الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 33.7K
شارع رقم 298، حي الصفا، شرق الرياض، الرياض
6 غرف نوم
5 دورات مياه
400 م2
فيلا للبيع في شارع رقم 298, حي الصفاء, مدينة الرياض
فرصة سكنية واستثمارية نادرة | فيلا "بناء شخصي" فاخرة بحي الصفاء
تملك فيلا الأحلام التي تجمع بين رفاهية السكن الخاص والعائد الاستثماري المميز، منفذة بأعلى معايير الجودة والتشطيبات العصرية.
- الموقع الإستراتيجي:
- الحي: حي الصفاء (واجهة جنوبية).
- الشارع: شارع بعرض 18 متر.
- المساحة: 400 متر مربع.
_ تفاصيل الفيلا (درج داخلي):
صُممت المساحات بذكاء لتلبي احتياجات العائلة العصرية مع مراعاة أدق التفاصيل:
- الدور الأرضي: استقبال ملكي (مجلس، مقلط، صالة واسعة)، مكتب خاص للهواة أو العمل، غرفة مجهزة لكبار السن، مطبخ تحضيري، و4 دورات مياه.
- الدور الأول: جناح رئيسي فاخر (غرفة ملابس)، غرفتين نوم إضافيتين بنظام "ماستر"، صالة عائلية، غرفة جلوس، مطبخ رئيسي مع مستودع وغرفة غسيل.
- الملحق العلوي: غرفة خادمة بدورة مياه، مستودع، وسطح واسع.
_قسم الاستثمار (شقق مستقلة):
تتضمن الفيلا وحدتين إضافية تضمن لك عائداً مادياً أو استقلالية تامة لأفراد الأسرة:
- شقة بالدور الأرضي: بمدخلين، 3 غرف (واحدة ماستر)، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.
- شقة بالدور العلوي: غرفتين، صالة بإطلالة على سطح خاص، مطبخ، ودورتين مياه.
- استديو مستقل: غرفة مجهزة بمدخل خاص، ركن تحضير، ودورة مياه.
_مميزات وتجهيزات إضافية:
- تجهيزات ذكية: نظام سماعات داخلية لكامل الغرف + موزع شبكة إنترنت (Access Points) للدورين.
- مصعد راكب،
- تأسيس غرفة سائق،
- مدخل سيارة واسع.
- ضمانات كاملة: وجود شهادة إشغال، و تأمين ضد العيوب الخفية لراحة بال تامة.
- جودة البناء: تنفيذ شخصي بمواد بناء وتشطيبات مختارة بعناية فائقة.
- البيع 5 مليون و200 الف
- الفيلا مرهونة للبنك ب2 مليون
- الموقع :
https://maps. app. goo. gl/1XqVhzgr2Y6Moobs5?g_st
تملك فيلا الأحلام التي تجمع بين رفاهية السكن الخاص والعائد الاستثماري المميز، منفذة بأعلى معايير الجودة والتشطيبات العصرية.
- الموقع الإستراتيجي:
- الحي: حي الصفاء (واجهة جنوبية).
- الشارع: شارع بعرض 18 متر.
- المساحة: 400 متر مربع.
_ تفاصيل الفيلا (درج داخلي):
صُممت المساحات بذكاء لتلبي احتياجات العائلة العصرية مع مراعاة أدق التفاصيل:
- الدور الأرضي: استقبال ملكي (مجلس، مقلط، صالة واسعة)، مكتب خاص للهواة أو العمل، غرفة مجهزة لكبار السن، مطبخ تحضيري، و4 دورات مياه.
- الدور الأول: جناح رئيسي فاخر (غرفة ملابس)، غرفتين نوم إضافيتين بنظام "ماستر"، صالة عائلية، غرفة جلوس، مطبخ رئيسي مع مستودع وغرفة غسيل.
- الملحق العلوي: غرفة خادمة بدورة مياه، مستودع، وسطح واسع.
_قسم الاستثمار (شقق مستقلة):
تتضمن الفيلا وحدتين إضافية تضمن لك عائداً مادياً أو استقلالية تامة لأفراد الأسرة:
- شقة بالدور الأرضي: بمدخلين، 3 غرف (واحدة ماستر)، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.
- شقة بالدور العلوي: غرفتين، صالة بإطلالة على سطح خاص، مطبخ، ودورتين مياه.
- استديو مستقل: غرفة مجهزة بمدخل خاص، ركن تحضير، ودورة مياه.
_مميزات وتجهيزات إضافية:
- تجهيزات ذكية: نظام سماعات داخلية لكامل الغرف + موزع شبكة إنترنت (Access Points) للدورين.
- مصعد راكب،
- تأسيس غرفة سائق،
- مدخل سيارة واسع.
- ضمانات كاملة: وجود شهادة إشغال، و تأمين ضد العيوب الخفية لراحة بال تامة.
- جودة البناء: تنفيذ شخصي بمواد بناء وتشطيبات مختارة بعناية فائقة.
- البيع 5 مليون و200 الف
- الفيلا مرهونة للبنك ب2 مليون
- الموقع :
https://maps. app. goo. gl/1XqVhzgr2Y6Moobs5?g_st
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87950001
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 أبريل 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
مكيف
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040377
- تاريخ إصدار الترخيص7 أبريل 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص20 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي حامد فراج الظفيري
- رقم المسؤول0558275885
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارعرقم 298
- الرمز البريدي12856
- رقم المبنى2346
- الرقم الاضافي6372
- خط العرض24.666887621000047
- خط الطول46.77626119750005
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5200000
- المساحة400
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية314005007932
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1539
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
مؤسسة ثقة النرجس العقارية
اسم المُعلن:Thiqat Al-Narjis Real Estate Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.