الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 10.4K
شارع أبي طاهر الذهبي، حي النسيم الغربي، شرق الرياض، الرياض
8 غرف نوم
8 دورات مياه
600 م2
فيلا للبيع في النسيم الغربي، الرياض
إعلان بيع فيلا بناء شخصي وشقق /
فيلا راقية بناء شخصي بمساحة 600 م² مع 3 شقق استثمارية وملحق ومطبخ خارجي بسوم 1.6 مليون (البيع فرق السوم) – الرياض | حي النسيم الغربي
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية للعوائل والمستثمرين لامتلاك فيلا واسعة بـ بناء شخصي في موقع حيوي متميز بـ حي النسيم الغربي بشرق مدينة الرياض. تمتد الفيلا على مساحة أرض ضخمة تبلغ 600 متر مربع بالقرب المباشر من جامع الملك سلمان، أسواق العثيم، المدارس، وكافة الخدمات الرئيسية. تتكون الفيلا من دور أرضي واسع يضم 5 غرف وصالة ضخمة بمساحة (11م × 6م) وملحق خارجي ومطبخ خارجي، بالإضافة إلى 3 شقق سكنية مستقلة (شقتان بالدور الثاني وشقة بالسطح) تضمن عائداً استثمارياً مجزياً. العقار مخدوم بـ 3 عدادات كهرباء، شبكة مياه، وشبكة صرف صحي، ومعروض للبيع المباشر عبر وكيل المالك بسوم حالي 1,600,000 ريال سعودي والبيع لفرق السوم)
الموقع: منطقة الرياض – شرق الرياض – حي النسيم الغربي (موقع استراتيجي بالقرب من جامع الملك سلمان وأسواق العثيم والمدارس)
نوع العقار: فيلا سكنية بناء شخصي + 3 شقق استثمارية مستقلة (Freehold Custom-Built Villa + 3 Independent Apartments)
المساحة الإجمالية: 600 متر مربع
الخدمات والبنية التحتية: 3 عدادات كهرباء مستقلة + شبكة مياه متكاملة + شبكة صرف صحي مكتملة
طبيعة العرض: عقار مباشر عبر وكيل المالك (Direct via Authorized Agent)
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن/الاستثمار والإفراغ الفوري
تفاصيل السعي والسوم وخطة البيع:
السوم الحالي: 1,600,000 ريال سعودي
البيع المطلوب: البيع لفرق السوم المباشر
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (الفيلا الرئيسية):
صالة معيشة رئيسية ضخمة بمساحة (11م × 6م)
5 غرف واسعة بتوزيع عائلي ممتاز
ملحق خارجي مستقل بمساحة (8م × 5م)
مطبخ خارجي مستقل بتأسيس كامل
4 دورات مياه بتشطيبات راقية
الدور الثاني (شقتان استثماريتان):
كل شقة تتكون من: 3 غرف نوم + 2 دورة مياه + مدخلين مستقلين (مدخل رجال + مدخل نساء)
الدور الثالث (شقة السطح):
شقة سكنية مستقلة بالسطح بتوزيع مريح
فيلا راقية بناء شخصي بمساحة 600 م² مع 3 شقق استثمارية وملحق ومطبخ خارجي بسوم 1.6 مليون (البيع فرق السوم) – الرياض | حي النسيم الغربي
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية للعوائل والمستثمرين لامتلاك فيلا واسعة بـ بناء شخصي في موقع حيوي متميز بـ حي النسيم الغربي بشرق مدينة الرياض. تمتد الفيلا على مساحة أرض ضخمة تبلغ 600 متر مربع بالقرب المباشر من جامع الملك سلمان، أسواق العثيم، المدارس، وكافة الخدمات الرئيسية. تتكون الفيلا من دور أرضي واسع يضم 5 غرف وصالة ضخمة بمساحة (11م × 6م) وملحق خارجي ومطبخ خارجي، بالإضافة إلى 3 شقق سكنية مستقلة (شقتان بالدور الثاني وشقة بالسطح) تضمن عائداً استثمارياً مجزياً. العقار مخدوم بـ 3 عدادات كهرباء، شبكة مياه، وشبكة صرف صحي، ومعروض للبيع المباشر عبر وكيل المالك بسوم حالي 1,600,000 ريال سعودي والبيع لفرق السوم)
الموقع: منطقة الرياض – شرق الرياض – حي النسيم الغربي (موقع استراتيجي بالقرب من جامع الملك سلمان وأسواق العثيم والمدارس)
نوع العقار: فيلا سكنية بناء شخصي + 3 شقق استثمارية مستقلة (Freehold Custom-Built Villa + 3 Independent Apartments)
المساحة الإجمالية: 600 متر مربع
الخدمات والبنية التحتية: 3 عدادات كهرباء مستقلة + شبكة مياه متكاملة + شبكة صرف صحي مكتملة
طبيعة العرض: عقار مباشر عبر وكيل المالك (Direct via Authorized Agent)
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن/الاستثمار والإفراغ الفوري
تفاصيل السعي والسوم وخطة البيع:
السوم الحالي: 1,600,000 ريال سعودي
البيع المطلوب: البيع لفرق السوم المباشر
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (الفيلا الرئيسية):
صالة معيشة رئيسية ضخمة بمساحة (11م × 6م)
5 غرف واسعة بتوزيع عائلي ممتاز
ملحق خارجي مستقل بمساحة (8م × 5م)
مطبخ خارجي مستقل بتأسيس كامل
4 دورات مياه بتشطيبات راقية
الدور الثاني (شقتان استثماريتان):
كل شقة تتكون من: 3 غرف نوم + 2 دورة مياه + مدخلين مستقلين (مدخل رجال + مدخل نساء)
الدور الثالث (شقة السطح):
شقة سكنية مستقلة بالسطح بتوزيع مريح
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927416
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص20 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنسيم الغربي
- اسم الشارعأبي طاهر الذهبي
- الرمز البريدي14232
- رقم المبنى6943
- الرقم الاضافي4210
- خط العرض24.733646443595667
- خط الطول46.825594844472455
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1600000
- المساحة600
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1270 / د
- رقم صك الملكية499022000670
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض750
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 748
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 749
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 752
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النسيم بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.