شقق للبيع في حي العزيزية, الرياض

حي العزيزية من أكثر الأحياء نشاطاً بالعاصمة الرياض. ففيه تزداد الحركة به لوجود العديد من الأسواق و المحلات التجارية. موقعه هو من أكثر ما يميزه فجيرانه الأربعه من أحياء الرياض هم حي المنصورة و يحده من الشمال و حي الدار البيضاء و الذي يحده من الجنوب. أما حي المناخ فهو ما يحده من الشرق و أخيراً حي المصانع و الذي يحده من الغرب. طرق الحي كثيرة أهمها الطريق الدائري الجنوبي الواقع شمال الحي و طريق عرفات الواقع جنوب الحي. كما يوجد طريق الخرج الواقع شرق الحي و طريق الحائر الواقع غرب الحي. تربط هذه الطرق بين الحي و بين باقي أحياء الرياض. فمثلا عند تقاطع طريقي الخرج و الدائري الجنوبي نجد حي الخالدية. أي من أراد الذهاب للخالدية من العزيزية ما عليه غير عبور هذا التقاطع.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في العزيزية

ما حجم المعروض الحالي من شقق للبيع في العزيزية؟

حسب إعلانات موقع بيوت، فإن عدد الشقق المتاحة للبيع في العزيزية هو 14.

كم تبلغ أسعار الشقق المعروضة للبيع في العزيزية؟

تعرض شقق للبيع في العزيزية بمتوسط سعر 642,669 ريال سعودي، وقد يختلف السعر عن المتوسط نظراً لمساحة العقار والموقع والمرافق وحالة العقار واتجاهات السوق.

كيف تختلف اسعار الشقق في العزيزية بناءً على عدد الغرف؟

متوسط ​​أسعار شراء شقق في العزيزية بناءً على عدد الغرف كما يلي:

• استوديو: 611,612 ريال سعودي
• 2 غرفة: 702,480 ريال سعودي
• 3 غرف: 601,690 ريال سعودي

كيف تتفاوت أسعار الشقق المعروضة للبيع في العزيزية؟

أسعار شراء الشقق في العزيزية على بيوت تختلف بين 460,000 ريال سعودي و 800,000 ريال سعودي.

ما أقرب المناطق إلى العزيزية التي تُعرض فيها شقق للبيع؟

يمكنك استكشاف المناطق التالية قرب العزيزية لشراء شقق:

• وسط الرياض
• غرب الرياض
• شرق الرياض

كم تبلغ تكلفة شراء الشقق في المناطق القريبة من العزيزية؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار شراء الشقق بالقرب من العزيزية:

• وسط الرياض: 846,040 ريال سعودي
• غرب الرياض: 834,219 ريال سعودي
• شرق الرياض: 884,794 ريال سعودي

كم يبلغ معدل عائد الاستثمار من شراء شقق في العزيزية؟

يمكن أن تحقق الشقق في العزيزية عائداً استثمارياً يصل إلى 2.88%. يتأثر العائد بمواصفات العقار والموقع والمزايا وتغيرات السوق العقاري والتطورات المحيطة.

بماذا يتميز حي العزيزية

يتميز حي العزيزية بالعديد من الخدمات و هذا ما جعل السوق العقاري في المنطقة نشط في السنوات الأخيرة. حيث أن العديد من سكان الرياض انتقلوا الى الحي اما بشراء فلل و في حال البحث عن منزل أصغر يبحث البعض عن شقق تمليك في العزيزية او للإيجار ايضا. حيث يتوفر جميع سبل الحياة كالمطاعم و الأسواق التجارية و سوق الخضار المركزي في مدينة الرياض بالاضافة الى محطة المواصلات " سابتكو " الأساسية التي منها ينتقل الركاب من الرياض الى جميع أنحاء المملكة. و نود أن نضيف أن وجود الشوارع الرئيسية و السريعة في الحي جعل العديد من القادمون لمدينة الرياض للعمل أو لفترة مؤقتة بالبحث عن شقق للايجار في المنطقة و ذلك جعل المنطقة حيوية مقارنة بأحياء أخرى في العاصمة

ما يهمك قبل البحث عن شقق للبيع بالعزيزية

سوق العقارات السكني ينقسم إلى ثلاث اقسام : الأول الفلل السكنية و العمائر و الثاني الشقق في العزيزية. لكل منهما طابعه الخاص و كل منهما يجذب نوعاً من المشتريين فكلاهما يتقارب أسعارهما بالحي. قد يكون المقبل على شراء شقة بالعزيزية من محبي الاجتماعيات و ذلك لوجود جيرانه الذين يقطنون معه بنفس العمارة. وقد يختار الشقة لصغر حجمها عن الفيلا و التي في بعض الأحيان تعد ميزة لو أن من يسكن الشقة اثنان فقط فالمساحة الكبيرة قد تعطي أحياناً شعوراً بالرهبة. و قد يكون هناك أسباب أخرى تجعل المشترى يقبل على شراء الشقة. طبقا ً لموقع بيوت تعتمد أسعار الشقق تمليك في العزيزية على مساحتها و عدد غرف النوم بها و عدد الحمامات بها.