الخريطة
اطلب فيديو
11
القسط الشهري المقدر 62.8K
شارع رافع بن عنتره، حي النعيم، شمال جدة، جدة
6 غرف نوم
6 دورات مياه
1,017 م2
فيلا للبيع في النعيم، جدة
إعلان بيع فيلا زاوية فاخرة (مؤجرة حالياً) /
فيلا زاوية فاخرة بمساحة 1,017 م² مؤجرة حالياً بعائد استثماري مباشر – جدة | حي النعيم 2
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك فيلا زاوية فاخرة على شارعين بمساحة أرض كبيرة تبلغ 1,017 م² بقلب حي النعيم 2 الحيوي في مدينة جدة. يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي المميز على مقربة من شارع الأمل، طريق المدينة المنورة، وطريق الأمير سلطان، وتتوزع الفيلا على 3 مستويات تشمل 6 غرف نوم، 4 مجالس، سكن للخادمة والسائق، ومدخل سيارات. العقار مؤجر حالياً مما يوفر تدفقاً نقدياً وعائداً استثمارياً فورياً بسعر 9,700,000 ريال)
الموقع: منطقة مكة المكرمة – مدينة جدة – حي النعيم 2 (موقع استراتيجي حيوي)
نوع العقار: فيلا سكنية زاوية استثمارية للبيع (Corner Luxury Investment Villa for Sale)
مساحة الأرض: 1,017 متر مربع
مواصفات الشارع والواجهة: فيلا زاوية على شارعين (Corner Plot on 2 Streets)
الحالة الاستثمارية: مؤجرة حالياً وتوفر عائداً استثمارياً فورياً ومباشراً
المرافق الخارجية والخدمية: مدخل سيارات واسع + غرفة سائق مستقلة + غرفة خادمة مستقلة
القيمة: جمع بين المساحة الأرضية الكبيرة والقيمة الاستثمارية كتحوط عقاري أو فرصة إعادة تطوير مستقبلية
تفاصيل السعر:
السعر المطلوب: 9,700,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي (3 مستويات):
الدور الأرضي (الاستقبال والضيافة):
4 مجالس ضيافة فاخرة
صالة طعام مستقلة (غرفة طعام)
مطبخ رئيسي
الدور الأول (أجنحة النوم والمعيشة):
4 غرف نوم واسعة
صالة معيشة عائلية
مطبخ خدمة تحضيري (Kitchenette)
الدور الثاني (الملحق العلوي):
غرفتان نوم إضافيتان
مطبخ تحضيري
غرفة غسيل مستقلة
مميزات الموقع والاستراتيجية الجغرافية:
بالقرب المباشر من شارع الأمل
بالقرب من طريق المدينة المنورة
بالقرب من طريق الأمير سلطان
موقع استراتيجي محاط بكافة الخدمات والمرافق التجارية والتعليمية والصحية
فيلا زاوية فاخرة بمساحة 1,017 م² مؤجرة حالياً بعائد استثماري مباشر – جدة | حي النعيم 2
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك فيلا زاوية فاخرة على شارعين بمساحة أرض كبيرة تبلغ 1,017 م² بقلب حي النعيم 2 الحيوي في مدينة جدة. يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي المميز على مقربة من شارع الأمل، طريق المدينة المنورة، وطريق الأمير سلطان، وتتوزع الفيلا على 3 مستويات تشمل 6 غرف نوم، 4 مجالس، سكن للخادمة والسائق، ومدخل سيارات. العقار مؤجر حالياً مما يوفر تدفقاً نقدياً وعائداً استثمارياً فورياً بسعر 9,700,000 ريال)
الموقع: منطقة مكة المكرمة – مدينة جدة – حي النعيم 2 (موقع استراتيجي حيوي)
نوع العقار: فيلا سكنية زاوية استثمارية للبيع (Corner Luxury Investment Villa for Sale)
مساحة الأرض: 1,017 متر مربع
مواصفات الشارع والواجهة: فيلا زاوية على شارعين (Corner Plot on 2 Streets)
الحالة الاستثمارية: مؤجرة حالياً وتوفر عائداً استثمارياً فورياً ومباشراً
المرافق الخارجية والخدمية: مدخل سيارات واسع + غرفة سائق مستقلة + غرفة خادمة مستقلة
القيمة: جمع بين المساحة الأرضية الكبيرة والقيمة الاستثمارية كتحوط عقاري أو فرصة إعادة تطوير مستقبلية
تفاصيل السعر:
السعر المطلوب: 9,700,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي (3 مستويات):
الدور الأرضي (الاستقبال والضيافة):
4 مجالس ضيافة فاخرة
صالة طعام مستقلة (غرفة طعام)
مطبخ رئيسي
الدور الأول (أجنحة النوم والمعيشة):
4 غرف نوم واسعة
صالة معيشة عائلية
مطبخ خدمة تحضيري (Kitchenette)
الدور الثاني (الملحق العلوي):
غرفتان نوم إضافيتان
مطبخ تحضيري
غرفة غسيل مستقلة
مميزات الموقع والاستراتيجية الجغرافية:
بالقرب المباشر من شارع الأمل
بالقرب من طريق المدينة المنورة
بالقرب من طريق الأمير سلطان
موقع استراتيجي محاط بكافة الخدمات والمرافق التجارية والتعليمية والصحية
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88078831
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016814
- تاريخ إصدار الترخيص15 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطارق سليمان حمد الخريجي
- رقم المسؤول0599416140
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنعيم
- اسم الشارعرافع بن عنتره
- الرمز البريدي23526
- رقم المبنى2939
- الرقم الاضافي9468
- خط العرض21.624691214383574
- خط الطول39.14644739503462
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر9700000
- المساحة1017.49
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط439 / ب
- رقم صك الملكية960667001246
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض354 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طوليبدأ من الشرق للغرب بطول ثلاثة و عشرون متر ثم ينكسر جنوب شرق بطول 4.24م
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولسبعة و ثلاثون متر و عشرون سنتمتر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 354/ب
- طولثمانية و ثلاثون متر و خمسون سنتمتر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 354/ج
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النعيم بمدينة جدة . المقام عليها فيلا مكونة من دورين وملحق
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.