الخريطة
اطلب فيديو
13
القسط الشهري المقدر 3.8K
شارع القلاع، حي بدر، جنوب الرياض، الرياض
4 غرف نوم
4 دورات مياه
205 م2
شقة للبيع في بدر، الرياض
إليك النص التسويقي الكامل والمنظم باللغتين العربية والإنجليزية كتابةً فقط (بدون جداول أو فواصل خطية)، بأسلوب نخبوي وجذاب يبرز فخامة الشقة الدوبلكس، وتكامل أوراقها القانونية، وحزمة الضمانات الشاملة وتأمين ملاذ، ليكون جاهزاً للنسخ واللصق المباشر عبر الواتساب ومنصات الإعلان العقاري:
فخامة الفلل بذكاء الشقق: شقة دوبلكس فاخرة للبيع بتصميم عصري وأوراق مكتملة
[تسويق حصري لـ "مؤسسة درة الإنشاءات والتشييد للمقاولات" | جاهزة للإفراغ الفوري وتأمين ملاذ والضمانات متكاملة]
تتشرف مؤسسة درة الإنشاءات والتشييد للمقاولات العامة بأن تقدم للنخبة والمستثمرين الأذكياء فرصة عقارية سكنية واستثمارية ذات جودة مضمونة ومواصفات إنشائية فائقة؛ شقة فاخرة بنظام (دوبلكس) تمتاز بتصميمها المعماري المودرن الأنيق، وتشطيباتها الراقية جداً. يمنحك هذا الدوبلكس رحابة واستقلالية الفلل مع ذكاء وسلاسة الشقق العصرية، في موقع استراتيجي متكامل ومحاط بجميع الخدمات والمرافق الأساسية لرفاهية عائلتك.
تميز الموقع والاتصالية الجغرافية (في قلب الخدمات):
تموضع استراتيجي متميز يسهل النفاذ منه وإليه، وقريب جداً من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
المربع مخدوم بالكامل وعلى بعد خطوات معدودة من الجوامع والمساجد، المدارس، الأسواق والهايبرماركت، النوادي الرياضية، والحدائق العامة للاستجمام العائلي.
التوزيع المعماري والمكونات الداخلية الفخمة للدوبلكس:
جناح الاستقبال والضيافة: مجلس رسمي رحب ومنشرح لضيافة واستقبال الضيوف يعكس كرم الوفادة.
صالة طعام مستقلة (مقلط) مخصصة لتقديم الوجبات والولائم بخصوصية تامة.
منطقة المعيشة العائلية: صالة مركزية واسعة ومريحة تمتاز بتصميم داخلي أنيق وإنارة طبيعية رائعة.
المطبخ: مطبخ واسع بتصميم هندسي عملي ومريح جداً للاستخدام اليومي.
أجنحة النوم (4 غرف): غرفتين (2) نوم رئيسية "ماستر" (Both Master Suites) مجهزتين بحمامات داخلية لراحة مطلقة + غرفتين (2) نوم إضافية واسعة ومريحة للأبناء.
إجمالي دورات المياه: 4 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية والتشطيبات الراقية.
الاستقلالية التامة والمزايا الفنية للوحدة:
التحكم والاستهلاك الذكي: عداد كهرباء مستقل تماماً خاص بالوحدة لإدارة استهلاكك بكل أريحية .
استقلالية شبكة المياه: خزان أرضي مستقل وخزان علوي مستقل تماماً لضمان تدفق مستمر للمياه بخصوصية كاملة.
حزمة الضمانات الكبرى وشهادات السلامة (أعلى معايير الأمان):
إشراف هندسي متكامل وموثق على كافة مراحل البناء والتشييد.
وثيقة تأمين ملاذ المعتمدة ضد العيوب الخفية لراحة بال تامة واستثمار آمن طويل الأجل.
شهادة مطابقة واشتراطات الدفاع المدني لسلامة المبنى وسكانه.
ضمانات شاملة وممتدة تضمن جودة: السباكة الداخلية، الشبكات الكهربائية، العوازل المائية والحرارية، الخزانات، والمصاعد.
الجاهزية القانونية والأوراق النظامية المكتملة:
العقار جاهز تماماً وجاهز لـ الإفراغ الفوري ونقل الملكية، مع اكتمال كافة الأوراق الرسمية الموثقة: الصك الإلكتروني المستقل، محضر الفرز الرسمي، رخصة البناء، شهادة إتمام البناء، وبوليصة التأمين.
القيمة والاستثمار: فرصة لقطة تجمع الفخامة السكنية بالأمان الإنشائي، تضمن لك أصلاً عقارياً ذو قيمة تصاعدية وعوائد ممتازة.
فخامة الفلل بذكاء الشقق: شقة دوبلكس فاخرة للبيع بتصميم عصري وأوراق مكتملة
[تسويق حصري لـ "مؤسسة درة الإنشاءات والتشييد للمقاولات" | جاهزة للإفراغ الفوري وتأمين ملاذ والضمانات متكاملة]
تتشرف مؤسسة درة الإنشاءات والتشييد للمقاولات العامة بأن تقدم للنخبة والمستثمرين الأذكياء فرصة عقارية سكنية واستثمارية ذات جودة مضمونة ومواصفات إنشائية فائقة؛ شقة فاخرة بنظام (دوبلكس) تمتاز بتصميمها المعماري المودرن الأنيق، وتشطيباتها الراقية جداً. يمنحك هذا الدوبلكس رحابة واستقلالية الفلل مع ذكاء وسلاسة الشقق العصرية، في موقع استراتيجي متكامل ومحاط بجميع الخدمات والمرافق الأساسية لرفاهية عائلتك.
تميز الموقع والاتصالية الجغرافية (في قلب الخدمات):
تموضع استراتيجي متميز يسهل النفاذ منه وإليه، وقريب جداً من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
المربع مخدوم بالكامل وعلى بعد خطوات معدودة من الجوامع والمساجد، المدارس، الأسواق والهايبرماركت، النوادي الرياضية، والحدائق العامة للاستجمام العائلي.
التوزيع المعماري والمكونات الداخلية الفخمة للدوبلكس:
جناح الاستقبال والضيافة: مجلس رسمي رحب ومنشرح لضيافة واستقبال الضيوف يعكس كرم الوفادة.
صالة طعام مستقلة (مقلط) مخصصة لتقديم الوجبات والولائم بخصوصية تامة.
منطقة المعيشة العائلية: صالة مركزية واسعة ومريحة تمتاز بتصميم داخلي أنيق وإنارة طبيعية رائعة.
المطبخ: مطبخ واسع بتصميم هندسي عملي ومريح جداً للاستخدام اليومي.
أجنحة النوم (4 غرف): غرفتين (2) نوم رئيسية "ماستر" (Both Master Suites) مجهزتين بحمامات داخلية لراحة مطلقة + غرفتين (2) نوم إضافية واسعة ومريحة للأبناء.
إجمالي دورات المياه: 4 حمامات مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية والتشطيبات الراقية.
الاستقلالية التامة والمزايا الفنية للوحدة:
التحكم والاستهلاك الذكي: عداد كهرباء مستقل تماماً خاص بالوحدة لإدارة استهلاكك بكل أريحية .
استقلالية شبكة المياه: خزان أرضي مستقل وخزان علوي مستقل تماماً لضمان تدفق مستمر للمياه بخصوصية كاملة.
حزمة الضمانات الكبرى وشهادات السلامة (أعلى معايير الأمان):
إشراف هندسي متكامل وموثق على كافة مراحل البناء والتشييد.
وثيقة تأمين ملاذ المعتمدة ضد العيوب الخفية لراحة بال تامة واستثمار آمن طويل الأجل.
شهادة مطابقة واشتراطات الدفاع المدني لسلامة المبنى وسكانه.
ضمانات شاملة وممتدة تضمن جودة: السباكة الداخلية، الشبكات الكهربائية، العوازل المائية والحرارية، الخزانات، والمصاعد.
الجاهزية القانونية والأوراق النظامية المكتملة:
العقار جاهز تماماً وجاهز لـ الإفراغ الفوري ونقل الملكية، مع اكتمال كافة الأوراق الرسمية الموثقة: الصك الإلكتروني المستقل، محضر الفرز الرسمي، رخصة البناء، شهادة إتمام البناء، وبوليصة التأمين.
القيمة والاستثمار: فرصة لقطة تجمع الفخامة السكنية بالأمان الإنشائي، تضمن لك أصلاً عقارياً ذو قيمة تصاعدية وعوائد ممتازة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88014397
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033511
- تاريخ إصدار الترخيص19 أبريل 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمنيره مناحي بن جابر ال فهاد
- رقم المسؤول0533388510
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيبدر
- اسم الشارعالقلاع
- الرمز البريدي14718
- رقم المبنى2328
- الرقم الاضافي7866
- خط العرض24.545158175688766
- خط الطول46.719465352220574
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر585000
- المساحة205.6
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2003/ب
- رقم صك الملكية9203132473500006
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض707
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
مؤسسة درة الانشاءات والتشييد للمقاولات العامة
اسم المُعلن:Jaber Manahi Bin Jaber Al Fahad
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.