الخريطة
اطلب فيديو
7
القسط الشهري المقدر 17.5K
شارع 405 المهدية، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
5 غرف نوم
4 دورات مياه
331 م2
فيلا للبيع في المهدية، الرياض
عرض بيع سكني فاخر: فيلا مودرن بمساحة 300 م² بتصميم دبل هايت وتكييف مركزي وتأسيس مصعد مع تأمين ملاذ 10 سنوات ضد العيوب الخفية على شارع 15م جنوبي – حي المهدية، غرب الرياض (شركة قنوات العقارية)
الموقع: مدينة الرياض – حي المهدية (موقع سكني هادئ ومرتفع يتميز بسهولة الوصول وانسيابية الحركة المرورية)
نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة فاخرة (طراز معماري مودرن حديث)
مساحة الأرض: 300 متر مربع
الشارع والواجهة: واجهة جنوبية على شارع سكني بعرض 15 متراً
المواصفات الهندسية الخاصة: تصميم الصالة بنظام الأسقف المرتفعة (دبل هايت - Double Height)، تكييف مركزي، وتأسيس مصعد كهربائي (مرحلة أولى) لكافة الأدوار
الضمانات والتأمين: وثيقة تأمين معتمدة لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية من شركة "ملاذ للتأمين" + إشراف هندسي معتمد وكافة الضمانات الإنشائية والتشغيلية (سباكة، كهرباء، عوازل)
التسهيلات البنكية: تتوفر خدمة احتساب وحلول التمويل العقاري عبر منسقين معتمدين لدى كافة البنوك السعودية للحصول على أقل هامش ربح وأفضل حسبة تمويلية
نوع العرض: للبيع (السعر قابل للتفاوض للجادين)
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا (توزيع الأدوار):
الدور الأرضي (قسم الاستقبال والضيافة والمعيشة):
مدخل واستقبال رسمي مستقل
مجلس ضيافة فخم للرجال
صالة طعام مستقلة (مقلط) بتوزيع هندسي أنيق
صالة معيشة عائلية رئيسية بتصميم عصري فاخر وسقف مرتفع (دبل هايت) يوفر انشراحاً وإضاءة طبيعية مميزة
مطبخ واسع بتأسيسات وتمديدات متكاملة
دورتان مياه ومغاسل رخامية لخدمة قسم الضيافة والأسرة
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية):
صالة معيشة وجلوس عائلية وسطية
جناحا نوم رئيسيان (2 غرف نوم ماستر مجهزة بدورات مياه خاصة)
غرفتا نوم إضافيتان للأبناء والعائلة
دورة مياه مستقلة تخدم غرفتي النوم
الدور الثاني / الملحق العُلوي (جناح خاص والسطح):
صالة جلوس عائلية علوية
جناح نوم ماستر مستقل مجهز بدورة مياه خاصة
سطح مفتوح واسع ومهيأ لجلسات خارجية في الهواء الطلق بإطلالة شرحة
(إجمالي الفيلا: 5 غرف نوم تتضمن 3 أجنحة ماستر + 3 صالات معيشة موزعة على الأدوار)
المميزات والمواصفات العقارية:
تصميم معماري مودرن يجمع بين الفخامة والعملية مع استغلال أمثل للمساحات ونظام دبل هايت يعطي إحساساً باتساع القصور
جاهزية إنشائية متقدمة بتأسيس مصعد وتكييف مركزي راكب
سلامة إنشائية مطلقة مدعومة بوثيقة تأمين عشري (10 سنوات) ضد العيوب الخفية من شركة ملاذ، مع ضمانات كاملة وإشراف هندسي موثق
موقع متميز في حي المهدية مع واجهة جنوبية توفر إضاءة نهارية ممتازة واعتدالاً حرارياً
جاهزية تامة لإتمام المعاملات التمويلية للعملاء الراغبين بالشراء عبر البنوك والشركات التمويلية
المؤشرات المالية وشروط البيع:
سعر البيع المطلوب: 2,700,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض للعملاء الجادين والصاملين)
الشروط المالية: السعر غير شامل لضريبة التصرفات العقارية (RETT) ورسوم السعي
الموقع: مدينة الرياض – حي المهدية (موقع سكني هادئ ومرتفع يتميز بسهولة الوصول وانسيابية الحركة المرورية)
نوع العقار: فيلا سكنية مستقلة فاخرة (طراز معماري مودرن حديث)
مساحة الأرض: 300 متر مربع
الشارع والواجهة: واجهة جنوبية على شارع سكني بعرض 15 متراً
المواصفات الهندسية الخاصة: تصميم الصالة بنظام الأسقف المرتفعة (دبل هايت - Double Height)، تكييف مركزي، وتأسيس مصعد كهربائي (مرحلة أولى) لكافة الأدوار
الضمانات والتأمين: وثيقة تأمين معتمدة لمدة 10 سنوات ضد العيوب الخفية من شركة "ملاذ للتأمين" + إشراف هندسي معتمد وكافة الضمانات الإنشائية والتشغيلية (سباكة، كهرباء، عوازل)
التسهيلات البنكية: تتوفر خدمة احتساب وحلول التمويل العقاري عبر منسقين معتمدين لدى كافة البنوك السعودية للحصول على أقل هامش ربح وأفضل حسبة تمويلية
نوع العرض: للبيع (السعر قابل للتفاوض للجادين)
التفاصيل والمواصفات المعمارية للفيلا (توزيع الأدوار):
الدور الأرضي (قسم الاستقبال والضيافة والمعيشة):
مدخل واستقبال رسمي مستقل
مجلس ضيافة فخم للرجال
صالة طعام مستقلة (مقلط) بتوزيع هندسي أنيق
صالة معيشة عائلية رئيسية بتصميم عصري فاخر وسقف مرتفع (دبل هايت) يوفر انشراحاً وإضاءة طبيعية مميزة
مطبخ واسع بتأسيسات وتمديدات متكاملة
دورتان مياه ومغاسل رخامية لخدمة قسم الضيافة والأسرة
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية):
صالة معيشة وجلوس عائلية وسطية
جناحا نوم رئيسيان (2 غرف نوم ماستر مجهزة بدورات مياه خاصة)
غرفتا نوم إضافيتان للأبناء والعائلة
دورة مياه مستقلة تخدم غرفتي النوم
الدور الثاني / الملحق العُلوي (جناح خاص والسطح):
صالة جلوس عائلية علوية
جناح نوم ماستر مستقل مجهز بدورة مياه خاصة
سطح مفتوح واسع ومهيأ لجلسات خارجية في الهواء الطلق بإطلالة شرحة
(إجمالي الفيلا: 5 غرف نوم تتضمن 3 أجنحة ماستر + 3 صالات معيشة موزعة على الأدوار)
المميزات والمواصفات العقارية:
تصميم معماري مودرن يجمع بين الفخامة والعملية مع استغلال أمثل للمساحات ونظام دبل هايت يعطي إحساساً باتساع القصور
جاهزية إنشائية متقدمة بتأسيس مصعد وتكييف مركزي راكب
سلامة إنشائية مطلقة مدعومة بوثيقة تأمين عشري (10 سنوات) ضد العيوب الخفية من شركة ملاذ، مع ضمانات كاملة وإشراف هندسي موثق
موقع متميز في حي المهدية مع واجهة جنوبية توفر إضاءة نهارية ممتازة واعتدالاً حرارياً
جاهزية تامة لإتمام المعاملات التمويلية للعملاء الراغبين بالشراء عبر البنوك والشركات التمويلية
المؤشرات المالية وشروط البيع:
سعر البيع المطلوب: 2,700,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض للعملاء الجادين والصاملين)
الشروط المالية: السعر غير شامل لضريبة التصرفات العقارية (RETT) ورسوم السعي
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88095258
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة11 أغسطس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033556
- تاريخ إصدار الترخيص26 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمها عبدالله محمد الحيان
- رقم المسؤول0552403317
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع405 المهدية
- الرمز البريدي13759
- رقم المبنى6333
- الرقم الاضافي3496
- خط العرض24.651172796617956
- خط الطول46.502968016144074
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2700000
- المساحة331.43
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية6158459813200001
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةيوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1402
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.