الخريطة
اطلب فيديو
7
القسط الشهري المقدر 1.9K
شارع أبي محمد بن أيوب، حي الياقوت، شمال جدة، جدة
2 غرف نوم
2 دورتين مياه
3,183 م2
شقة للبيع في الياقوت، جدة
فرصة سكنية واستثمارية مميزة في أبحر الشمالية – جدة
مشروع سكني حديث وعصري يجمع بين رفاهية الموقع الساحلي وهدوء الأحياء الراقية وقربه من المعالم الكبرى في جدة.
مميزات الموقع الجغرافي الاستراتيجي
يتمتع المشروع بموقع حيوي يسهل الوصول إليه، ويمتاز بـ:
المحاور الرئيسية: نافذ مباشرة إلى شارعي صلاح الدين، وقريب جداً من شارع الأمير عبد المجيد.
المعالم الكبرى: يقع بالقرب من مشروع برج المملكة (برج جدة).
الترفيه الساحلي: على بُعد دقائق معدودة من كورنيش أبحر وجدة.
(ملاحظة: الموقع المثبت دقيق تقريباً، يرجى التواصل لتزويدكم بالموقع الجغرافي الفعلي).
نماذج الشقق والمساحات المتاحة
نموذج 1: شقة داخلية (مساحة 90 م²)
السعر: 299,000 ريال سعودي فقط.
التقسيم: غرفتان (2) نوم (إحداهما غرفة ماستر رئيسية بدورة مياه خاصة).
المكونات: صالة معيشة مريحة + مطبخ حديث + دورتا (2) مياه.
المزايا المستقلة: مدخل خاص بالشقة + خزان مياه مستقل + موقف سيارة خاص ومحجوز.
نموذج 2: شقة أمامية مع بلكونة (مساحة 90 م²)
السعر: 310,000 ريال سعودي فقط.
الميزة الإضافية: مزودة بـ بلكونات (شرفات) بإطلالة أمامية مميزة وإضاءة طبيعية رائعة.
التقسيم: غرفتان (2) نوم (إحداهما غرفة ماستر رئيسية بدورة مياه خاصة).
المكونات: صالة معيشة + مطبخ + دورتا (2) مياه.
المزايا المستقلة: مدخل خاص بالشقة + خزان مياه مستقل + موقف سيارة خاص ومحجوز.
خدمات ومميزات المشروع (المواصفات الفنية)
الهندسة والتشطيب: واجهات مودرن فاخرة، تصاميم داخلية عصرية، وارتفاعات شاهقة ومميزة للأسقف تمنح فخامة للمساحة.
التقنية والذكاء: نظام المنزل الذكي الكلي (Smart Home)، ومزود بنظام كاميرات مراقبة متكامل للمداخل والممرات.
التجهيزات الراكبة: نظام تكييف سبليت (Split AC) راكب بالكامل وجاهز في جميع الشقق.
خدمات المبنى: مصعدين (2) حديثة تخدم العمارة لتقليل وقت الانتظار، وتكامل شبكة خدمات المياه الأرضية.
الاستقلالية: خزان مياه علوي وسفلي مستقل بالكامل لكل شقة + عداد مستقل وموقف خاص.
الضمانات الموثقة
20 سنة: على الهيكل الإنشائي (العظم).
20 سنة: على القواطع والأفياش الكهربائية.
5 سنوات: شاملة على تمديدات السباكة والكهرباء الداخلية.
سنة واحدة: إدارة مجانية من اتحاد الملاك لضمان صيانة المبنى ونظافته.
مشروع سكني حديث وعصري يجمع بين رفاهية الموقع الساحلي وهدوء الأحياء الراقية وقربه من المعالم الكبرى في جدة.
مميزات الموقع الجغرافي الاستراتيجي
يتمتع المشروع بموقع حيوي يسهل الوصول إليه، ويمتاز بـ:
المحاور الرئيسية: نافذ مباشرة إلى شارعي صلاح الدين، وقريب جداً من شارع الأمير عبد المجيد.
المعالم الكبرى: يقع بالقرب من مشروع برج المملكة (برج جدة).
الترفيه الساحلي: على بُعد دقائق معدودة من كورنيش أبحر وجدة.
(ملاحظة: الموقع المثبت دقيق تقريباً، يرجى التواصل لتزويدكم بالموقع الجغرافي الفعلي).
نماذج الشقق والمساحات المتاحة
نموذج 1: شقة داخلية (مساحة 90 م²)
السعر: 299,000 ريال سعودي فقط.
التقسيم: غرفتان (2) نوم (إحداهما غرفة ماستر رئيسية بدورة مياه خاصة).
المكونات: صالة معيشة مريحة + مطبخ حديث + دورتا (2) مياه.
المزايا المستقلة: مدخل خاص بالشقة + خزان مياه مستقل + موقف سيارة خاص ومحجوز.
نموذج 2: شقة أمامية مع بلكونة (مساحة 90 م²)
السعر: 310,000 ريال سعودي فقط.
الميزة الإضافية: مزودة بـ بلكونات (شرفات) بإطلالة أمامية مميزة وإضاءة طبيعية رائعة.
التقسيم: غرفتان (2) نوم (إحداهما غرفة ماستر رئيسية بدورة مياه خاصة).
المكونات: صالة معيشة + مطبخ + دورتا (2) مياه.
المزايا المستقلة: مدخل خاص بالشقة + خزان مياه مستقل + موقف سيارة خاص ومحجوز.
خدمات ومميزات المشروع (المواصفات الفنية)
الهندسة والتشطيب: واجهات مودرن فاخرة، تصاميم داخلية عصرية، وارتفاعات شاهقة ومميزة للأسقف تمنح فخامة للمساحة.
التقنية والذكاء: نظام المنزل الذكي الكلي (Smart Home)، ومزود بنظام كاميرات مراقبة متكامل للمداخل والممرات.
التجهيزات الراكبة: نظام تكييف سبليت (Split AC) راكب بالكامل وجاهز في جميع الشقق.
خدمات المبنى: مصعدين (2) حديثة تخدم العمارة لتقليل وقت الانتظار، وتكامل شبكة خدمات المياه الأرضية.
الاستقلالية: خزان مياه علوي وسفلي مستقل بالكامل لكل شقة + عداد مستقل وموقف خاص.
الضمانات الموثقة
20 سنة: على الهيكل الإنشائي (العظم).
20 سنة: على القواطع والأفياش الكهربائية.
5 سنوات: شاملة على تمديدات السباكة والكهرباء الداخلية.
سنة واحدة: إدارة مجانية من اتحاد الملاك لضمان صيانة المبنى ونظافته.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88020113
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة23 يونيو 2026
- عمر العقاراقل من سنة
المزايا والخدمات
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200042587
- تاريخ إصدار الترخيص23 يونيو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 يونيو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولماجد معتوق جابر الخالدي
- رقم المسؤول0568256981
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالياقوت
- اسم الشارعأبي محمد بن أيوب
- الرمز البريدي23824
- رقم المبنى7468
- الرقم الاضافي3723
- خط العرض21.776990042445306
- خط الطول39.0760294379617
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر299001
- المساحة3183.28
- عدد الغرف2
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع0
- رقم المخطط144 / ب المعدل
- رقم صك الملكية160026538650
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض547 / 4
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياقوت في مدينة جدة
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.