الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 42.1K
شارع محمد سعيد ناصيف، حي النزهة، شمال جدة، جدة
10+ غرف نوم
10+ حمامات
750 م2
مبنى سكني للبيع في النزهة، جدة
إعلان بيع عمارة تجارية /
فرصة استثمارية استثنائية – عمارة تجارية للبيع على شارع 52م | جدة (حي النزهة)
(عمارة تجارية استثمارية بموقع حيوي على شارع رئيسي بعرض 52 متراً في حي النزهة، تتميز بدخل إيجاري قائم مع وجود برج اتصالات موبايلي وإمكانية التوسع والتطوير المعماري حتى 7 أدوار وفيلا روف)
الموقع: منطقة مكة المكرمة – مدينة جدة – حي النزهة (منطقة نظام البناء بها 6 أدوار مكرر + مواقف وملحق)
نوع العقار: عمارة تجارية سكنية للبيع
المساحة الإجمالية للأرض: 750 متر مربع
مساحة البناء الإجمالية: 1,650 متر مربع تقريباً
عرض الشارع: 52 متر
عمر العقار: 21 سنة تقريباً
السعر المطلوب: 6,500,000 ريال سعودي
تفاصيل المكونات والدخل الحالي:
المكونات الحالية: 3 أدوار + ملحق (مسموح بالزيادة والتطوير حتى 7 أدوار وفيلا روف)
المحلات التجارية: 5 محلات تجارية على الشارع الرئيسي
الوحدات السكنية: 7 شقق بمساحات متنوعة (5 شقق مؤجرة + شقتين شاغرة/مستعملة)
برج اتصالات: مؤجر لشركة موبايلي (مصدر دخل إضافي ثابت)
مرافق إضافية: غرفة حارس مستقلة + 13 عداد كهرباء مكتملة الخدمة
الدخل الإيجاري الحالي: 265,000 ريال سعودي سنوياً (ملاحظة: العقود قديمة بأسعار مخفضة وتتضمن فرصة ممتازة لرفع العائد عند تجديد العقود)
فرصة استثمارية استثنائية – عمارة تجارية للبيع على شارع 52م | جدة (حي النزهة)
(عمارة تجارية استثمارية بموقع حيوي على شارع رئيسي بعرض 52 متراً في حي النزهة، تتميز بدخل إيجاري قائم مع وجود برج اتصالات موبايلي وإمكانية التوسع والتطوير المعماري حتى 7 أدوار وفيلا روف)
الموقع: منطقة مكة المكرمة – مدينة جدة – حي النزهة (منطقة نظام البناء بها 6 أدوار مكرر + مواقف وملحق)
نوع العقار: عمارة تجارية سكنية للبيع
المساحة الإجمالية للأرض: 750 متر مربع
مساحة البناء الإجمالية: 1,650 متر مربع تقريباً
عرض الشارع: 52 متر
عمر العقار: 21 سنة تقريباً
السعر المطلوب: 6,500,000 ريال سعودي
تفاصيل المكونات والدخل الحالي:
المكونات الحالية: 3 أدوار + ملحق (مسموح بالزيادة والتطوير حتى 7 أدوار وفيلا روف)
المحلات التجارية: 5 محلات تجارية على الشارع الرئيسي
الوحدات السكنية: 7 شقق بمساحات متنوعة (5 شقق مؤجرة + شقتين شاغرة/مستعملة)
برج اتصالات: مؤجر لشركة موبايلي (مصدر دخل إضافي ثابت)
مرافق إضافية: غرفة حارس مستقلة + 13 عداد كهرباء مكتملة الخدمة
الدخل الإيجاري الحالي: 265,000 ريال سعودي سنوياً (ملاحظة: العقود قديمة بأسعار مخفضة وتتضمن فرصة ممتازة لرفع العائد عند تجديد العقود)
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88059054
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة2 أغسطس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001629
- تاريخ إصدار الترخيص6 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص5 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد علي سالم حامد
- رقم المسؤول0545000405
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنزهة
- اسم الشارعمحمد سعيد ناصيف
- الرمز البريدي23534
- رقم المبنى7354
- الرقم الاضافي3624
- خط العرض21.626143498243323
- خط الطول39.16751694690907
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر6500000
- المساحة750
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع52
- رقم المخطط3 / 477 / ع
- رقم صك الملكية420224016779
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلا يوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض301
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 299
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 52م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 300
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 303
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة بمدينة جدة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.