الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع أحمد بن الحسن الأنصاري، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
472 م2
فيلا للبيع في المحادية، الرياض
اكتشف فرصة واعدة فيلا في المحادية بالرياض. تُعرض هذه الملكية للبيع وتقدم قاعدة صلبة لسكن خاص أو للاستثمار. تقع في حي مرغوب في الرياض، وتوفر الوصول إلى الخدمات الأساسية وموقع مدينة مريح.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- للبيع
- الموقع: المحادية، الرياض
- عدد الغرف: غير مُحدد (تم ذكر أن عدد الغرف غير مقدم في القائمة؛ عادة ما تكون مناسبة لتكوينات غرف متعددة)
- عدد الحمامات: 0 مذكور
- مؤثثة: لا
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع في البيانات؛ تشير القائمة إلى المساحة بالمتر المربع لكنها لم تقدم قيمة رقمية
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمدادات الماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- المدينة والحي: المحادية هو حي راسخ في الرياض يوفِّر وصولاً إلى الخدمات المحلية والتعليم والتسوق ومنافذ النقل
- ملاحظات إضافية: غياب عدد غرف محدد يعني أن هناك مجالاً لتخصيص الداخلية وفق احتياجات المشتري مع الالتزام بالأنظمة المحلية وخطط المشروع
لماذا قد تكون هذه الفيلا جذابة:
- موقعها في حي ريادي من مدينة الرياض مع وصول ميسر إلى مراكز المدينة والطرق الرئيسية
- صفقة واضحة للمالك سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار عقاري يمكن تأجيره بعد الانتهاء
- توفر مرافق أساسية تدعم احتياجات الحياة الحديثة (كهرباء، ماء، صرف صحي، ألياف بصرية)
- عرضها يتيح إمكانية التخصيص والتعديل بما يناسب تفضيلات الشاري من حيث توزيع الغرف والتشطيبات
ما يجب التفكير فيه:
- تأكيد المساحة الفعلية للمتر المربع الأرضي والمساحة البنائية إن وجدت
- تأكيد عدد الغرف والحمامات بما يتوافق مع احتياجاتك والمتطلبات التنظيمية
- فحص نطاق التصريح والتخطيط والقيود التنظيمية المحتملة في المحادية وتأثيرها على القيمة المستقبلية
- تقييم الوصول إلى الخدمات والمرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة
خطوات قادمة:
- ترتيب مشاهدة للفيلا لتقييم التخطيط الداخلي والمساحة الخارجية وفرصة الترميم أو التوسع
- طلب المستندات الكاملة للملك والتراخيص وأي مخططات معمارية متاحة
- مناقشة خيارات التمويل والتفاوض مع البائع عبر وكيل عقاري معتمد يعرف سوق الرياض
إذا كنت تبحث عن فيلا ذات إمكانات في حي مركزي بالرياض، قد تكون هذه القائمة في المحادية جديرة بالاستكشاف. تواصل مع وكيل عقاري مرخص للحصول على معلومات إضافية، وترتيب زيارة للموقع، ومناقشة الفرصة بمزيد من التفصيل.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: فيلا
- للبيع
- الموقع: المحادية، الرياض
- عدد الغرف: غير مُحدد (تم ذكر أن عدد الغرف غير مقدم في القائمة؛ عادة ما تكون مناسبة لتكوينات غرف متعددة)
- عدد الحمامات: 0 مذكور
- مؤثثة: لا
- المساحة: غير مُحددة بالمتر المربع في البيانات؛ تشير القائمة إلى المساحة بالمتر المربع لكنها لم تقدم قيمة رقمية
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمدادات الماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- المدينة والحي: المحادية هو حي راسخ في الرياض يوفِّر وصولاً إلى الخدمات المحلية والتعليم والتسوق ومنافذ النقل
- ملاحظات إضافية: غياب عدد غرف محدد يعني أن هناك مجالاً لتخصيص الداخلية وفق احتياجات المشتري مع الالتزام بالأنظمة المحلية وخطط المشروع
لماذا قد تكون هذه الفيلا جذابة:
- موقعها في حي ريادي من مدينة الرياض مع وصول ميسر إلى مراكز المدينة والطرق الرئيسية
- صفقة واضحة للمالك سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار عقاري يمكن تأجيره بعد الانتهاء
- توفر مرافق أساسية تدعم احتياجات الحياة الحديثة (كهرباء، ماء، صرف صحي، ألياف بصرية)
- عرضها يتيح إمكانية التخصيص والتعديل بما يناسب تفضيلات الشاري من حيث توزيع الغرف والتشطيبات
ما يجب التفكير فيه:
- تأكيد المساحة الفعلية للمتر المربع الأرضي والمساحة البنائية إن وجدت
- تأكيد عدد الغرف والحمامات بما يتوافق مع احتياجاتك والمتطلبات التنظيمية
- فحص نطاق التصريح والتخطيط والقيود التنظيمية المحتملة في المحادية وتأثيرها على القيمة المستقبلية
- تقييم الوصول إلى الخدمات والمرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة
خطوات قادمة:
- ترتيب مشاهدة للفيلا لتقييم التخطيط الداخلي والمساحة الخارجية وفرصة الترميم أو التوسع
- طلب المستندات الكاملة للملك والتراخيص وأي مخططات معمارية متاحة
- مناقشة خيارات التمويل والتفاوض مع البائع عبر وكيل عقاري معتمد يعرف سوق الرياض
إذا كنت تبحث عن فيلا ذات إمكانات في حي مركزي بالرياض، قد تكون هذه القائمة في المحادية جديرة بالاستكشاف. تواصل مع وكيل عقاري مرخص للحصول على معلومات إضافية، وترتيب زيارة للموقع، ومناقشة الفرصة بمزيد من التفصيل.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891960
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص10 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله دراج بن سلطان ال سفران
- رقم المسؤول0506161983
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن الحسن الأنصاري
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى2517
- الرقم الاضافي6110
- خط العرض24.667688901154712
- خط الطول46.537220370711516
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.