الخريطة
اطلب فيديو
23
القسط الشهري المقدر 12.0K
شارع إسماعيل المأموني، حي العليا، شمال الرياض، الرياض
4 غرف نوم
4 دورات مياه
149 م2
دور أرضي فاخر للبيع
للبيع | دور أرضي في فيلا مودرن – حي العليا (مربع القصور)
For Sale | Modern Ground Floor Villa – Al Olaya District (Palaces Square)
مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز
Ideal for upscale living or high-return investment
المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م²
Area: 151 sqm Net | Approx. 200 sqm with Yards
تفاصيل العقار | Property Details:
• الموقع: حي العليا – مربع القصور
Location: Al Olaya District – Palaces Square
• البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة
Construction: Modern – 1 year of use only
• مدخل سيارة خاص
Private Car Entrance
• فناء خلفي واسع
Spacious Backyard
• مكيفات راكبة
Built-in Air Conditioners
• مطبخ راكب أمريكي مفتوح
Fully Fitted Open American Kitchen
• غرفة سائق مؤسس لها
Provision for Driver’s Room
التقسيم الداخلي | Layout:
• مجلس مع دورة مياه
Guest Room with Bathroom
• صالة مع مساحة طعام ومطبخ
Large Living Area with Dining & Kitchen
• غرفة ماستر بحمام خاص
Master Bedroom with En-Suite Bathroom
• غرفتين نوم + حمام مشترك
2 Bedrooms + Shared Bathroom
• غرفة غسيل + حمام
Laundry Room + Bathroom
• غرفة خادمة
Maid’s Room
المعالم القريبة | Nearby Landmarks:
• 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي
5 min – King Faisal Specialist Hospital
• 6 دقائق – بانوراما مول
6 min – Panorama Mall
• 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون
10 min – King Khaled Eye Hospital
• 11 دقيقة – جامعة الملك سعود
11 min – King Saud University
مميزات المشروع | Project Features:
• مطبخ راكب – Fitted Kitchen
• تكييف راكب – Air Conditioning Installed
• دش مطري مدفون – Concealed Rain Shower
• خلاطات GROHE – GROHE Mixers
• قطاع ألومنيوم ألماني 20سم – German Aluminum Frames
• مواقف خارجية – Outdoor Parking
• إشراف هندسي – Engineering Supervision
• مخطط مدروس – Optimized Floorplan
• تكسية خشبية – Wood Finishes
• دخول ذكي – Smart Entry System
• واجهة رخامية – Stone Facade
الضمانات | Project Warranties:
• الهيكل الإنشائي: 10 سنوات – Structural Frame: 10 Years
• شبكة السباكة: 15 سنة – Plumbing Network: 15 Years
• التمديدات الكهربائية: 25 سنة – Electrical Wiring: 25 Years
• الأدوات الصحية: 5 سنوات – Sanitary Fixtures: 5 Years
• العزل المائي: 10 سنوات – Waterproofing: 10 Years
• العزل الحراري: 10 سنوات – Thermal Insulation: 10 Years
• سخانات كهربائية: 3 سنوات – Water Heaters: 3 Years
للتواصل | Contact:
[0532630774]
For Sale | Modern Ground Floor Villa – Al Olaya District (Palaces Square)
مناسب للسكن الراقي أو الاستثمار المميز
Ideal for upscale living or high-return investment
المساحة: 151 م² صافي | مع الأحواش: تقريبًا 200 م²
Area: 151 sqm Net | Approx. 200 sqm with Yards
تفاصيل العقار | Property Details:
• الموقع: حي العليا – مربع القصور
Location: Al Olaya District – Palaces Square
• البناء: مودرن – مستخدم سنة واحدة
Construction: Modern – 1 year of use only
• مدخل سيارة خاص
Private Car Entrance
• فناء خلفي واسع
Spacious Backyard
• مكيفات راكبة
Built-in Air Conditioners
• مطبخ راكب أمريكي مفتوح
Fully Fitted Open American Kitchen
• غرفة سائق مؤسس لها
Provision for Driver’s Room
التقسيم الداخلي | Layout:
• مجلس مع دورة مياه
Guest Room with Bathroom
• صالة مع مساحة طعام ومطبخ
Large Living Area with Dining & Kitchen
• غرفة ماستر بحمام خاص
Master Bedroom with En-Suite Bathroom
• غرفتين نوم + حمام مشترك
2 Bedrooms + Shared Bathroom
• غرفة غسيل + حمام
Laundry Room + Bathroom
• غرفة خادمة
Maid’s Room
المعالم القريبة | Nearby Landmarks:
• 5 دقائق – مستشفى الملك فيصل التخصصي
5 min – King Faisal Specialist Hospital
• 6 دقائق – بانوراما مول
6 min – Panorama Mall
• 10 دقائق – مستشفى الملك خالد للعيون
10 min – King Khaled Eye Hospital
• 11 دقيقة – جامعة الملك سعود
11 min – King Saud University
مميزات المشروع | Project Features:
• مطبخ راكب – Fitted Kitchen
• تكييف راكب – Air Conditioning Installed
• دش مطري مدفون – Concealed Rain Shower
• خلاطات GROHE – GROHE Mixers
• قطاع ألومنيوم ألماني 20سم – German Aluminum Frames
• مواقف خارجية – Outdoor Parking
• إشراف هندسي – Engineering Supervision
• مخطط مدروس – Optimized Floorplan
• تكسية خشبية – Wood Finishes
• دخول ذكي – Smart Entry System
• واجهة رخامية – Stone Facade
الضمانات | Project Warranties:
• الهيكل الإنشائي: 10 سنوات – Structural Frame: 10 Years
• شبكة السباكة: 15 سنة – Plumbing Network: 15 Years
• التمديدات الكهربائية: 25 سنة – Electrical Wiring: 25 Years
• الأدوات الصحية: 5 سنوات – Sanitary Fixtures: 5 Years
• العزل المائي: 10 سنوات – Waterproofing: 10 Years
• العزل الحراري: 10 سنوات – Thermal Insulation: 10 Years
• سخانات كهربائية: 3 سنوات – Water Heaters: 3 Years
للتواصل | Contact:
[0532630774]
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87903985
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مواقف سيارات: 2
شرفة أو تراس
مكيف
+ 20 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011787
- تاريخ إصدار الترخيص26 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولايمن محمد عبدالرحمن التويجري
- رقم المسؤول0566689812
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعليا
- اسم الشارعإسماعيل المأموني
- الرمز البريدي12311
- رقم المبنى3661
- الرقم الاضافي6734
- خط العرض24.681408359735922
- خط الطول46.67989333862747
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1850000
- المساحة149.3
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1343
- رقم صك الملكية910812004922
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض552 / أ / 4
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم شارع عرض 10 م
- طول4.04 + 5.47 + 4.36 + 2.13 + 4.1
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 3 ثم قطعة رقم 552 / أ / 2
- طول3.12 + 4.1 + 4.28
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و درج ثم قطعة رقم 553 / أ / 2
- طول6.1 + 2.5 + 7.2
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 4 ثم قطعة رقم 552 / أ / 3
- طول4.5 + 1.7 + 6.4
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العليا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 84.52 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 66.42 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.