فيلا للبيع في المهدية، الرياض

رفاهية المودرن والذكاء الاستثماري: فيلا فاخرة مع شقة مستقلة للبيع | حي المهدية، الرياض

نفتح الأبواب للنخبة والعائلات الباحثة عن الدمج المثالي بين فخامة السكن العصري والذكاء الاستثماري؛ لنعلن عن طرح فيلا مودرن فاخرة ملحق بها شقة مستقلة في حي المهدية، أحد أكثر أحياء شمال غرب العاصمة طلباً ونمواً. تمتاز الفيلا ببتصميم الـ (Double Height) الشاهق، والأنظمة الذكية، والجاهزية التامة بأرقى التجهيزات والضمانات السيادية.

المساحة والواجهة والسعر:
المساحة الإجمالية: 336 متراً مربعاً (استغلال هندسي مذهل للمساحات).
الواجهة والشارع: واجهة شمالية منشرحة على شارع واسع عرض 20 متراً لسهولة الحركة والوقوف.
السعر المطلوب: 2,650,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض البنّاء للمشتري الجاد - السعر غير شامل ضريبة التصرفات العقارية الساعية).

التجهيزات الفنية والرفاهية المودرن بالفيلا:
منظومة التكييف: تكييف مركزي فاخر للدور الأرضي بالكامل، مع تكملة باقي الفيلا والشقة بتكييف سبليت عالي الجودة من شركة "ماندو بلس" العالمية، بالإضافة إلى تكييف كاسيت راكب بالمطبخ وتكييف راكب بغرفة السائق.
اللمسات الهندسية: تصميم دبل هايت (Double Height) مذهل يمنح الصالة انشراحاً وارتفاعاً شاهقاً، مع إضاءة طبيعية ساحرة.
الأنظمة الذكية: تجهيز المنزل الذكي (Smart Home) للتحكم الكامل والذكي بالفيلا عن بعد وبلمسة زر.

التوزيع المعماري الداخلي التفصيلي:

1 الفيلا الرئيسية (الأرضي والأول):
الدور الأرضي: ملحق خارجي فاخر (مشب)، مجلس رسمي للرجال، صالة طعام مستقلة (مقلط)، صالة معيشة عائلية كبرى، 2 دورات مياه، مطبخ عصري ملحق به مستودع ذكي، غرفة مستقلة للخادمة، غرفة غسيل مجهزة، ودورة مياه تخدم القسم الداخلي، بالإضافة لغرفة سائق مستقلة.
الدور الأول: 5 أجنحة نوم ملكية نظام ماستر (5 Master Bedrooms)، كل غرفة مستقلة تماماً بحمام خاص بها، بالإضافة إلى صالة جلوس وسيطة لجمع العائلة.

2 الشقة المستقلة (مثالية للاستثمار أو الأبناء):
تتكون من: مجلس رسمي للضيوف، صالة معيشة مريحة، غرفة نوم رئيسية ماستر بحمام مستقل، غرفة نوم ثانية رحبة، ودورتين مياه ومطبخ.

حزمة الأمان الإنشائي والضمانات الصارمة:
الفيلا منفذة تحت أعلى معايير كود البناء السعودي وبإشراف هندسي متكامل وموثق لكافة مراحل التنفيذ.
وثيقة تأمين شاملة وموثقة ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات من شركة "ملاذ للتأمين".
توفر جميع الضمانات المعتمدة من الوكلاء على الهيكل الإنشائي، والكهرباء، والسباكة، والعوازل.

عبقرية الموقع والخدمات المحيطة:
تموضع استراتيجي ممتاز داخل حي المهدية يضمن سهولة الدخول والخروج.
محاطة بالكامل بكافة الخدمات الحيوية اليومية على بعد خطوات (سوبرماركت، مغاسل، مساجد، ومجمعات تعليمية ومدارس).