الخريطة
اطلب فيديو
28
القسط الشهري المقدر 5.8K
شارع طريق سيدنا على ابن ابى طالب رضى الله عنه، حي العوالي، مكة
6 غرف نوم
4 دورات مياه
220 م2
شقة للبيع في العوالي، مكة
فخامة الفلل بذكاء الشقق: شقة روف ملكية مجددة بالكامل للبيع في حي العوالي
[مساحة عملاقة 220م² بسطح خاص وبيت شعر | مواقف مظللة لـ 3 سيارات | صك إلكتروني مستقل وعمارة هادئة]
نطرح للعائلات النخبوية والباحثين عن فخامة واستقلالية الفلل المدمجة مع سلاسة الشقق الذكية، فرصة عقارية استثنائية ونادرة للتملك؛ شقة ملكية واسعة ومجددة بالكامل في أرقى وأهدأ مربعات حي العوالي الفاخر. تقع الشقة في عمارة مميزة وقليلة السكان (3 أدوار فقط)، ويمتاز المبنى بمتانته الإنشائية العالية وخلوه التام من أي عيوب، مع نفاذ فوري وارتداد واسع أمام العمارة يضمن لك الراحة والوجاهة السكنية المطلقة.
التوزيع المعماري والمكونات الداخلية الفخمة للشقة (مساحة 220م² بمدخلين):
مرونة التدفق والأمان: تمتاز الشقة بوجود مدخلين مستقلين ومزودة بنظام الدخول الذكي بالبصمة لأعلى معايير الأمان والخصوصية.
التجديد العصري: الشقة مجددة بالكامل (أرضيات راقية، ديكورات أسقف حديثة، ومنظومة إضاءة LED مودرن مريحة للعين).
عدد الغرف والصالات: 6 غرف نوم واستقبال رحبة وشرحة + صالتين عائلتين بمساحات كبرى للاسترخاء اليومي + مطبخ واسع بتصميم عملي ومريح.
الميزة الحصرية الخارقة: سطح خاص ومنشرح ملحق به بيت شعر تراثي فاخر مجهز بالكامل للاجتماعات العائلية والاستضافة الراقية .
غرف الخدمات الداخلية: غرفة مستقلة وخاصة بالعاملة المنزلية (خادمة) + 4 دورات مياه مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية.
البنية التحتية والمرفقات الخارجية (استقلالية كاملة وفخامة تشغيلية):
أجنحة الخدمات الخارجية: غرفة مستقلة خاصة بالسائق مع حمام خاص بها لراحة بال تامة وخصوصية لأسرتك.
منظومة التبريد الكاملة: الشقة مكيفة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري حيث تتضمن 8 مكيفات اسبليت (Split AC) حديثة وعالية الكفاءة راكبة .
اللوجستيات والمواقف: مواقف سيارات مظللة ومحجوزة تتسع لـ 3 سيارات كبار، بالإضافة إلى شارع منشرح وواسع أمام العمارة فيه ارتداد ممتاز لمواقف الضيوف.
استقلالية شبكة المياه: خزانات مياه مستقلة بالكامل (خزان أرضي مستقل + خزان علوي مستقل خاص بالشقة).
الوضع القانوني وعمر المبنى: عمر العمارة 10 سنوات (خالية تماماً من أي عيوب إنشائية) والعقار جاهز للإفراغ الفوري بـ صك إلكتروني مستقل.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية للبيع:
السعر المطلوب للبيع: 900,000 ريال سعودي (غير شامل ضريبة التصرفات العقارية وعمولة السعي).
الشقة أيقونة سكنية متكاملة وبحالة الوكالة وجاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن واقتنص مسكن العمر الفاخر اليوم!
[مساحة عملاقة 220م² بسطح خاص وبيت شعر | مواقف مظللة لـ 3 سيارات | صك إلكتروني مستقل وعمارة هادئة]
نطرح للعائلات النخبوية والباحثين عن فخامة واستقلالية الفلل المدمجة مع سلاسة الشقق الذكية، فرصة عقارية استثنائية ونادرة للتملك؛ شقة ملكية واسعة ومجددة بالكامل في أرقى وأهدأ مربعات حي العوالي الفاخر. تقع الشقة في عمارة مميزة وقليلة السكان (3 أدوار فقط)، ويمتاز المبنى بمتانته الإنشائية العالية وخلوه التام من أي عيوب، مع نفاذ فوري وارتداد واسع أمام العمارة يضمن لك الراحة والوجاهة السكنية المطلقة.
التوزيع المعماري والمكونات الداخلية الفخمة للشقة (مساحة 220م² بمدخلين):
مرونة التدفق والأمان: تمتاز الشقة بوجود مدخلين مستقلين ومزودة بنظام الدخول الذكي بالبصمة لأعلى معايير الأمان والخصوصية.
التجديد العصري: الشقة مجددة بالكامل (أرضيات راقية، ديكورات أسقف حديثة، ومنظومة إضاءة LED مودرن مريحة للعين).
عدد الغرف والصالات: 6 غرف نوم واستقبال رحبة وشرحة + صالتين عائلتين بمساحات كبرى للاسترخاء اليومي + مطبخ واسع بتصميم عملي ومريح.
الميزة الحصرية الخارقة: سطح خاص ومنشرح ملحق به بيت شعر تراثي فاخر مجهز بالكامل للاجتماعات العائلية والاستضافة الراقية .
غرف الخدمات الداخلية: غرفة مستقلة وخاصة بالعاملة المنزلية (خادمة) + 4 دورات مياه مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية.
البنية التحتية والمرفقات الخارجية (استقلالية كاملة وفخامة تشغيلية):
أجنحة الخدمات الخارجية: غرفة مستقلة خاصة بالسائق مع حمام خاص بها لراحة بال تامة وخصوصية لأسرتك.
منظومة التبريد الكاملة: الشقة مكيفة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري حيث تتضمن 8 مكيفات اسبليت (Split AC) حديثة وعالية الكفاءة راكبة .
اللوجستيات والمواقف: مواقف سيارات مظللة ومحجوزة تتسع لـ 3 سيارات كبار، بالإضافة إلى شارع منشرح وواسع أمام العمارة فيه ارتداد ممتاز لمواقف الضيوف.
استقلالية شبكة المياه: خزانات مياه مستقلة بالكامل (خزان أرضي مستقل + خزان علوي مستقل خاص بالشقة).
الوضع القانوني وعمر المبنى: عمر العمارة 10 سنوات (خالية تماماً من أي عيوب إنشائية) والعقار جاهز للإفراغ الفوري بـ صك إلكتروني مستقل.
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية للبيع:
السعر المطلوب للبيع: 900,000 ريال سعودي (غير شامل ضريبة التصرفات العقارية وعمولة السعي).
الشقة أيقونة سكنية متكاملة وبحالة الوكالة وجاهزة تماماً للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن واقتنص مسكن العمر الفاخر اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88012150
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 يونيو 2026
- عمر العقارعشر سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 3
مكيف
عداد كهرباء مستقل
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018836
- تاريخ إصدار الترخيص4 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحنان صالح بن سعد القحطاني
- رقم المسؤول0552080505
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالعوالي
- اسم الشارعطريق سيدنا على ابن ابى طالب رضى الله عنه
- الرمز البريدي24371
- رقم المبنى3863
- الرقم الاضافي8577
- خط العرض21.358001327298876
- خط الطول39.86775439984262
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر900000
- المساحة220.1
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1 / 21 / 26
- رقم صك الملكية220122003976
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1156
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمارتداد
- تفصيلبعرض 2,59 م شرقاً و 1,55 م غرباً يليه قطعة رقم 1155 أرض جبلية فضاء
- طوليبدأ من الغرب بطول 14,20 م وينعطف شمالاً بطول 1,00 م ويستمر شرقاً بطول 5,80 م
- اسمسطح
- تفصيلمشاع يليه ارتداد بعرض 3,57 م شمالاً جنوباً يليه مواقف سيارات
- طولبطول 13,00 م
- اسمالوحدة
- تفصيلالعقارية رقم 6 ومنورين مشترك مع الوحدة العقارية رقم 6
- طوليبدأ من الجنوب بطول 1,80 م وينعطف شرقاً بطول 1,00 م ويستمر شمالاً بطول 7,20 م
- اسمالوحدة
- تفصيلالعقارية رقم 4 ومنورين مشتركين مع الوحدة العقارية رقم 4 وصالة المصعد والدرج
- طوليبدأ من الشرق بطول 3,80 م وينعطف شمالاً بطول 0,50 م ويستمر غرباً بطول 1,90 م وينعطف جنوباً بطول 0,50 م ويستمر غرباً بطول 3,70 م وينعطف شمالاً بطول 1,40 م ويستمر غرباً بطول 1,80 م وينعطف شمالاً بطول 3,00 م ويستمر غرباً بطول 5,50 م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي جنوب العزيزيه بمدينة مكة المكرمة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.