الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي المهديّة، الرياض
اكتشف هذه الفيلا التي تقدم قيمة صلبة في منطقة المهديه بمدينة الرياض. تم تسجيلها للبيع وتوفر فرصة واضحة للمشترين الباحثين عن أصل سكني في حيٍ مُعتمدٍ ومستقر. بينما لم تُذكر تفاصيل حول التصميم الداخلي، يبرز الاعلان الخدمات الأساسية والبنية التحتية التي تدعم عيشاً مريحاً وإمكانية التخصيص المستقبلي.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي المهديه، الرياض
- المدينة والمنطقة: مدينة الرياض، حي المهديه
- حالة العنوان: للبيع بسعر 3,200,000 ريال سعودي
- التمويل: غير مفعل/غير مُقدم كخيار تمويل ضمن الإعلان
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: غير محدد (الطُرُق -1)، لا يتم ذكر عدد الغرف في هذا النوع من الملكية؛ العميل المحتمل يجب التحقق من عدد الغرف الفعلي أثناء المشاهدة أو مع وكيل القائمة
- الحمامات: غير مذكور(0 مذكور); يجب على المشتريين التحقق من العدد الفعلي للحمامات مع البائع أو الوكيل
- المساحة: غير مُحددة (0 م²)؛ يُنصح المطلوبون بالاستفسار عن المساحة الأرضية أو المساحة البنائية بالتحديد
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: ألياف بصرية، كهرباء، إمدادات مياه، شبكات صرف صحي
- البنية التحتية: خدمات أساسية متوفرة في المنطقة مع بنية تحتية مناسبة للسكن
- الإمكانات والملاءمة: مناسبة للمشترين الباحثين عن فيلا سكنية في حي مركزي بالرياض، مع إمكانية التخصيص والتهيئة بما يتوافق مع التفضيلات الشخصية
- القرب من مرافق: عادة ما تكون هناك مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق وحدائق وطرق نقل عام قريبة؛ ينصح المشترون بالتحقق من المسافات والارتباطات الدقيقة مع الوكلاء المحليين
- الاعتبارات الاستثمارية: مثل العديد من الفلل في الرياض، قد تكون المفاوضات ممكنة، وقد تستفيد قيمة العقار من التطوير المستمر في المنطقة وخدمات البلدية المخطط لها
ما يقدمه هذا الإعلان:
- فيلا سكنية في حي المهديه بالرياض، مُدرجة للبيع بسعر تنافسي
- وصول إلى الخدمات الأساسية والاتصال الحديث عبر الألياف البصرية والخدمات العامة
- مساحة داخلية وخارجية قابلة للتخصيص وتخطيط التصميم وفق الاحتياجات العائلية أو استراتيجيات العائد الإيجاري
- فرصة لتخصيص التخطيط، الغرف، والمساحات الخارجية وفق القوانين المحلية
خطوات العمل التالية:
- اتصل بالوكيل للإيضاح حول عدد الغرف والحمامات المحدد، والمساحة المبنية، وحالة العقار الفعلية
- رتب زيارة ميدانية لتقييم هيكل الفيلا وتصميمها وإمكانية التجديد أو التحديث
- ناقش شروط الدفع، وموعد الإغلاق، وأي ضرائب أو رسوم نقل مطبقة
- استعلم عن المرافق القريبة والأمن وخطط التنمية المستقبلية في المهديه لتقييم القيمة على المدى الطويل
إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في منطقة مركزية من الرياض مع بنية تحتية قوية وإمكانية التخصيص، فهذه القائمة في المهديه تستحق نظرة أقرب. تواصل لجدولة مشاهدة أو طلب وثائق إضافية للمضي قدمًا في اتخاذ قرارك.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي المهديه، الرياض
- المدينة والمنطقة: مدينة الرياض، حي المهديه
- حالة العنوان: للبيع بسعر 3,200,000 ريال سعودي
- التمويل: غير مفعل/غير مُقدم كخيار تمويل ضمن الإعلان
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: غير محدد (الطُرُق -1)، لا يتم ذكر عدد الغرف في هذا النوع من الملكية؛ العميل المحتمل يجب التحقق من عدد الغرف الفعلي أثناء المشاهدة أو مع وكيل القائمة
- الحمامات: غير مذكور(0 مذكور); يجب على المشتريين التحقق من العدد الفعلي للحمامات مع البائع أو الوكيل
- المساحة: غير مُحددة (0 م²)؛ يُنصح المطلوبون بالاستفسار عن المساحة الأرضية أو المساحة البنائية بالتحديد
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: ألياف بصرية، كهرباء، إمدادات مياه، شبكات صرف صحي
- البنية التحتية: خدمات أساسية متوفرة في المنطقة مع بنية تحتية مناسبة للسكن
- الإمكانات والملاءمة: مناسبة للمشترين الباحثين عن فيلا سكنية في حي مركزي بالرياض، مع إمكانية التخصيص والتهيئة بما يتوافق مع التفضيلات الشخصية
- القرب من مرافق: عادة ما تكون هناك مدارس ومراكز صحية ومراكز تسوق وحدائق وطرق نقل عام قريبة؛ ينصح المشترون بالتحقق من المسافات والارتباطات الدقيقة مع الوكلاء المحليين
- الاعتبارات الاستثمارية: مثل العديد من الفلل في الرياض، قد تكون المفاوضات ممكنة، وقد تستفيد قيمة العقار من التطوير المستمر في المنطقة وخدمات البلدية المخطط لها
ما يقدمه هذا الإعلان:
- فيلا سكنية في حي المهديه بالرياض، مُدرجة للبيع بسعر تنافسي
- وصول إلى الخدمات الأساسية والاتصال الحديث عبر الألياف البصرية والخدمات العامة
- مساحة داخلية وخارجية قابلة للتخصيص وتخطيط التصميم وفق الاحتياجات العائلية أو استراتيجيات العائد الإيجاري
- فرصة لتخصيص التخطيط، الغرف، والمساحات الخارجية وفق القوانين المحلية
خطوات العمل التالية:
- اتصل بالوكيل للإيضاح حول عدد الغرف والحمامات المحدد، والمساحة المبنية، وحالة العقار الفعلية
- رتب زيارة ميدانية لتقييم هيكل الفيلا وتصميمها وإمكانية التجديد أو التحديث
- ناقش شروط الدفع، وموعد الإغلاق، وأي ضرائب أو رسوم نقل مطبقة
- استعلم عن المرافق القريبة والأمن وخطط التنمية المستقبلية في المهديه لتقييم القيمة على المدى الطويل
إذا كنت تبحث عن فيلا سكنية في منطقة مركزية من الرياض مع بنية تحتية قوية وإمكانية التخصيص، فهذه القائمة في المهديه تستحق نظرة أقرب. تواصل لجدولة مشاهدة أو طلب وثائق إضافية للمضي قدمًا في اتخاذ قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891201
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص10 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص5 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله دراج بن سلطان ال سفران
- رقم المسؤول0506161983
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى7094
- الرقم الاضافي4668
- خط العرض24.665487571205404
- خط الطول46.52473418868379
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3200000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.