الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 18.1K
شارع رقم 187، حي المونسية، شرق الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
10+ حمامات
360 م2
فيلا للبيع في المونسية، الرياض
إعلان بيع فيلا وشقتين استثمارية /
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة بدخل 90 ألف ريال: فيلا 360 م² (6 غرف نوم + شقتين مرممتين مودرن) على شارع 20م شمالي بـ 2.8 مليون ريال (قابل للتفاوض) – الرياض | حي المونسية
(تطرح هذه الفيلا كفرصة عقارية وسكنية استثنائية تجمع بين الفخامة العائلية والعائد الاستثماري الجاهز بـ حي المونسية بشمال شرق مدينة الرياض. تمتد الفيلا على مساحة أرض واسعة تبلغ 360 متراً مربعاً وتقع على شارع بعرض 20 متراً بـ واجهة شمالية ممتازة بعمر عقار 8 سنوات. يتكون المبنى الرئيسي من فيلا درج صالة فسيحة (تتضمن ملحقاً خارجيّاً واسعاً، غرفة سائق، غرفة خادمة وغسيل، مجلس، مقلط، صالتين، غرفة كبار سن بالأرضي، 5 غرف نوم بالأعلى وغرفة بالدور الثالث مع 6 دورات مياه)، بالإضافة إلى شقتين سكنينين مجددتين بالكامل بتشطيب مودرن ونوافذ كبيرة (كل شقة 3 غرف وصالة ودورتين مياه، مؤجرتان بدخل إجمالي 90,000 ريال سنوياً). العقار مجهز بـ 3 عدادات كهرباء مستقلة، وعليه رهن عقاري بقيمة 1,450,000 ريال، ومعروض للبيع بسعر 2,800,000 ريال سعودي وقابل للتفاوض)
الموقع: منطقة الرياض – شمال شرق الرياض – حي المونسية (موقع ممتاز وقريب من الخدمات) رابط الموقع على خرائط جوجل
نوع العقار: فيلا سكنية استثمارية (درج صالة + 2 شقة سكنية مرممة مودرن) للتمليك (Freehold Villa + 2 Modern Apartments)
المساحة الإجمالية: 360 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية
عمر العقار وحالته: 8 سنوات (الفيلا بحالة ممتازة والشقق مرممة حديثاً تشطيب مودرن) ⏱
التجهيزات ومزايا الاستقلالية:
شقتان سكنيتان مجددتان تشطيب مودرن ونوافذ كبيرة (3 غرف + صالة + دورتين مياه)
3 عدادات كهرباء مستقلة (عداد للفيلا + عداد لكل شقة)
ملحق خارجي واسع + حوش بمدخل سيارة
غرفة سائق + غرفة خادمة + غرفة غسيل مستقلة
غرفة نوم مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي
الوضع الاستثماري والمالي:
الدخل السنوي للشقق: الشقتان مؤجرتان (إيجار الشقة 45,000 ريال = إجمالي 90,000 ريال سنوياً)
الوضع المالي والرهن: على العقار بنك بقيمة 1,450,000 ريال سعودي
طبيعة العرض: عقار مباشر للبيع الفوري (قابل للتفاوض)
الجاهزية: جاهزة لسداد البنك ونقل الملكية والإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر والالتزامات المالية:
مبلغ بنك الرهن العقاري: 1,450,000 ريال سعودي
السعر المطلوب للبيع (Selling Price): 2,800,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض / Negotiable)
إجمالي العائد الإيجاري الحالي للشقق: 90,000 ريال سعودي / سنوياً
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى (مساحة 360 م²):
الفيلا الرئيسية (نظام درج صالة):
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات): ملحق خارجي واسع + حوش بمدخل سيارة + غرفة سائق + مجلس رجال فاخر + صالة طعام (مقلط) + صالتان عائليتان + مطبخ + غرفة كبار سن + غرفة خادمة + غرفة غسيل
الأدوار العليا (أجنحة النوم): 5 غرف نوم واسعة + غرفة إضافية بالدور الثالث (إجمالي 6 دورات مياه بالفيلا) shower
تفاصيل الشقق السكنية المرممة مودرن (شقتان مؤجرتان):
مكونات كل شقة: (تشطيب مودرن + شبابيك كبيرة + حمامات جديدة + 3 غرف نوم + صالة معيشة + 2 دورة مياه) shower
فرصة سكنية واستثمارية ممتازة بدخل 90 ألف ريال: فيلا 360 م² (6 غرف نوم + شقتين مرممتين مودرن) على شارع 20م شمالي بـ 2.8 مليون ريال (قابل للتفاوض) – الرياض | حي المونسية
(تطرح هذه الفيلا كفرصة عقارية وسكنية استثنائية تجمع بين الفخامة العائلية والعائد الاستثماري الجاهز بـ حي المونسية بشمال شرق مدينة الرياض. تمتد الفيلا على مساحة أرض واسعة تبلغ 360 متراً مربعاً وتقع على شارع بعرض 20 متراً بـ واجهة شمالية ممتازة بعمر عقار 8 سنوات. يتكون المبنى الرئيسي من فيلا درج صالة فسيحة (تتضمن ملحقاً خارجيّاً واسعاً، غرفة سائق، غرفة خادمة وغسيل، مجلس، مقلط، صالتين، غرفة كبار سن بالأرضي، 5 غرف نوم بالأعلى وغرفة بالدور الثالث مع 6 دورات مياه)، بالإضافة إلى شقتين سكنينين مجددتين بالكامل بتشطيب مودرن ونوافذ كبيرة (كل شقة 3 غرف وصالة ودورتين مياه، مؤجرتان بدخل إجمالي 90,000 ريال سنوياً). العقار مجهز بـ 3 عدادات كهرباء مستقلة، وعليه رهن عقاري بقيمة 1,450,000 ريال، ومعروض للبيع بسعر 2,800,000 ريال سعودي وقابل للتفاوض)
الموقع: منطقة الرياض – شمال شرق الرياض – حي المونسية (موقع ممتاز وقريب من الخدمات) رابط الموقع على خرائط جوجل
نوع العقار: فيلا سكنية استثمارية (درج صالة + 2 شقة سكنية مرممة مودرن) للتمليك (Freehold Villa + 2 Modern Apartments)
المساحة الإجمالية: 360 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية
عمر العقار وحالته: 8 سنوات (الفيلا بحالة ممتازة والشقق مرممة حديثاً تشطيب مودرن) ⏱
التجهيزات ومزايا الاستقلالية:
شقتان سكنيتان مجددتان تشطيب مودرن ونوافذ كبيرة (3 غرف + صالة + دورتين مياه)
3 عدادات كهرباء مستقلة (عداد للفيلا + عداد لكل شقة)
ملحق خارجي واسع + حوش بمدخل سيارة
غرفة سائق + غرفة خادمة + غرفة غسيل مستقلة
غرفة نوم مخصصة لكبار السن بالدور الأرضي
الوضع الاستثماري والمالي:
الدخل السنوي للشقق: الشقتان مؤجرتان (إيجار الشقة 45,000 ريال = إجمالي 90,000 ريال سنوياً)
الوضع المالي والرهن: على العقار بنك بقيمة 1,450,000 ريال سعودي
طبيعة العرض: عقار مباشر للبيع الفوري (قابل للتفاوض)
الجاهزية: جاهزة لسداد البنك ونقل الملكية والإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر والالتزامات المالية:
مبلغ بنك الرهن العقاري: 1,450,000 ريال سعودي
السعر المطلوب للبيع (Selling Price): 2,800,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض / Negotiable)
إجمالي العائد الإيجاري الحالي للشقق: 90,000 ريال سعودي / سنوياً
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى (مساحة 360 م²):
الفيلا الرئيسية (نظام درج صالة):
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات): ملحق خارجي واسع + حوش بمدخل سيارة + غرفة سائق + مجلس رجال فاخر + صالة طعام (مقلط) + صالتان عائليتان + مطبخ + غرفة كبار سن + غرفة خادمة + غرفة غسيل
الأدوار العليا (أجنحة النوم): 5 غرف نوم واسعة + غرفة إضافية بالدور الثالث (إجمالي 6 دورات مياه بالفيلا) shower
تفاصيل الشقق السكنية المرممة مودرن (شقتان مؤجرتان):
مكونات كل شقة: (تشطيب مودرن + شبابيك كبيرة + حمامات جديدة + 3 غرف نوم + صالة معيشة + 2 دورة مياه) shower
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927388
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقارثمان سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص11 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمونسية
- اسم الشارعرقم 187
- الرمز البريدي13253
- رقم المبنى4001
- الرقم الاضافي7829
- خط العرض24.831648582676745
- خط الطول46.78753914910517
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2800000
- المساحة360
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثمان سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3466
- رقم صك الملكية3018799876200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض68/4
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.