الخريطة
اطلب فيديو
13
القسط الشهري المقدر 15.9K
شارع 18، حي الرمال، شرق الرياض، الرياض
4 غرف نوم
4 دورات مياه
312 م2
فرصة سكن واستثمار( في مشروع الماسه فيلا)
فيلا للبيع في حي الرمال في منطقه حيوية وقريبه من جميع الخدمات والمدارس والاسواق مساحة 312.5 و 300 متر درج داخلي و شقة شارع 18 م و شارع 15 م
حسب المواصفات التالية:
١- البناء وفق اشتراطات كود البناء السعودي
٢- التصميم المعماري و الانشائي و الاشراف من قبل مكتب هندسي مصنف و معتمد لدى وزارة الشؤون البلدية و الاسكان و اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي.
٣- جميع مراحل البناء خاضعة للاشراف من قبل شركة للفحص الفني المعينة من قبل شركة ملاذ للتامين
٤- ضمان شامل من شركة ملاذ ضد العيوب الخفيفة
٥- ضمان على الهيكل الإنشائي من قبل المكتب المشرف و شركة التامين
٦- البلك الخارجي معزول حسب مواصفات الكود السعودي
٧- السباكة الداخلية من شركة الأنابيب الخضراء مع شهادة ضمان ١٥ سنة
٨- التمديدات الكهربائية و لوح التوزيع من شركة الفنار المضمونة ٢٥ سنة
٩- الاسطح و دورات المياه معزولة عزل مائي و حراري (فوم) مع شهادة ضمان ١٠ سنوات
١٠- الخزان الارضي معزول طبقتين .
١١- التشطيبات سوبر ديلوكس والديكورات الداخلية بتصاميم مودرن حديثة و مميزة و الدهانات من شركة جوتن
١٢- المفاتيح و الافياش الكهربائية مضمونه ٣٠ سنة
١٣ - الانارة الداخلية من نوع Magnetic track lights و الاضاءة المضادة لتوهج
١٤- الزجاج و النوافذ دبل قلاس معزولة و الابواب زجاج سكريت حسب متطلبات كود البناء السعودي
١٥- باب الكراج تصميم عصري حديث بنظام الذراع الهيدروليكي المخفي
١٥- الابواب و الديكورات الخشبية نوع شيبورد
١٦ - نظام سمارت هوم ( موسس التحكم في الانارة و التكييف و الستاير عند بعد بواسطه تطبيقات الجوال)
١٧- الدخول الذكي بواسطة النتركوم المربوط بالهاتف و القدرة علي التواصل مع الطارق بالصوت و الصورة و فتح الباب عن بعد بالاضافة لدخول بواسطة البطاقات الممغنطة لمدخل الرجال والنساء
١٨ - كاميرات مراقبة عن بعد
١٩- حساسات استشعار الحركة لتحكم في الانارة في دورات المياة و الدرج. لدور الارضي و الاول.
٢٠- الفيلا و الشقة مجهزة بتمديدات الغاز المركزي.
٢١- المصعد موسس مرحلة أولى.
٢١- تاسيس تكييف مركزي لدور الأرضي و غرفة الماستر
٢٢-السيفونات مخفية مع كراسي معلقة و خلاطات مخفية من شركة قروهي ( الدور الارضي + غرفة النوم الرئيسية)
٢٣- شلالات و حدائق داخليه و خارجية
٢٤- بلكونات مطله على الحديقة الداخلية
٢٦- مكونات الدور الارضي ( ملحق خارجي + مجلس + غرفة طعام + صالةاستقبال واسعه+ دورتين مياة+ مطبخ + غرفة خادمة و غسيل )
مكونات الدور الاول ( صالة عائلية +جناح نوم رئيسي+ ٣ غرف نوم ماستر
٢٧- يوجد غرفة خادمة
٢٨- يوجد غرفة سائق
٢٩- الشقة بمدخل خاص
٣٠- الواجهات مودرن و بتصاميم مميزة
٣١- شهاده اتمام بناء
*( يتوفر مقاطع فيديو لجميع مراحل البناء)*
حسب المواصفات التالية:
١- البناء وفق اشتراطات كود البناء السعودي
٢- التصميم المعماري و الانشائي و الاشراف من قبل مكتب هندسي مصنف و معتمد لدى وزارة الشؤون البلدية و الاسكان و اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي.
٣- جميع مراحل البناء خاضعة للاشراف من قبل شركة للفحص الفني المعينة من قبل شركة ملاذ للتامين
٤- ضمان شامل من شركة ملاذ ضد العيوب الخفيفة
٥- ضمان على الهيكل الإنشائي من قبل المكتب المشرف و شركة التامين
٦- البلك الخارجي معزول حسب مواصفات الكود السعودي
٧- السباكة الداخلية من شركة الأنابيب الخضراء مع شهادة ضمان ١٥ سنة
٨- التمديدات الكهربائية و لوح التوزيع من شركة الفنار المضمونة ٢٥ سنة
٩- الاسطح و دورات المياه معزولة عزل مائي و حراري (فوم) مع شهادة ضمان ١٠ سنوات
١٠- الخزان الارضي معزول طبقتين .
١١- التشطيبات سوبر ديلوكس والديكورات الداخلية بتصاميم مودرن حديثة و مميزة و الدهانات من شركة جوتن
١٢- المفاتيح و الافياش الكهربائية مضمونه ٣٠ سنة
١٣ - الانارة الداخلية من نوع Magnetic track lights و الاضاءة المضادة لتوهج
١٤- الزجاج و النوافذ دبل قلاس معزولة و الابواب زجاج سكريت حسب متطلبات كود البناء السعودي
١٥- باب الكراج تصميم عصري حديث بنظام الذراع الهيدروليكي المخفي
١٥- الابواب و الديكورات الخشبية نوع شيبورد
١٦ - نظام سمارت هوم ( موسس التحكم في الانارة و التكييف و الستاير عند بعد بواسطه تطبيقات الجوال)
١٧- الدخول الذكي بواسطة النتركوم المربوط بالهاتف و القدرة علي التواصل مع الطارق بالصوت و الصورة و فتح الباب عن بعد بالاضافة لدخول بواسطة البطاقات الممغنطة لمدخل الرجال والنساء
١٨ - كاميرات مراقبة عن بعد
١٩- حساسات استشعار الحركة لتحكم في الانارة في دورات المياة و الدرج. لدور الارضي و الاول.
٢٠- الفيلا و الشقة مجهزة بتمديدات الغاز المركزي.
٢١- المصعد موسس مرحلة أولى.
٢١- تاسيس تكييف مركزي لدور الأرضي و غرفة الماستر
٢٢-السيفونات مخفية مع كراسي معلقة و خلاطات مخفية من شركة قروهي ( الدور الارضي + غرفة النوم الرئيسية)
٢٣- شلالات و حدائق داخليه و خارجية
٢٤- بلكونات مطله على الحديقة الداخلية
٢٦- مكونات الدور الارضي ( ملحق خارجي + مجلس + غرفة طعام + صالةاستقبال واسعه+ دورتين مياة+ مطبخ + غرفة خادمة و غسيل )
مكونات الدور الاول ( صالة عائلية +جناح نوم رئيسي+ ٣ غرف نوم ماستر
٢٧- يوجد غرفة خادمة
٢٨- يوجد غرفة سائق
٢٩- الشقة بمدخل خاص
٣٠- الواجهات مودرن و بتصاميم مميزة
٣١- شهاده اتمام بناء
*( يتوفر مقاطع فيديو لجميع مراحل البناء)*
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87964403
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة23 أبريل 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040233
- تاريخ إصدار الترخيص23 أبريل 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسهام فهد محمد المزيني
- رقم المسؤول0551778881
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارع18
- الرمز البريدي13256
- رقم المبنى3929
- الرقم الاضافي7881
- خط العرض24.855943012118548
- خط الطول46.79666677317062
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2650000
- المساحة312.5
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3966
- رقم صك الملكية399057002551
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض562
- ملاحظاتالفلل بشقق
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.