضيافة):
مجلس ضيافة رسمي
غرفة طعام منفصلة (مقلط)
صالة عائلية واسعة ومريحة
مطبخ مستقل بتوزيع هندسي عملي
غرفة مخصصة للخادمة
3 دورات مياه مجهزة لخدمة الضيوف والأسرة
الدور الأول (قسم الأجنحة وغرف النوم):
صالة معيشة عائلية علوية
4 غرف نوم واسعة (تتضمن جناحين نوم رئيسيين "2 ماستر" بدورات مياه خاصة)
3 دورات مياه مجهزة بتشطيبات حديثة
تفاصيل الشقة العلوية المستقلة (مدخل خاص):
مدخل ودرج مستقل يضمن الخصوصية التامة للعائلة أو المستأجر
مجلس مستقل للضيوف
صالة معيشة مريحة
غرفتا نوم واسعتان
مطبخ مستقل
دورتا مياه مجهزتان
سطح خاص (تراس مستقل) يوفر متنفساً وجلسة خارجية رحبة
التجهيزات والمميزات والخصائص الاستثمارية:
تأسيس مرحلي متكامل للمصعد الكهربائي (مؤسس مصعد)، مما يتيح سهولة تركيبه مستقبلاً
موقع زاوية بواجهة شمالية غربية يمنح المبنى ارتدادات ومواقف سيارات محيطة رحبة، مع تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة
تصميم استثماري ذكي يجمع بين الاستقرار العائلي وإمكانية تحقيق عائد إيجاري سنوي مجزٍ من الشقة المستقلة دون المساس بخصوصية الفيلا
توزيع داخلي متكامل ومثالي يلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الرحابة والوظائف المتعددة
موقع استراتيجي بداخل حي النهضة بشرق الرياض، يتميز بسهولة الوصول للطرق الشريانية والمدارس والمراكز التجارية
المؤشرات المالية والسعر:
سعر البيع المطلوب: 2,000,000 ريال سعودي
الموقع: حي النهضة – شرق مدينة الرياض (موقع زاوية مميز بالقرب من كافة المرافق والخدمات الحيوية)
نوع العقار: فيلا سكنية (درج داخلي + شقة علوية بمدخل مستقل)
المساحة الإجمالية: 240 متر مربع
الواجهة والشوارع: زاوية شمالية غربية على شارعين (شارع بعرض 15 متراً + شارع بعرض 10 أمتار)
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا الرئيسية:
الدور الأرضي (قسم الاستقبال والضيافة):
مجلس ضيافة رسمي
غرفة طعام منفصلة (مقلط)
صالة عائلية واسعة ومريحة
مطبخ مستقل بتوزيع هندسي عملي
غرفة مخصصة للخادمة
3 دورات مياه مجهزة لخدمة الضيوف والأسرة
الدور الأول (قسم الأجنحة وغرف النوم):
صالة معيشة عائلية علوية
4 غرف نوم واسعة (تتضمن جناحين نوم رئيسيين "2 ماستر" بدورات مياه خاصة)
3 دورات مياه مجهزة بتشطيبات حديثة
تفاصيل الشقة العلوية المستقلة (مدخل خاص):
مدخل ودرج مستقل يضمن الخصوصية التامة للعائلة أو المستأجر
مجلس مستقل للضيوف
صالة معيشة مريحة
غرفتا نوم واسعتان
مطبخ مستقل
دورتا مياه مجهزتان
سطح خاص (تراس مستقل) يوفر متنفساً وجلسة خارجية رحبة
التجهيزات والمميزات والخصائص الاستثمارية:
تأسيس مرحلي متكامل للمصعد الكهربائي (مؤسس مصعد)، مما يتيح سهولة تركيبه مستقبلاً
موقع زاوية بواجهة شمالية غربية يمنح المبنى ارتدادات ومواقف سيارات محيطة رحبة، مع تهوية طبيعية وإضاءة ممتازة
تصميم استثماري ذكي يجمع بين الاستقرار العائلي وإمكانية تحقيق عائد إيجاري سنوي مجزٍ من الشقة المستقلة دون المساس بخصوصية الفيلا
توزيع داخلي متكامل ومثالي يلبي متطلبات العائلات الباحثة عن الرحابة والوظائف المتعددة
موقع استراتيجي بداخل حي النهضة بشرق الرياض، يتميز بسهولة الوصول للطرق الشريانية والمدارس والمراكز التجارية
المؤشرات المالية والسعر:
سعر البيع المطلوب: 2,000,000 ريال سعودي
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88113936
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200013881
- تاريخ إصدار الترخيص27 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يوليو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفهد طارق عبدالرحمن الدعيجي
- رقم المسؤول0549320865
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنهضة
- اسم الشارعسليمان آل غنيم
- الرمز البريدي13222
- رقم المبنى7589
- الرقم الاضافي3633
- خط العرض24.76468570508408
- خط الطول46.823467146485356
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة240
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1353/أ
- رقم صك الملكية1355767456200000
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض458/2/5/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمRoad
- تفصيلNorth
- طول15.000071
- اسمLand
- تفصيلEast
- طول16.000042
- اسمRoad
- تفصيلWest
- طول16.000042
- اسمLand
- تفصيلSouth
- طول15.000071
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.