الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 10.4K
شارع شارع، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
6 غرف نوم
3 دورات مياه
200 م2
فيلا للبيع في حي المهدية، غرب الرياض
إعلان بيع فيلا دوبلكس 4 أدوار / 4
فرصة سكنية واستثمارية أمام جامع مباشرة: فيلا دوبلكس 4 أدوار 200 م² بعمر 6 سنوات بـ حي المهدية بـ 1.6 مليون ريال (عشور) – الرياض
(تطرح هذه الفيلا كفرصة عقارية واستثمارية ممتازة تناسب السكن الفاخر للعوائل الكبيرة أو الاستثمار المجدّي في موقع استثنائي بـ حي المهدية بغرب مدينة الرياض (أمام جامع مباشرة على شارع بعرض 20 متراً شمالي). تمتد الفيلا على مساحة 200 متر مربع وتتكون من 4 أدوار متكاملة ذات توزيع استراتيجي يضم 6 غرف نوم (منها غرفتان ماستر) ومشب خارجي وسطح واسع. العقار مؤجر حالياً بـ 70,000 ريال سنوياً وينتهي عقد الإيجار بعد 3 أشهر فقط، مما يمنح المشتري حرية السكن الفوري أو إعادة التأجير بقيمة سوقية أعلى. الفيلا مرهونة بقيمة 950,000 ريال، ومعروض للبيع الفوري بسعر 1,600,000 ريال سعودي - عشور)
الموقع: منطقة الرياض – غرب الرياض – حي المهدية (موقع متميز أمام جامع مباشرة)
نوع العقار: فيلا دوبلكس سكنية استثمارية للتمليك (Freehold 4-Storey Duplex Villa)
المساحة الإجمالية: 200 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية (أمام جامع)
عمر العقار وحالته: 6 سنوات (بناء حديث وحالة ممتازة) ⏱
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
مشب خارجي + حوش واسع (Outdoor Majlis/Fireplace Pitch & Yard)
سطح خاص واسع للمعيشة والأنشطة (Expansive Roof Terrace)
تناسب سكن العوائل الكبيرة وتوليد عوائد استثمارية
الوضع الاستثماري والمالي:
الإيجار الحالي: مؤجرة بـ 70,000 ريال سعودي / سنوياً (ينتهي العقد خلال 3 أشهر)
الوضع المالي والرهن: مرهونة بقيمة 950,000 ريال سعودي
طبيعة العرض: عقار مباشر للبيع الفوري (عشور)
الجاهزية: جاهزة لسداد الرهن والإفراغ العقاري نقل الملكية فوراً
تفاصيل السعر والالتزامات المالية:
مبلغ الرهن المتبقي: 950,000 ريال سعودي
السعر المطلوب للبيع: 1,600,000 ريال سعودي (عشور)
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى (4 أدوار):
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات):
مشب خارجي للضيوف
حوش خارجي
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ مجهز
الدور الأول (أجنحة النوم الرئيسية):
2 غرفة نوم ماستر رئيسية (Master En-Suites) shower shower
غرفتان نوم إضافيتان
صالة معيشة عائلية
دورة مياه Shower
الدور الثاني / الملحق العلوي:
غرفتان نوم مريحتان
صالة عائلية
دورة مياه Shower
سطح واسع ومستقل
فرصة سكنية واستثمارية أمام جامع مباشرة: فيلا دوبلكس 4 أدوار 200 م² بعمر 6 سنوات بـ حي المهدية بـ 1.6 مليون ريال (عشور) – الرياض
(تطرح هذه الفيلا كفرصة عقارية واستثمارية ممتازة تناسب السكن الفاخر للعوائل الكبيرة أو الاستثمار المجدّي في موقع استثنائي بـ حي المهدية بغرب مدينة الرياض (أمام جامع مباشرة على شارع بعرض 20 متراً شمالي). تمتد الفيلا على مساحة 200 متر مربع وتتكون من 4 أدوار متكاملة ذات توزيع استراتيجي يضم 6 غرف نوم (منها غرفتان ماستر) ومشب خارجي وسطح واسع. العقار مؤجر حالياً بـ 70,000 ريال سنوياً وينتهي عقد الإيجار بعد 3 أشهر فقط، مما يمنح المشتري حرية السكن الفوري أو إعادة التأجير بقيمة سوقية أعلى. الفيلا مرهونة بقيمة 950,000 ريال، ومعروض للبيع الفوري بسعر 1,600,000 ريال سعودي - عشور)
الموقع: منطقة الرياض – غرب الرياض – حي المهدية (موقع متميز أمام جامع مباشرة)
نوع العقار: فيلا دوبلكس سكنية استثمارية للتمليك (Freehold 4-Storey Duplex Villa)
المساحة الإجمالية: 200 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية (أمام جامع)
عمر العقار وحالته: 6 سنوات (بناء حديث وحالة ممتازة) ⏱
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
مشب خارجي + حوش واسع (Outdoor Majlis/Fireplace Pitch & Yard)
سطح خاص واسع للمعيشة والأنشطة (Expansive Roof Terrace)
تناسب سكن العوائل الكبيرة وتوليد عوائد استثمارية
الوضع الاستثماري والمالي:
الإيجار الحالي: مؤجرة بـ 70,000 ريال سعودي / سنوياً (ينتهي العقد خلال 3 أشهر)
الوضع المالي والرهن: مرهونة بقيمة 950,000 ريال سعودي
طبيعة العرض: عقار مباشر للبيع الفوري (عشور)
الجاهزية: جاهزة لسداد الرهن والإفراغ العقاري نقل الملكية فوراً
تفاصيل السعر والالتزامات المالية:
مبلغ الرهن المتبقي: 950,000 ريال سعودي
السعر المطلوب للبيع: 1,600,000 ريال سعودي (عشور)
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى (4 أدوار):
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات):
مشب خارجي للضيوف
حوش خارجي
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ مجهز
الدور الأول (أجنحة النوم الرئيسية):
2 غرفة نوم ماستر رئيسية (Master En-Suites) shower shower
غرفتان نوم إضافيتان
صالة معيشة عائلية
دورة مياه Shower
الدور الثاني / الملحق العلوي:
غرفتان نوم مريحتان
صالة عائلية
دورة مياه Shower
سطح واسع ومستقل
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88033043
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة7 يوليو 2026
- عمر العقارست سنوات
المزايا والخدمات
ملحق
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص6 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 يوليو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعشارع
- الرمز البريدي13336
- رقم المبنى3260
- الرقم الاضافي6357
- خط العرض24.638689842973083
- خط الطول46.483682008504
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1600000
- المساحة200
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارست سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية998509023756
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1687 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 1680
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1687 / 2
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1688
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 م
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.