فيلا للبيع في حي المرجان، الرياض

تقديم فيلا جاهزة للبيع في حي المرجان بالرياض. يشتمل العرض على عقار سكني مستقل مع مرافق أساسية وبنى تحتية مناسبة للمشترين الراغبين في مسكن خاص في حي معروف. فيما يلي تفاصيل القائمة وفق البيانات المقدمة ووصف للعقار كما هو مدرج.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: حي المرجان
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: لم يتم تقديم قيمة عددية للمساحة في البيانات؛ يرجى الرجوع إلى القياسات الفعلية للمساحة الدقيقة)
- غرف النوم: غير محددة في الإدخال؛ وبالنسبة للفلل عادة ما تكون عدد الغرف من المواصفات الهامة، عند توفير عدد الغرف ستُدرج كميزة رئيسية في العنوان.
- عدد الحمامات: 0
- التأثيث: غير مفروش (غير مذكور في الإدخال)
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات والمرافق: الألياف الضوئية، الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، تصريف فيضان
- ملاحظات إضافية: لا يوجد تكرار للإيجار حيث أن هذه قائمة بيع

تفاصيل ومزايا العقار:
- الموقع والسهولة في الوصول: يقع في حي المرجان بالرياض، مع وصول إلى الخدمات والمرافق المتوفرة في حي سكني متطور.
- الخدمات والبنية التحتية: يتضمن العقار المرافق الأساسية بما في ذلك الاتصالات عبر الألياف الضوئية، الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت وبنية تصريف فيضان، مما يدعم احتياجات المعيشة الحديثة واستمرارية الخدمة.
- حالة المفروشات: الفيلا غير مفروشة، مما يتيح للمشتري تصميم الفراغ الداخلي وفقاً للأذواق والخطط.
- مواقف وسيطرة خارجية: البيانات لا تحدد وجود مواقف سيارات أو مساحات خارجية؛ يجب التأكد من وجود مواقف وسيارات وحدائق محتملة أثناء المعاينة.
- مواصفات البناء والتخطيط: المساحة المكانية غير محددة رقمياً؛ للتحقق من الملاءمة للاستخدام العائلي أو الاستثماري، يرجى الحصول على تفاصيل المساحة الإجمالية للمبنى ومساحة القطعة وخطة التصميم من وكيل البيع.
- إمكانات الاستثمار: نظرًا لمكانة الحي المرجان في الرياض وجاذبية المنطقة كمسكن سكني، قد يمثل هذا العقار قيمة قوية للمشترين الذين يسعون لسكن خاص أو قاعدة يمكن تطويرها مستقبلاً.

أمور يجب مراعاتها قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع ومساحة القطعة لتقييم استغلال المساحة وتخطيط الغرف.
- التحقق من حالة الأنظمة الأساسية (السباكة، الكهرباء، التصريف) خصوصاً مع وجود مرافق أساسية.
- فحص جاهزية خدمات الألياف الضوئية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة والاحتياجات الحديثة.
- مراجعة تفاصيل الجوار مثل القرب من المدارس، التسوق، مرافق الرعاية الصحية، والوصول إلى الطرق الرئيسية.
- توضيح ترتيب المواقف والمساحات الخارجية وخطط الحدائق.

لماذا قد تكون هذه الفيلا خياراً قوياً:
- مكانة العقار في حي مرموق بالرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
- حالة عدم التأثيث تتيح للمشتري تخطيط وتخصيص المساحات وفقاً لرغباته.
- خيار البيع يوفر مرونة للمتعاملين في التفاوض وتنسيق التمويل وتحديد جداول الصفقة.

خطوات التالي:
- حجز معاينة للاطلاع على التفاصيل والتحقق من المساحة والغرف وتخطيطها.
- طلب تقرير عقاري من وكيل البيع يتضمن سند الملكية وتاريخ الملكية وأي رسوم أو قيود.
- الحصول على أداة مقارنة سعر في السوق لحي المرجان لتقييم السعر المتوقع.
- تحضير الترتيبات المالية وتحديد جداول الإغلاق.

اتصل بوكيل القائمة اليوم لترتيب زيارة أو لطلب معلومات إضافية حول هذه الفيلا للبيع في حي المرجان بالرياض.