الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 45.3K
شارع ريان، حي النهضة، شرق الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
7 دورات مياه
780 م2
فيلا للبيع في النهضة، الرياض
قصر عائلي رحب بمساحة استثنائية: فيلا فاخرة للبيع في حي النهضة، شرق الرياض
[مساحة عملاقة تبلغ 780م² | 10 أجنحة غرف نوم مستقلة | تموضع نخبوي على شارع شرقي واسع]
نطرح للعائلات الكبرى والنخبة الباحثة عن أعلى معايير الخصوصية والرحابة السكنية، فرصة عقارية نادرة لا تتكرر للتملك في قلب حي النهضة الراقي بشرق العاصمة. تمتاز هذه الفيلا بمساحتها الكبيرة والعملاقة الممتدة على 780 متراً مربعاً، وبتوزيعها الهندسي المهيب الذي يستوعب 10 غرف نوم كاملة، مما يجعلها بمثابة قصر مصغر يمنح عائلتك جودة الحياة والخصوصية المطلقة، وسط بيئة سكنية هادئة ومكتملة الخدمات واللوجستيات.
التفاصيل المعمارية والمواصفات الهندسية للفيلا:
مساحة الأرض الإجمالية: 780 متراً مربعاً (مساحة نادرة وعملاقة تفتح لك خيارات بلا حدود لإعادة التصميم أو التوسع).
الواجهة وتفاصيل الشارع: تقع الفيلا على شارع شرقي منشرح ومميز بعرض 20 متراً، مما يمنح العقار ارتداداً ممتازاً وسهولة فائقة في حركة ودخول سيارات العائلة والضيوف.
أجنحة النوم الرحبة: 10 غرف نوم واسعة وشرحة صُممت لتضمن الخصوصية الكاملة والملاذ الهادئ لجميع أفراد الأسرة والأقارب.
صالات الاستقبال والمعيشة: أجنحة ضيافة ومجالس رسمية كبرى لضيافة الرجال والنساء تعكس كرم الوفادة، بالإضافة إلى صالات عائلية مركزية منشرحة للاسترخاء والاجتماع اليومي.
البنية التحتية وجاهزية العقار:
سنة بناء العقار: 2015 (بناء هندسي متين ومستقر إنشائياً ونظيف جداً، تم الحفاظ عليه بأعلى معايير الصيانة).
تكامل الخدمات الأساسية: الفيلا متصلة ومجهزة بالكامل بشبكات المياه العامة المتدفقة + عدادات الكهرباء المستقلة لإدارة الاستهلاك بكل راحة وأريحية تامة.
تميز الموقع والاتصالية الجغرافية:
تموضع استراتيجي نخبوي في حي النهضة بشرق الرياض، مما يمنحك نفاذاً سريعاً وسلساً لأهم المحاور الرئيسية (مثل طريق خريص، طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح، وطريق الملك عبدالله).
المربع مخدوم بالكامل وعلى بعد دقائق معدودة من كبرى الجامعات والمدارس، الجوامع، الهايبرماركت، المجمعات الطبية، وأرقى المطاعم والمقاهي.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية:
السعر المطلوب للبيع: 7,000,000 ريال سعودي (سبعة ملايين ريال فقط، قيمة ممتازة وعادلة جداً تعكس رحابة المساحة العملاقة 780م² ونخبوية الموقع في شرق الرياض).
[مساحة عملاقة تبلغ 780م² | 10 أجنحة غرف نوم مستقلة | تموضع نخبوي على شارع شرقي واسع]
نطرح للعائلات الكبرى والنخبة الباحثة عن أعلى معايير الخصوصية والرحابة السكنية، فرصة عقارية نادرة لا تتكرر للتملك في قلب حي النهضة الراقي بشرق العاصمة. تمتاز هذه الفيلا بمساحتها الكبيرة والعملاقة الممتدة على 780 متراً مربعاً، وبتوزيعها الهندسي المهيب الذي يستوعب 10 غرف نوم كاملة، مما يجعلها بمثابة قصر مصغر يمنح عائلتك جودة الحياة والخصوصية المطلقة، وسط بيئة سكنية هادئة ومكتملة الخدمات واللوجستيات.
التفاصيل المعمارية والمواصفات الهندسية للفيلا:
مساحة الأرض الإجمالية: 780 متراً مربعاً (مساحة نادرة وعملاقة تفتح لك خيارات بلا حدود لإعادة التصميم أو التوسع).
الواجهة وتفاصيل الشارع: تقع الفيلا على شارع شرقي منشرح ومميز بعرض 20 متراً، مما يمنح العقار ارتداداً ممتازاً وسهولة فائقة في حركة ودخول سيارات العائلة والضيوف.
أجنحة النوم الرحبة: 10 غرف نوم واسعة وشرحة صُممت لتضمن الخصوصية الكاملة والملاذ الهادئ لجميع أفراد الأسرة والأقارب.
صالات الاستقبال والمعيشة: أجنحة ضيافة ومجالس رسمية كبرى لضيافة الرجال والنساء تعكس كرم الوفادة، بالإضافة إلى صالات عائلية مركزية منشرحة للاسترخاء والاجتماع اليومي.
البنية التحتية وجاهزية العقار:
سنة بناء العقار: 2015 (بناء هندسي متين ومستقر إنشائياً ونظيف جداً، تم الحفاظ عليه بأعلى معايير الصيانة).
تكامل الخدمات الأساسية: الفيلا متصلة ومجهزة بالكامل بشبكات المياه العامة المتدفقة + عدادات الكهرباء المستقلة لإدارة الاستهلاك بكل راحة وأريحية تامة.
تميز الموقع والاتصالية الجغرافية:
تموضع استراتيجي نخبوي في حي النهضة بشرق الرياض، مما يمنحك نفاذاً سريعاً وسلساً لأهم المحاور الرئيسية (مثل طريق خريص، طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح، وطريق الملك عبدالله).
المربع مخدوم بالكامل وعلى بعد دقائق معدودة من كبرى الجامعات والمدارس، الجوامع، الهايبرماركت، المجمعات الطبية، وأرقى المطاعم والمقاهي.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية:
السعر المطلوب للبيع: 7,000,000 ريال سعودي (سبعة ملايين ريال فقط، قيمة ممتازة وعادلة جداً تعكس رحابة المساحة العملاقة 780م² ونخبوية الموقع في شرق الرياض).
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88012206
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 يونيو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018836
- تاريخ إصدار الترخيص27 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد ظافر احمد الشهري
- رقم المسؤول0533082124
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنهضة
- اسم الشارعريان
- الرمز البريدي13222
- رقم المبنى3935
- الرقم الاضافي7300
- خط العرض24.762212179676396
- خط الطول46.82634817271195
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر7000000
- المساحة780
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط1353
- رقم صك الملكية210115027773
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض363 / أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم364/أ
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض20م
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم368/أ
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم362/أ
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.