الخريطة
اطلب فيديو
9
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع محمد إبراهيم الختني، حي البيان، شرق الرياض، الرياض
7 غرف نوم
1 دورة مياه
420 م2
فيلا للبيع في حي البيان، الرياض
فيلا فاخرة للبيع (درج داخلي + شقتين) – حي البيان، الرياض
بيع مباشر من المالك مباشرة
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية بشرق الرياض! فيلا ذات مساحة واسعة وموقع مميز جداً بجوار مستشفى دله، توفر لك السكن المريح والاستقلال التام، بالإضافة إلى عائد استثماري مجزٍ من الشقق التابعة لها.
الموقع والاستراتيجية
الحي: شرق الرياض – حي البيان.
الشارع: شارع عرض 20 متر (واجهة غربية).
الميزة الاستثنائية: بجوار مستشفى دله مباشرة (موقع حيوي وقريب من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية).
المداخل: مدخلين مستقلين للفيلا.
المساحة والبيانات الأساسية
المساحة: 420 متراً مربعاً.
العمر: 6 سنوات فقط (بناء حديث ونظيف).
التصميم: درج داخلي + شقتين مستقلتين.
تفاصيل الفيلا الرئيسية (الفيلا الداخلية)
قسم الاستقبال والضيافة:
مجلس رجال فاخر ومستقل.
مقلط طعام واسع.
مشب خارجي كبير للضيافة الشتوية والأمسيات.
حوش واسع ومريح للسيارات والجلسات.
قسم المعيشة والأدوار:
صالة معيشة عائلية كبيرة + مطبخ واسع.
7 غرف نوم موزعة بشكل مريح.
جناح نوم ماستر كبير.
غرفة مع دورة مياه بالدور الثالث (الملحق العلوي) مع السطح.
مواصفات الشقق المستقلة (عائد استثماري)
تحتوي الفيلا على شقتين مستقيلتين، تفاصيل كل شقة:
التقسيم: 3 غرف + صالة معيشة + مطبخ + 2 دورة مياه + سطح خاص.
الخدمات: عداد كهرباء مستقل لكل شقة لسهولة التأجير والإدارة.
السعر والوضع التمويل المالي
السعر المطلوب: 2,000,000 ريال سعودي.
الوضع المالي للفيلا: العقار مرهون لدى بنك الرياض.
المتبقي على الرهن: 1,067,000 ريال سعودي (مليون و67 ألف ريال).
بيع مباشر من المالك مباشرة
فرصة سكنية واستثمارية استثنائية بشرق الرياض! فيلا ذات مساحة واسعة وموقع مميز جداً بجوار مستشفى دله، توفر لك السكن المريح والاستقلال التام، بالإضافة إلى عائد استثماري مجزٍ من الشقق التابعة لها.
الموقع والاستراتيجية
الحي: شرق الرياض – حي البيان.
الشارع: شارع عرض 20 متر (واجهة غربية).
الميزة الاستثنائية: بجوار مستشفى دله مباشرة (موقع حيوي وقريب من كافة الخدمات والمحاور الرئيسية).
المداخل: مدخلين مستقلين للفيلا.
المساحة والبيانات الأساسية
المساحة: 420 متراً مربعاً.
العمر: 6 سنوات فقط (بناء حديث ونظيف).
التصميم: درج داخلي + شقتين مستقلتين.
تفاصيل الفيلا الرئيسية (الفيلا الداخلية)
قسم الاستقبال والضيافة:
مجلس رجال فاخر ومستقل.
مقلط طعام واسع.
مشب خارجي كبير للضيافة الشتوية والأمسيات.
حوش واسع ومريح للسيارات والجلسات.
قسم المعيشة والأدوار:
صالة معيشة عائلية كبيرة + مطبخ واسع.
7 غرف نوم موزعة بشكل مريح.
جناح نوم ماستر كبير.
غرفة مع دورة مياه بالدور الثالث (الملحق العلوي) مع السطح.
مواصفات الشقق المستقلة (عائد استثماري)
تحتوي الفيلا على شقتين مستقيلتين، تفاصيل كل شقة:
التقسيم: 3 غرف + صالة معيشة + مطبخ + 2 دورة مياه + سطح خاص.
الخدمات: عداد كهرباء مستقل لكل شقة لسهولة التأجير والإدارة.
السعر والوضع التمويل المالي
السعر المطلوب: 2,000,000 ريال سعودي.
الوضع المالي للفيلا: العقار مرهون لدى بنك الرياض.
المتبقي على الرهن: 1,067,000 ريال سعودي (مليون و67 ألف ريال).
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87982164
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 مايو 2026
- عمر العقارسبع سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مياه
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200034023
- تاريخ إصدار الترخيص7 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولماهر مناحي بن ناصر البقمي
- رقم المسؤول0533322073
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيحي البيان
- اسم الشارعمحمد إبراهيم الختني
- الرمز البريدي13627
- رقم المبنى8479
- الرقم الاضافي2719
- خط العرض24.892159551939443
- خط الطول46.869871913869055
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة420
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسبع سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2670
- رقم صك الملكية411026002385
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن للبنك 1000000 ريال
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض34 / 2
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي البيان في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.