الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 8.4K
شارع ضاحية نمار، حي ضاحية نمار، غرب الرياض، الرياض
استوديو
306 م2
فيلا للبيع في ضاحية نامر، الرياض
يقدم هذا الإعلان فيلا مستقلة للبيع في ضاحية نامر بمدينة الرياض. يعرض هذا العرض فرصة مباشرة لاقتناء عقار سكني في منطقة ذات وصول جيد. نوع العقار هو فيلا وهو معروض للبيع. حالة التأثيث غير مذكورة كأنه مفروش، لذا يُعامل كغير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك. البيانات المقدمة هنا هي معلومات واقعية بناءً على المدخلات، ولا تحتوي على افتراضات خارجية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,300,000 ريال سعودي (السعر مذكور بالريال السعودي ويعكس عرض البيع)
- الموقع: ضاحية نامر، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ مذكور كـ Square Meter ولكن ليس هناك قياس محدد للمساحة
- عدد الغرف: غير مذكور؛ وفق البيانات، الغرف -1 مما يعني أنها غير محددة عادةً، وبالنسبة للفيلا عادة ما تُذكر عدد الغرف ولكن لم يتم توفيره
- عدد الحمّامات: 0 مذكور
- التأثيث: غير محدد؛ يُعامل كغير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- المرافق: الكهرباء متوفرة كما هو مذكور في قائمة المرافق
- موقف سيارات، حديقة، شرفة، أمان وغيرها من المرافق النموذجية ليست مذكورة في البيانات المقدمة؛ يرجى التحقق مع الوكيل من تفاصيل المرافق الشاملة
تفاصيل وملاحظات إضافية:
- النوع البنيوي: فيلا مناسبة للاستخدام السكني
- سياق الحي/الموقع: الرياض؛ الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق وطرق النقل المحتملة متاح؛ لا يوجد تفاصيل دقيقة عن المرافق القريبة في البيانات المقدمة
- التخطيط والداخل: لا تتوفر تفاصيل حول التخطيط الداخلي (عدد الغرف، غرف المعيشة، نمط المطبخ، والتشطيبات الداخلية)؛ يفضل طلب مخطط الطابق وفحص للتقييم
- الخارج/القطعة: لا تتوفر معلومات حول حجم الأرض؛ تأكد من مسطح الأرض وحدودها مع البائع
- المرافق والخدمات: الكهرباء متاحة؛ بقية المرافق (الماء، الصرف الصحي، الإنترنت) غير محددة ويُستحسن التأكد أثناء إجراءات العناية الواجبة
- التسعير والتفاوض: السعر المطلوب 1,300,000 ريال؛ يمكن للمشترين المحتملين التفاوض ويجب استشارة الوكيل بشأن الشروط والدفعات وترك الأثمان
- إمكانات الاستثمار: كفيلا في الرياض، قد تجذب الراغبين في الإقامة العائلية أو الدخل من الإيجار، لكن ليس هناك معلومات عن العائد أو ديناميكيات السوق لهذا الموقع المحدد
لماذا قد تكون مهتماً:
- موقع في مدينة الرياض مع وصول إلى الخدمات الحضرية
- نوع عقار سكني مناسب للإقامة العائلية أو للسكن طويل الأجل
- عرض بيع واضح ومباشر للمشترين الذين يبحثون عن التملك دون قيود الإيجار
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل للإعداد لزيارة العقار والحصول على حزمة كشف تفصيلي
- طلب مخطط تفصيلي ومساحة إجمالية دقيقة بالمتر المربع وتحديد مساحة القطعة
- التحقق من توفر كافة الخدمات الأساسية والبنية التحتية، وتأكيد أية مسؤوليات صيانة بعد الشراء
- مناقشة شروط الدفع، إجراءات نقل الملكية وأي ضرائب أو رسوم مطبقة
ختام:
إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في الرياض مع عملية شراء مباشرة وواضحة، فإن هذا العرض في ضاحية نامر يستحق النظر. تواصل لتحديد موعد مشاهدة وجمع كل المعلومات اللازمة وتقييم مدى توافقها مع احتياجاتك السكنية وميزانيتك. يمكن لمتخصص عقاري مؤهل تقديم إرشادات إضافية ودعم خلال مسار الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,300,000 ريال سعودي (السعر مذكور بالريال السعودي ويعكس عرض البيع)
- الموقع: ضاحية نامر، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات؛ مذكور كـ Square Meter ولكن ليس هناك قياس محدد للمساحة
- عدد الغرف: غير مذكور؛ وفق البيانات، الغرف -1 مما يعني أنها غير محددة عادةً، وبالنسبة للفيلا عادة ما تُذكر عدد الغرف ولكن لم يتم توفيره
- عدد الحمّامات: 0 مذكور
- التأثيث: غير محدد؛ يُعامل كغير مفروش ما لم يُذكر خلاف ذلك
- المرافق: الكهرباء متوفرة كما هو مذكور في قائمة المرافق
- موقف سيارات، حديقة، شرفة، أمان وغيرها من المرافق النموذجية ليست مذكورة في البيانات المقدمة؛ يرجى التحقق مع الوكيل من تفاصيل المرافق الشاملة
تفاصيل وملاحظات إضافية:
- النوع البنيوي: فيلا مناسبة للاستخدام السكني
- سياق الحي/الموقع: الرياض؛ الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس والتسوق وطرق النقل المحتملة متاح؛ لا يوجد تفاصيل دقيقة عن المرافق القريبة في البيانات المقدمة
- التخطيط والداخل: لا تتوفر تفاصيل حول التخطيط الداخلي (عدد الغرف، غرف المعيشة، نمط المطبخ، والتشطيبات الداخلية)؛ يفضل طلب مخطط الطابق وفحص للتقييم
- الخارج/القطعة: لا تتوفر معلومات حول حجم الأرض؛ تأكد من مسطح الأرض وحدودها مع البائع
- المرافق والخدمات: الكهرباء متاحة؛ بقية المرافق (الماء، الصرف الصحي، الإنترنت) غير محددة ويُستحسن التأكد أثناء إجراءات العناية الواجبة
- التسعير والتفاوض: السعر المطلوب 1,300,000 ريال؛ يمكن للمشترين المحتملين التفاوض ويجب استشارة الوكيل بشأن الشروط والدفعات وترك الأثمان
- إمكانات الاستثمار: كفيلا في الرياض، قد تجذب الراغبين في الإقامة العائلية أو الدخل من الإيجار، لكن ليس هناك معلومات عن العائد أو ديناميكيات السوق لهذا الموقع المحدد
لماذا قد تكون مهتماً:
- موقع في مدينة الرياض مع وصول إلى الخدمات الحضرية
- نوع عقار سكني مناسب للإقامة العائلية أو للسكن طويل الأجل
- عرض بيع واضح ومباشر للمشترين الذين يبحثون عن التملك دون قيود الإيجار
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل للإعداد لزيارة العقار والحصول على حزمة كشف تفصيلي
- طلب مخطط تفصيلي ومساحة إجمالية دقيقة بالمتر المربع وتحديد مساحة القطعة
- التحقق من توفر كافة الخدمات الأساسية والبنية التحتية، وتأكيد أية مسؤوليات صيانة بعد الشراء
- مناقشة شروط الدفع، إجراءات نقل الملكية وأي ضرائب أو رسوم مطبقة
ختام:
إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في الرياض مع عملية شراء مباشرة وواضحة، فإن هذا العرض في ضاحية نامر يستحق النظر. تواصل لتحديد موعد مشاهدة وجمع كل المعلومات اللازمة وتقييم مدى توافقها مع احتياجاتك السكنية وميزانيتك. يمكن لمتخصص عقاري مؤهل تقديم إرشادات إضافية ودعم خلال مسار الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894430
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040567
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهياء مذكر رده العتيبي
- رقم المسؤول0506532577
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعضاحية نمار
- الرمز البريدي14972
- رقم المبنى7888
- الرقم الاضافي3088
- خط العرض24.495475746267754
- خط الطول46.61534758830598
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة306.83
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1629 / س
- رقم صك الملكية460002644314
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض274 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 1 / 2 / 272
- طولأحد عشر متر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 3078
- طولسبعة عشر متر و خمسة و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 1 / 273
- طولسبعة عشر متر و خمسة و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 15 م
- طولأحد عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 195.25 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.