الخريطة
اطلب فيديو
0 غرفة فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في المحمدية، الرياض. يعرض هذا الإدراج عقاراً للبيع يوفر مرافق أساسية وتخطيطاً بسيطاً قابل للتجديد أو التطوير. بينما تشير البيانات الحالية إلى عدم وجود تجهيزات داخلية محددة وعدد غرف نوم غير مُفصل، فإن فئة الفيلا والموقع يوفر قاعدة قوية للمشترين الباحثين عن مشروع أو سكن عائلي محتمل في منطقة ممتازة وقريبة من المراكز الرئيسية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- عدد الغرف: 0 (غير قابل للتطبيق لهذه القائمة نظرًا لأن نوع العقار فيلا؛ عدم ذكر غرف نوم يشير إلى إمكانية تطوير المساحة لتناسب ترتيباً مفضلاً)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات؛ يجب على المشتريين التحقق من المرافق الحالية أو التخطيط لإضافات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ يتم ذكر وحدة المساحة لكنها لا تذكر الإجمالي
- وحدة المساحة: متر مربع
- مُؤثَّث: لا
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
نظرة عامة على العقار:
يقع هذا الفيلا في منطقة المحمدية بالرياض، وهي منطقة معروفة بقربها من محاور المدينة ووسائل الوصول. يؤكد الإدراج على توفر الخدمات الأساسية بدلاً من التشطيبات الداخلية، مما يجعله مناسباً للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحات أو استغلال العقار في شكل سكني مُخصص بعد التطوير. عدم وجود مساحة محددة وعدد غرف نوم يشير إلى أن المساحة الفاعلة قد تحتاج إلى قياسات إضافية أو تقييم في الموقع لتأكيد الإمكانيات والتخطيط.
ملاحظات يجب مراعاتها:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى والأرض لفهم نطاق التطوير أو التجديد.
- فحص الحالة الإنشائية الحالية، بما في ذلك الأساسات والجدران والسقف، لتحديد جدوى إعادة التكوين أو التوسع.
- تقييم التصميم من أجل غرف النوم والحمامات ومساحات المعيشة وفقاً لتصميمك المفضل. هذا مهم بشكل خاص نظرًا لعدم ذكر عدد الغرف.
- مراجعة المرافق الحالية: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي، والألياف البصرية متوفرة، ما يدعم معايير المعيشة الحديثة وإمكانية الدمج مع أنظمة المنزل الذكي.
- مزايا الموقع: القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق الرئيسية يمكن أن يؤثر بشكل كبير على قيمة العقار وسهولة الوصول.
لماذا قد يكون هذا العقار استثماراً جيداً:
- موقع في الرياض مع مرافق كهربائية ومياه وصرف صحي وألياف بصرية يساعد على تقليل مخاطر إعادة التطوير في البداية عند التخطيط للتجديد.
- فئة الفيلا تسمح بإعادة تصميم مرنة لتناسب تفضيلات السكن الشخصية أو نماذج الإيجار بعد الانتهاء.
- سعر 2.2 مليون ريال قد يجذب المشترين الباحثين عن دخول تنافسي إلى مشروع سكني في حي مرغوب.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من الأبعاد والسلامة الإنشائية وإمكانية التخصيص.
- طلب تقرير مساحي تفصيلي لتحديد قياسات المساحة الفعلية وحدود القطعة.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لاستكشاف خيارات التحويل، بما في ذلك تعداد غرف النوم والحمامات، وتقدير ميزانيات التجديد.
- التأكد من أي قواعد جمعية ملاك أو تنظيمات محلية قد تؤثر على التصميمات الداخلية والتعديلات الخارجية.
- النظر في خيارات التمويل والجداول الزمنية لإكمال البناء أو التعديل.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا في منطقة رياضية مميزة مع مرافق موثوقة وإمكانات للنمو في الرياض، فإن هذا الإدراج في المحمدية يستحق الانتباه. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، مناقشة إمكانات العقار، والخطوات نحو شراء ناجح.
ملاحظة: هذا الوصف يعكس البيانات المقدمة. يُشجَّع المشترون على التحقق من جميع التفاصيل أثناء الاستفسار
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- عدد الغرف: 0 (غير قابل للتطبيق لهذه القائمة نظرًا لأن نوع العقار فيلا؛ عدم ذكر غرف نوم يشير إلى إمكانية تطوير المساحة لتناسب ترتيباً مفضلاً)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات؛ يجب على المشتريين التحقق من المرافق الحالية أو التخطيط لإضافات)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ يتم ذكر وحدة المساحة لكنها لا تذكر الإجمالي
- وحدة المساحة: متر مربع
- مُؤثَّث: لا
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
نظرة عامة على العقار:
يقع هذا الفيلا في منطقة المحمدية بالرياض، وهي منطقة معروفة بقربها من محاور المدينة ووسائل الوصول. يؤكد الإدراج على توفر الخدمات الأساسية بدلاً من التشطيبات الداخلية، مما يجعله مناسباً للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحات أو استغلال العقار في شكل سكني مُخصص بعد التطوير. عدم وجود مساحة محددة وعدد غرف نوم يشير إلى أن المساحة الفاعلة قد تحتاج إلى قياسات إضافية أو تقييم في الموقع لتأكيد الإمكانيات والتخطيط.
ملاحظات يجب مراعاتها:
- تأكيد المساحة الإجمالية للمبنى والأرض لفهم نطاق التطوير أو التجديد.
- فحص الحالة الإنشائية الحالية، بما في ذلك الأساسات والجدران والسقف، لتحديد جدوى إعادة التكوين أو التوسع.
- تقييم التصميم من أجل غرف النوم والحمامات ومساحات المعيشة وفقاً لتصميمك المفضل. هذا مهم بشكل خاص نظرًا لعدم ذكر عدد الغرف.
- مراجعة المرافق الحالية: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي، والألياف البصرية متوفرة، ما يدعم معايير المعيشة الحديثة وإمكانية الدمج مع أنظمة المنزل الذكي.
- مزايا الموقع: القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وشبكات الطرق الرئيسية يمكن أن يؤثر بشكل كبير على قيمة العقار وسهولة الوصول.
لماذا قد يكون هذا العقار استثماراً جيداً:
- موقع في الرياض مع مرافق كهربائية ومياه وصرف صحي وألياف بصرية يساعد على تقليل مخاطر إعادة التطوير في البداية عند التخطيط للتجديد.
- فئة الفيلا تسمح بإعادة تصميم مرنة لتناسب تفضيلات السكن الشخصية أو نماذج الإيجار بعد الانتهاء.
- سعر 2.2 مليون ريال قد يجذب المشترين الباحثين عن دخول تنافسي إلى مشروع سكني في حي مرغوب.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من الأبعاد والسلامة الإنشائية وإمكانية التخصيص.
- طلب تقرير مساحي تفصيلي لتحديد قياسات المساحة الفعلية وحدود القطعة.
- استشارة مقاول أو مهندس معماري لاستكشاف خيارات التحويل، بما في ذلك تعداد غرف النوم والحمامات، وتقدير ميزانيات التجديد.
- التأكد من أي قواعد جمعية ملاك أو تنظيمات محلية قد تؤثر على التصميمات الداخلية والتعديلات الخارجية.
- النظر في خيارات التمويل والجداول الزمنية لإكمال البناء أو التعديل.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا في منطقة رياضية مميزة مع مرافق موثوقة وإمكانات للنمو في الرياض، فإن هذا الإدراج في المحمدية يستحق الانتباه. تواصل مع الوكيل لترتيب مشاهدة، مناقشة إمكانات العقار، والخطوات نحو شراء ناجح.
ملاحظة: هذا الوصف يعكس البيانات المقدمة. يُشجَّع المشترون على التحقق من جميع التفاصيل أثناء الاستفسار
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891517
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص10 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله دراج بن سلطان ال سفران
- رقم المسؤول0506161983
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4689
- الرقم الاضافي7151
- خط العرض24.66605531522077
- خط الطول46.524880731511395
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة478.37
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية982125000816
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3546
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.