الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 33.7K
شارع إسماعيل بن أمية، حي الصفا، شرق الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
10+ حمامات
400 م2
فيلا للبيع في الصفاء، الرياض
إعلان بيع فيلا فاخرة وشقق استثمارية /
فيلا سكنية فاخرة جديدة (بناء شخصي 400 م²) درج داخلي بـ مصعد وتأسيس ذكي + شقتين واستديو مستقل
(تطرح هذه الفيلا كفرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك عقار فاخر شُيّد بـ بناء شخصي وأعلى معايير الجودة والتشطيبات. تمتد الفيلا على مساحة 400 متراً مربعاً بتصميم معمارياً حديثاً يجمع بين الخصوصية العائلية وتوليد العوائد الإيجارية. يضم المبنى الرئيسي فيلا درج داخلي فاخرة مجهزة بـ مصعد كهربائي راكب، نظام سماعات صوتية داخلية بكافة الغرف، وموزعات شبكة إنترنت (Wi-Fi Access Points) في جميع الأدوار. يشتمل الدور الأرضي للفيلا على مجلس، مقلط، مكتب خاص، صالة واسعة، وغرفة مجهزة لكبار السن، بالإضافة إلى 3 غرف نوم رئيسية (منها جناح ماستر بغرفة ملابس) وغرفة خادمة وسائق. يتميز العقار بوجود وحدات استثمارية مستقلة (شقة بالدور الأرضي بمدخلين + شقة بالدور العلوي بسطح خاص + استديو مستقل) لتأمين عائد استثماري مجزٍ)
نوع العقار: فيلا سكنية فاخرة درج داخلي + شقتان سكنتان + استديو مستقل للتمليك (Freehold Luxury Villa Complex)
المساحة الإجمالية: 400 متراً مربعاً
حالة العقار والبناء: جديدة بالكامل (بناء شخصي فاخر بـ أجود المواد والتشطيبات - Luxury Custom Built) ⏱
التجهيزات والرفاهية الخاصة بالفيلا:
مصعد كهربائي خاص راكب يخدم الأدوار (Private Passenger Elevator)
نظام سماعات صوتية مدمجة في جميع الغرف (Built-in Audio System)
موزعات شبكة إنترنت تغطي الدور الأرضي والعلوي (Wi-Fi Network Access Points)
غرفة نوم مخصصة لكبار السن بـ دورة مياه خاصة في الدور الأرضي
تأسيس غرفة سائق مستقلة + مدخل سيارة خاص
شقة علوية مزودة بـ سطح خاص ومستقل
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن والإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
حالة السعر: تفاصيل السعر المطلوب وخيارات الشراء متاحة عند التواصل والاستفسار المباشر
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الفيلا الرئيسية (نظام درج داخلي):
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات): مدخل سيارة + تأسيس غرفة سائق + مجلس رجال فاخر + صالة طعام (مقلط) + غرفة مصممة كمكتب خاص + صالة معيشة واسعة + غرفة كبار سن بـ دورة مياه خاصة + مطبخ تحضير + 4 دورات مياه
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية): صالة معيشة واسعة بـ دورة مياه + غرفة جلوس عائلية + مطبخ + مستودع + غرفة غسيل + 3 غرف نوم رئيسية بـ دورات مياه خاصة (منها جناح رئيسي مزود بـ غرفة ملابس مستقلة) shower
الدور العلوي / الملحق: غرفة خادمة بـ دورة مياه خاصة + مستودع تخزين + سطح واسع
تفاصيل الوحدات السكنية الاستثمارية المستقلة:
1 شقة الدور الأرضي (مدخلان مستقلان): مكونة من (صالة معيشة + مطبخ + 3 غرف نوم منها غرفة رئيسية + 3 دورات مياه) shower
2 شقة الدور العلوي (سطح خاص): مكونة من (صالة معيشة مطلة على سطح خاص + مطبخ + غرفتان نوم + 2 دورة مياه) shower
3 استديو مستقل: مكون من (غرفة نوم مستقلة + مدخل خاص + ركن تحضير + دورة مياه)
فيلا سكنية فاخرة جديدة (بناء شخصي 400 م²) درج داخلي بـ مصعد وتأسيس ذكي + شقتين واستديو مستقل
(تطرح هذه الفيلا كفرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك عقار فاخر شُيّد بـ بناء شخصي وأعلى معايير الجودة والتشطيبات. تمتد الفيلا على مساحة 400 متراً مربعاً بتصميم معمارياً حديثاً يجمع بين الخصوصية العائلية وتوليد العوائد الإيجارية. يضم المبنى الرئيسي فيلا درج داخلي فاخرة مجهزة بـ مصعد كهربائي راكب، نظام سماعات صوتية داخلية بكافة الغرف، وموزعات شبكة إنترنت (Wi-Fi Access Points) في جميع الأدوار. يشتمل الدور الأرضي للفيلا على مجلس، مقلط، مكتب خاص، صالة واسعة، وغرفة مجهزة لكبار السن، بالإضافة إلى 3 غرف نوم رئيسية (منها جناح ماستر بغرفة ملابس) وغرفة خادمة وسائق. يتميز العقار بوجود وحدات استثمارية مستقلة (شقة بالدور الأرضي بمدخلين + شقة بالدور العلوي بسطح خاص + استديو مستقل) لتأمين عائد استثماري مجزٍ)
نوع العقار: فيلا سكنية فاخرة درج داخلي + شقتان سكنتان + استديو مستقل للتمليك (Freehold Luxury Villa Complex)
المساحة الإجمالية: 400 متراً مربعاً
حالة العقار والبناء: جديدة بالكامل (بناء شخصي فاخر بـ أجود المواد والتشطيبات - Luxury Custom Built) ⏱
التجهيزات والرفاهية الخاصة بالفيلا:
مصعد كهربائي خاص راكب يخدم الأدوار (Private Passenger Elevator)
نظام سماعات صوتية مدمجة في جميع الغرف (Built-in Audio System)
موزعات شبكة إنترنت تغطي الدور الأرضي والعلوي (Wi-Fi Network Access Points)
غرفة نوم مخصصة لكبار السن بـ دورة مياه خاصة في الدور الأرضي
تأسيس غرفة سائق مستقلة + مدخل سيارة خاص
شقة علوية مزودة بـ سطح خاص ومستقل
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن والإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
حالة السعر: تفاصيل السعر المطلوب وخيارات الشراء متاحة عند التواصل والاستفسار المباشر
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الفيلا الرئيسية (نظام درج داخلي):
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات): مدخل سيارة + تأسيس غرفة سائق + مجلس رجال فاخر + صالة طعام (مقلط) + غرفة مصممة كمكتب خاص + صالة معيشة واسعة + غرفة كبار سن بـ دورة مياه خاصة + مطبخ تحضير + 4 دورات مياه
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية): صالة معيشة واسعة بـ دورة مياه + غرفة جلوس عائلية + مطبخ + مستودع + غرفة غسيل + 3 غرف نوم رئيسية بـ دورات مياه خاصة (منها جناح رئيسي مزود بـ غرفة ملابس مستقلة) shower
الدور العلوي / الملحق: غرفة خادمة بـ دورة مياه خاصة + مستودع تخزين + سطح واسع
تفاصيل الوحدات السكنية الاستثمارية المستقلة:
1 شقة الدور الأرضي (مدخلان مستقلان): مكونة من (صالة معيشة + مطبخ + 3 غرف نوم منها غرفة رئيسية + 3 دورات مياه) shower
2 شقة الدور العلوي (سطح خاص): مكونة من (صالة معيشة مطلة على سطح خاص + مطبخ + غرفتان نوم + 2 دورة مياه) shower
3 استديو مستقل: مكون من (غرفة نوم مستقلة + مدخل خاص + ركن تحضير + دورة مياه)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927349
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص8 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارعإسماعيل بن أمية
- الرمز البريدي12856
- رقم المبنى2346
- الرقم الاضافي6372
- خط العرض24.666887621000047
- خط الطول46.77626119750005
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5200000
- المساحة400
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية314005007932
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1539
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.