شقق للبيع في حي العوالي, مكة

هو أحد أحياء مكة الجديدة، حيث يقع في الجنوب الشرقي من المدينة ويمر بشرق الحي طريق الهدا الذي يربط بين مكة والطائف وايضا يفصل بين الحي وبين جبل عرفات ومزدلفة، ويجاوره شمالا حي الهجرة ومن الجهة الغربية نجد بطحاء قريش، ومن الجهة الجنوبية حي العكيشية. هو تحديدا يعتبر الحد الأخير للحرم المكي ويعتبر من أفضل الخيارات السكنية في المدينة، حيث نجد العديد من أئمة المسجد الحرام والطبقة المخملين يقطنون في العوالي. لذلك يتميز الحي كونه جديد بوجود العديد من المباني الجديدة التي بنيت بأحدث التصاميم مما جعل السوق العقاري فيها نشط بشكل مستمر.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في العوالي

كم عدد الشقق المعروضة للبيع في العوالي؟

توفر بيوت حالياً ما عدده 9 من شقق للبيع في العوالي.

ما متوسط سعر الشقق المعروضة للبيع في العوالي؟

متوسط سعر شقق للبيع في العوالي على بيوت هو 886,476 ريال سعودي. قد تكون الأسعار الفعلية أعلى أو أقل من المتوسط بحسب مساحة العقار والموقع والحالة والمرافق، إلى جانب مستوى التأثيث واتجاهات العرض والطلب.

ما نطاق أسعار الشقق المعروضة للبيع في العوالي؟

نطاق أسعار الشقق المعروضة للبيع في العوالي يتراوح بين 850,000 ريال سعودي و 950,000 ريال سعودي.

هل توجد مناطق قريبة من العوالي تعرض فيها شقق للبيع؟

يمكن النظر في المناطق التالية في حال كنت تبحث عن شراء شقق قرب العوالي:

• المقام
• النسيم
• السنابل

كيف تختلف أسعار شراء شقق في المناطق القريبة من العوالي؟

فيما يلي متوسط ​​أسعار شراء شقق في المناطق القريبة من العوالي:

• المقام: 670,000 ريال سعودي
• النسيم: 1,090,000 ريال سعودي
• السنابل: 723,032 ريال سعودي

ما العائد على الاستثمار المتوقع عند شراء شقق في العوالي؟

يمكن للمستثمرين توقع عائد يصل إلى 3.57% من شقق في العوالي. قد يتأثر العائد بمساحة العقار والمرافق ومدى جاذبية الموقع وحالة العقار، إلى جانب التطورات المحيطة ومدى الطلب على العقار.

ماهي أهم الخدمات في المنطقة؟

حظت المنطقة باهتمام من قبل أمانة منطقة مكة والعديد من المؤسسات الحكومية بالإضافة الى القطاع الخاص، وذلك يعود لموقع المنطقة واهميته وقربه من الحرم المكي حيث نجد هنالك عدد من المطاعم والمقاهي الراقية التي تخدم سكان الحي بالإضافة الى وجود العديد من المراكز التجارية التي تلبي احتياجات الأسرة ومن ضمنها سوق بنده، هنا سنسرد لكم أهم الخدمات التي تقدم في المنطقة: القطاع التعليمي: نجد هنالك عدد من المدارس لجميع المراحل الدراسية واهمها مدارس البشرى ومدرسة الفضيل بن عباس إضافة لذلك وجود جامعة أم القرى في المنطقة وذلك يشمل القسم النسائي للجامعة وعدد من الكليات للبنين وأهمها كلية طب الأسنان بجامعة أم القرى القطاع الصحي: كون جامعة أم القرى تقع في المنطقة فنجد هنالك المستشفى الجامعي بالإضافة الى وجود مستشفى قوى الأمن ولا نغفل عن عدد من العيادات الطبية والمراكز الصحية الموجودة في مختلف انحاء المنطقة المعالم في المنطقة: هنالك نجد قاعة الملك عبدالعزيز التاريخية التي تشهد العديد من المناسبات الرسمية، بالإضافة الى وجود مكتبة الملك عبدالله الجامعية التي تخدم طلاب جامعة أم القرى جميع ذلك وأكثر جعل العديد يبحث عن عقارات للبيع في العوالي للإستفادة من هذه الخدمات أو لتنبؤهم في مستقبل السوق العقاري بالمنطقة

ماذا يهم الباحث عن شقة للبيع في العوالي؟

تنقسم العقارات في العوالي كغيرها من المناطق فنجد هنالك العديد من الأراضي المعروضة للبيع وتواجه اقبال كون الباحثين يفضلون بناء منازلهم حسب الطريقة التي تناسبهم أو يكون الشراء بهدف الاستثمار، والبعض الأخر يفضل البحث عن فلل أو شقق تمليك في العوالي. كون المنطقة تقع في حدود الحرم المكي فإن ذلك جعل أسعار شقق البيع في العوالي مرتفع نسبيا عند مقارنته بأسعار الشقق في المدن الكبرى كجدة أو الرياض، ولكن في خطوات شراء الشقة فهي لا تختلف عن غيرها حيث يجدر على الباحث أن يحدد المربع الذي يرغب بالسكن فيه، ومن ثم يقوم بالبحث فيها وعند الحصول على عروض يفضل دائما زيارة العقار أكثر من مرة قبل اتخاذ قرار الشراء وذلك حتى يتعرف المشتري على الوضع العام للمنطقة في أوقات مختلفة ولتفادي بعض الإشكاليات التي قد تواجهه لاحقا.