الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع الامير نايف بن عبدالعزيز، حي الخبرالشمالية، الخبر
1 غرفة نوم
1 دورة مياه
302 م2
مبنى للبيع في الخبر، الكهبراء الشمالية
فرصة استثمارية وتجارية بـ عائد متصاعد بـ قلب الخبر الشمالية: للبيع عمارة سكنية تجارية بـ مساحة 302.25 م² – واجهة مباشرة على شارع الأمير نايف (18.30م)، 3 محلات و4 شقق بـ 2,000,000 ريال!
اقتنص فرصة تملك عقاري ذات موقع تجاري نادٍ بـ واحد من أكثر أحياء الخبر نشاطاً وحركة تجارية! تُسعد شركة بلاتينيوم الأولى العقارية تقديم هذا العرض الاستثماري المتميز لـ عمارة سكنية تجارية بـ مساحة 302.25 متر مربع بـ حي الخبر الشمالية. يتميز العقار بـ إطلالة واجهة مباشرة على شارع الأمير نايف الرئيسي بعرض 18.30 متراً، وتنسيق مدمج يضم 3 محلات تجارية بـ الأرضي و4 شقق عائلية، مع دخل حالي 100,000 ريال سنوياً (بـ عقود وإيجارات قديمة) يمنح المستثمر فرصة استثنائية لـ تعديل وتطوير العائد الاستثماري لـ القيمة السوقية الحالية، معروضة للبيع المباشر بسعر 2,000,000 ريال سعودي!
مساحة المبنى: 302.25 متر مربع (المساحة: 302.25م²)
الحدود والأطوال الهندسية:
الحد الشمالي: بطول 19.82 متر (الشمال: الطول 19.82 متر)
الحد الجنوبي: بطول 19.82 متر (الجنوب: الطول 19.82 متر)
الحد الشرقي: بطول 15.25 متر (الشرق: الطول 15.25 متر)
/ الحد الغربي (الواجهة الرئيسية): شارع الأمير نايف بعرض 18.30 متراً | بطول 15.25 متر (الغرب: شارع الأمير نايف)
/ تفاصيل مكونات العقار:
القسم التجاري: 3 محلات تجارية بـ الواجهة (3 محلات تجارية)
القسم السكني: 4 شقق سكنية عائلية بـ مساحات مريحة (4 شقق سكنية عائلية)
/ / الخدمات والمرافق المتوفرة: شبكة خدمات متكاملة ومربوطة بـ الكامل (كهرباء + مياه + هاتف أرضي) (كهرباء، ماء، هاتف أرضي)
الدخل الحالي والعائد: 100,000 ريال سعودي / سنوياً (إيجارات قديمة) مع إمكانية رفعه فوراً بـ شكل مجزٍ عند إعادة التأجير أو التطوير (الدخل 100 ألف)
جهة العرض والتسويق: شركة بلاتينيوم الأولى العقارية
السعر المطلوب: 2,000,000 ريال سعودي (2 مليون) (المطلوب 2 مليون)
تفاصيل ومميزات العقار (الخبر الشمالية):
موقع تجاري مباشر على شارع الأمير نايف: واجهة غربية ممتازة على شارع رئيسي حيوٍ بعرض 18.30م يضمن حركة تجارية مستمرة.
فرصة تعظيم العائد الاستثماري: عقار بـ دخل 100 ألف بـ إيجارات قديمة يتيح فرصة استثمارية ممتازة لـ رفع الإيجارات لـ مستوى أسعار السوق الحالية بعد التجديد.
مزيج استثماري متعدد التدفقات: تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية العائلية لـ ضمان تنوع العوائد واستقرار الاستثمار.
عمارة تجارية سكنية على شارع الأمير نايف بـ الخبر الشمالية بانتظاركم! للتواصل والاستفسار المباشر مع شركة بلاتينيوم الأولى العقارية، الاطلاع على الصك وترتيب موعد المعاينة الميدانية، يسعدنا تواصلكم المباشر معنا الآن!
اقتنص فرصة تملك عقاري ذات موقع تجاري نادٍ بـ واحد من أكثر أحياء الخبر نشاطاً وحركة تجارية! تُسعد شركة بلاتينيوم الأولى العقارية تقديم هذا العرض الاستثماري المتميز لـ عمارة سكنية تجارية بـ مساحة 302.25 متر مربع بـ حي الخبر الشمالية. يتميز العقار بـ إطلالة واجهة مباشرة على شارع الأمير نايف الرئيسي بعرض 18.30 متراً، وتنسيق مدمج يضم 3 محلات تجارية بـ الأرضي و4 شقق عائلية، مع دخل حالي 100,000 ريال سنوياً (بـ عقود وإيجارات قديمة) يمنح المستثمر فرصة استثنائية لـ تعديل وتطوير العائد الاستثماري لـ القيمة السوقية الحالية، معروضة للبيع المباشر بسعر 2,000,000 ريال سعودي!
مساحة المبنى: 302.25 متر مربع (المساحة: 302.25م²)
الحدود والأطوال الهندسية:
الحد الشمالي: بطول 19.82 متر (الشمال: الطول 19.82 متر)
الحد الجنوبي: بطول 19.82 متر (الجنوب: الطول 19.82 متر)
الحد الشرقي: بطول 15.25 متر (الشرق: الطول 15.25 متر)
/ الحد الغربي (الواجهة الرئيسية): شارع الأمير نايف بعرض 18.30 متراً | بطول 15.25 متر (الغرب: شارع الأمير نايف)
/ تفاصيل مكونات العقار:
القسم التجاري: 3 محلات تجارية بـ الواجهة (3 محلات تجارية)
القسم السكني: 4 شقق سكنية عائلية بـ مساحات مريحة (4 شقق سكنية عائلية)
/ / الخدمات والمرافق المتوفرة: شبكة خدمات متكاملة ومربوطة بـ الكامل (كهرباء + مياه + هاتف أرضي) (كهرباء، ماء، هاتف أرضي)
الدخل الحالي والعائد: 100,000 ريال سعودي / سنوياً (إيجارات قديمة) مع إمكانية رفعه فوراً بـ شكل مجزٍ عند إعادة التأجير أو التطوير (الدخل 100 ألف)
جهة العرض والتسويق: شركة بلاتينيوم الأولى العقارية
السعر المطلوب: 2,000,000 ريال سعودي (2 مليون) (المطلوب 2 مليون)
تفاصيل ومميزات العقار (الخبر الشمالية):
موقع تجاري مباشر على شارع الأمير نايف: واجهة غربية ممتازة على شارع رئيسي حيوٍ بعرض 18.30م يضمن حركة تجارية مستمرة.
فرصة تعظيم العائد الاستثماري: عقار بـ دخل 100 ألف بـ إيجارات قديمة يتيح فرصة استثمارية ممتازة لـ رفع الإيجارات لـ مستوى أسعار السوق الحالية بعد التجديد.
مزيج استثماري متعدد التدفقات: تجمع بين المحلات التجارية والشقق السكنية العائلية لـ ضمان تنوع العوائد واستقرار الاستثمار.
عمارة تجارية سكنية على شارع الأمير نايف بـ الخبر الشمالية بانتظاركم! للتواصل والاستفسار المباشر مع شركة بلاتينيوم الأولى العقارية، الاطلاع على الصك وترتيب موعد المعاينة الميدانية، يسعدنا تواصلكم المباشر معنا الآن!
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87991487
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 مايو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 7 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001415
- تاريخ إصدار الترخيص16 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمعن متعب حمزه الشهري
- رقم المسؤول0508781521
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالخبرالشمالية
- اسم الشارعالامير نايف بن عبدالعزيز
- الرمز البريدي34426
- رقم المبنى7875
- الرقم الاضافي2950
- خط العرض26.295976181623335
- خط الطول50.211537521594046
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر2000000
- المساحة302.25
- عدد الغرف13
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع19
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية330203016439
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض5
- ملاحظاتالسعي والضريبه علي المشتري
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3
- طولتسعة عشر متر و اثنين و ثمانون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6
- طولخمسة عشر متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلالأمير نايف عرض 18.30 متر
- طولخمسة عشر متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 7
- طولتسعة عشر متر و اثنين و ثمانون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخبر الشمالية بمدينة الخبر .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.