الخريطة
اطلب فيديو
11
القسط الشهري المقدر 11.0K
شارع الميناء، حي اليرموك، شرق الرياض، الرياض
3 غرف نوم
4 دورات مياه
271 م2
فيلا للبيع في اليرموك ، الرياض
رحابة الاستقلالية والمودرن: تاون هاوس نخبوي للبيع | حي اليرموك، الرياض
بمساحة 271م² وتصميم فيلا مستقلة (مدخل ومصعد خاص)، سطح ممتد، وضمانات كبرى بـ 1,700,000 ريال فقط!
روفا جولدن العقارية: معك من القرار حتى التسليم. .
تفتح شركة
روفا جولدن العقارية
الأبواب للعائلات الشابة والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن الدمج المثالي بين الخصوصية التامة لـ "الفيلا" والذكاء التشغيلي لـ "التاون هاوس"؛ لنعلن عن طرح هذه الأيقونة المعمارية في
حي اليرموك
، المربع الأكثر حيوية واتصالية بشرق العاصمة. يتميز العقار بتشطيباته فائقة النقاء، واستغلاله الذكي للمساحات ليوفر حياة عائلية ممتلئة بالرفاهية والاستقرار.
الهيكل المعماري والتقسيم الداخلي للتاون هاوس (مساحة 271م²):
استقلالية لوجستية سيادية:
مدخل مستقل تماماً
يمنحك وعائلتك الخصوصية الفائقة من اللحظة الأولى.
مصعد مستقل ومثبت
خاص بالوحدة لراحة تامة في التنقل بين الأدوار .
جناح الضيافة والاستقبال الفخم:
مجلس رسمي واسع ومستقل لضيافة الرجال يعكس كرم الوفادة + دورة مياه فخمة مخصصة لخدمة الضيوف والزوار .
صالة عائلية كبرى وشرحة تمتاز بتدفق رائع للإضاءة الطبيعية وانشراح بصري ممتاز .
مطبخ عصري مريح مصمم بطراز عملي لاستغلال المساحة .
أجنحة المبيت والخصوصية (3 غرف نوم):
غرفتين نوم نظام ماستر (2 Master Bedrooms)
، كل غرفة ملحق بها
دورة مياه خاصة بها
لخصوصية مطلقة للأبوين والأبناء .
غرفه نوم ثالثة إضافية رحبة ومريحة + دورة مياه مشتركة مجهزة بتشطيبات حديثة .
المتنفس الخارجي وجناح الروف:
سطح خاص وممتد (Sky Lounge)
مصمم كمتنفس خارجي ساحر ومستقل كلياً لجلسات الشواء والقهوة تحت النجوم .
المزايا التشغيلية واللوجستية للعقار:
الخصوصية الفردية:
مواقف سيارات خاصة ومحجوزة للوحدة +
خزانات مياه مستقلة كلياً
لراحة بال مستدامة .
تموضع جغرافي محوري:
يقع التاون هاوس في قلب حي اليرموك على مقربة مباشرة من المجمعات التعليمية (المدارس)، المراكز الصحية، والهايبر ماركت، مع اتصال مرن وسلس للغاية بأهم الطرق السريعة بالعاصمة .
باقة الأمان الهندسي والضمانات الصارمة:
العقار منفذ تحت معايير كود البناء الصارم وحاصل على:
ضمان على الشبكات والإنشاءات الكهربائية لمدة 25 سنة
.
ضمان على أنظمة وتمديدات السباكة لمدة 15 سنة
.
ضمان شامل على العزل المائي والحراري للأسطح لمدة 10 سنوات
.
إشراف هندسي متكامل وموثق
شمل كافة مراحل التنفيذ الإنشائي من القواعد حتى التشطيب .
بمساحة 271م² وتصميم فيلا مستقلة (مدخل ومصعد خاص)، سطح ممتد، وضمانات كبرى بـ 1,700,000 ريال فقط!
روفا جولدن العقارية: معك من القرار حتى التسليم. .
تفتح شركة
روفا جولدن العقارية
الأبواب للعائلات الشابة والمستثمرين الأذكياء الباحثين عن الدمج المثالي بين الخصوصية التامة لـ "الفيلا" والذكاء التشغيلي لـ "التاون هاوس"؛ لنعلن عن طرح هذه الأيقونة المعمارية في
حي اليرموك
، المربع الأكثر حيوية واتصالية بشرق العاصمة. يتميز العقار بتشطيباته فائقة النقاء، واستغلاله الذكي للمساحات ليوفر حياة عائلية ممتلئة بالرفاهية والاستقرار.
الهيكل المعماري والتقسيم الداخلي للتاون هاوس (مساحة 271م²):
استقلالية لوجستية سيادية:
مدخل مستقل تماماً
يمنحك وعائلتك الخصوصية الفائقة من اللحظة الأولى.
مصعد مستقل ومثبت
خاص بالوحدة لراحة تامة في التنقل بين الأدوار .
جناح الضيافة والاستقبال الفخم:
مجلس رسمي واسع ومستقل لضيافة الرجال يعكس كرم الوفادة + دورة مياه فخمة مخصصة لخدمة الضيوف والزوار .
صالة عائلية كبرى وشرحة تمتاز بتدفق رائع للإضاءة الطبيعية وانشراح بصري ممتاز .
مطبخ عصري مريح مصمم بطراز عملي لاستغلال المساحة .
أجنحة المبيت والخصوصية (3 غرف نوم):
غرفتين نوم نظام ماستر (2 Master Bedrooms)
، كل غرفة ملحق بها
دورة مياه خاصة بها
لخصوصية مطلقة للأبوين والأبناء .
غرفه نوم ثالثة إضافية رحبة ومريحة + دورة مياه مشتركة مجهزة بتشطيبات حديثة .
المتنفس الخارجي وجناح الروف:
سطح خاص وممتد (Sky Lounge)
مصمم كمتنفس خارجي ساحر ومستقل كلياً لجلسات الشواء والقهوة تحت النجوم .
المزايا التشغيلية واللوجستية للعقار:
الخصوصية الفردية:
مواقف سيارات خاصة ومحجوزة للوحدة +
خزانات مياه مستقلة كلياً
لراحة بال مستدامة .
تموضع جغرافي محوري:
يقع التاون هاوس في قلب حي اليرموك على مقربة مباشرة من المجمعات التعليمية (المدارس)، المراكز الصحية، والهايبر ماركت، مع اتصال مرن وسلس للغاية بأهم الطرق السريعة بالعاصمة .
باقة الأمان الهندسي والضمانات الصارمة:
العقار منفذ تحت معايير كود البناء الصارم وحاصل على:
ضمان على الشبكات والإنشاءات الكهربائية لمدة 25 سنة
.
ضمان على أنظمة وتمديدات السباكة لمدة 15 سنة
.
ضمان شامل على العزل المائي والحراري للأسطح لمدة 10 سنوات
.
إشراف هندسي متكامل وموثق
شمل كافة مراحل التنفيذ الإنشائي من القواعد حتى التشطيب .
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87987833
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 مايو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
كراج خاص
عدد المصاعد: 1
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200047208
- تاريخ إصدار الترخيص10 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤوليوسف سعود عبدالله الحربي
- رقم المسؤول566895426
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحياليرموك
- اسم الشارعالميناء
- الرمز البريدي13251
- رقم المبنى3175
- الرقم الاضافي6876
- خط العرض24.806793197273038
- خط الطول46.78744081105506
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1700000
- المساحة271.85
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2029
- رقم صك الملكية9114464943200001
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض265/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.