الخريطة
اطلب فيديو
36
القسط الشهري المقدر 8.4K
شارع الخادم، حي النظيم، شرق الرياض، الرياض
6 غرف نوم
4 دورات مياه
375 م2
فيلا للبيع في النظيم، الرياض
عرض بيع: فيلا سكنية فاخرة "بناء شخصي ممتاز" بتصميم درج داخلي تضم جناح كبار سن و4 غرف نوم علوية وملحق سطح قابل للتوسعة على شارع صامت شديد الاتساع – حي السويلمي (شركة قنوات العقارية)
الموقع: حي السويلمي (موقع سكني هادئ ومرموق يتميز بسهولة الوصول والسكينة)
نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة (تصميم درج داخلي)
طبيعة البناء والتنفيذ: بناء شخصي متقن بمواصفات هندسية عالية الجودة ومتانة إنشائية فائقة
الشارع والمحيط: شارع صامت (مغلق) واسع جداً، مجاور لأرض فضاء رحبة غير معتزم بناؤها حالياً (مما يمنح انشراحاً وخصوصية تامة)
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا:
الدور الأرضي (قسم الضيافة والاستقبال وجناح كبار السن):
مجلس رجال رسمي فسيح للضيافة والاستقبال
غرفة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة وشرحة بإطلالات داخلية مريحة
غرفة نوم مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي مع دورة مياه خاصة (لتوفير أقصى درجات الراحة وسهولة الحركة دون الحاجة لاستخدام الدرج)
مطبخ رئيسي متكامل بتوزيع عملي
مستودع تخزين داخلي ملحق بالمطبخ لتنظيم المؤن والأواني
الدور الأول (قسم الأجنحة وغرف النوم):
4 غرف نوم رحبة، موزعة كالتالي:
غرفتا نوم رئيسيتان (2 أجنحة ماستر) بدورات مياه خاصة لكل منهما
غرفتا نوم إضافيتان للأطفال أو العائلة
دورة مياه مستقلة مجهزة تخدم الغرفتين
الدور الثاني (ملحق السطح وإمكانية التوسعة):
غرفة واسعة متعددة الاستخدامات (جلسة عائلية، غرفة ألعاب، أو غرفة معيشة إضافية)
غرفة مخصصة لغسيل الملابس وتجهيزاتها
ميزة التوسعة: مساحات السطح مهيأة إنشائياً وتتيح إمكانية بناء وإضافة غرف ومرافق أخرى مستقبلاً حسب رغبة المشتري
المميزات والمواصفات التشغيلية والموقع:
جودة البناء الشخصي الممتاز؛ حيث تم تنفيذ الهيكل والتشطيبات بعناية إنشائية فائقة واختيار أجود المواد لضمان الاستدامة والجودة العالية
موقع استثنائي على شارع صامت (نافذ لسكان الشارع فقط) شديد الاتساع، مما يوفر أعلى معايير الهدوء والسكينة والخصوصية، ويضمن بيئة آمنة لحركة الأطفال والأسرة بعيداً عن صخب المرور
مجاورة مباشرة لأرض فضاء كبيرة غير مستهدفة للبناء في الوقت الحالي؛ مما يوفر ارتدادات مفتوحة، تهوية طبيعية ممتازة، ووفرة استثنائية في مواقف السيارات الخارجية لخدمة سكان الفيلا وضيوفهم
توزيع داخلي عائلي مثالي يدمج بين تلبية احتياجات جميع الأجيال (جناح أرضي لكبار السن وأجنحة نوم علوية مستقلة) ومرونة إضافة مساحات سكنية إضافية في السطح
الموقع: حي السويلمي (موقع سكني هادئ ومرموق يتميز بسهولة الوصول والسكينة)
نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة (تصميم درج داخلي)
طبيعة البناء والتنفيذ: بناء شخصي متقن بمواصفات هندسية عالية الجودة ومتانة إنشائية فائقة
الشارع والمحيط: شارع صامت (مغلق) واسع جداً، مجاور لأرض فضاء رحبة غير معتزم بناؤها حالياً (مما يمنح انشراحاً وخصوصية تامة)
نوع العرض: للبيع
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا:
الدور الأرضي (قسم الضيافة والاستقبال وجناح كبار السن):
مجلس رجال رسمي فسيح للضيافة والاستقبال
غرفة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة وشرحة بإطلالات داخلية مريحة
غرفة نوم مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي مع دورة مياه خاصة (لتوفير أقصى درجات الراحة وسهولة الحركة دون الحاجة لاستخدام الدرج)
مطبخ رئيسي متكامل بتوزيع عملي
مستودع تخزين داخلي ملحق بالمطبخ لتنظيم المؤن والأواني
الدور الأول (قسم الأجنحة وغرف النوم):
4 غرف نوم رحبة، موزعة كالتالي:
غرفتا نوم رئيسيتان (2 أجنحة ماستر) بدورات مياه خاصة لكل منهما
غرفتا نوم إضافيتان للأطفال أو العائلة
دورة مياه مستقلة مجهزة تخدم الغرفتين
الدور الثاني (ملحق السطح وإمكانية التوسعة):
غرفة واسعة متعددة الاستخدامات (جلسة عائلية، غرفة ألعاب، أو غرفة معيشة إضافية)
غرفة مخصصة لغسيل الملابس وتجهيزاتها
ميزة التوسعة: مساحات السطح مهيأة إنشائياً وتتيح إمكانية بناء وإضافة غرف ومرافق أخرى مستقبلاً حسب رغبة المشتري
المميزات والمواصفات التشغيلية والموقع:
جودة البناء الشخصي الممتاز؛ حيث تم تنفيذ الهيكل والتشطيبات بعناية إنشائية فائقة واختيار أجود المواد لضمان الاستدامة والجودة العالية
موقع استثنائي على شارع صامت (نافذ لسكان الشارع فقط) شديد الاتساع، مما يوفر أعلى معايير الهدوء والسكينة والخصوصية، ويضمن بيئة آمنة لحركة الأطفال والأسرة بعيداً عن صخب المرور
مجاورة مباشرة لأرض فضاء كبيرة غير مستهدفة للبناء في الوقت الحالي؛ مما يوفر ارتدادات مفتوحة، تهوية طبيعية ممتازة، ووفرة استثنائية في مواقف السيارات الخارجية لخدمة سكان الفيلا وضيوفهم
توزيع داخلي عائلي مثالي يدمج بين تلبية احتياجات جميع الأجيال (جناح أرضي لكبار السن وأجنحة نوم علوية مستقلة) ومرونة إضافة مساحات سكنية إضافية في السطح
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88107742
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة25 أغسطس 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مياه
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100013999
- تاريخ إصدار الترخيص24 أغسطس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفاطمه بردان خلف العنزي
- رقم المسؤول0563714748
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنظيم
- اسم الشارعالخادم
- الرمز البريدي14818
- رقم المبنى2935
- الرقم الاضافي6835
- خط العرض24.78069551446795
- خط الطول46.90670661543707
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة375.14
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع25
- رقم المخطط3743
- رقم صك الملكية1385946389800002
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض62
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.