الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في دحيّات النمر، الرياض
نقدّم لكم فرصة عقارية مميزة في حي دحيّات النمر بالرياض. تتيح هذه القطعة السكنية الشاسعة للمشترين إمكانية وضع مخطط شخصي لبناء منزل أحلامهم أو تطوير مشروع سكني وفقاً للوائح التنظيمية المحلية. الإعلان مخصص للبيع ويشترط التحقق من التفاصيل الأساسية قبل الشراء.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: دحيّات النمر، الرياض
- المساحة: غير محددة صراحة في البيان؛ متاحة للتطوير وفق مخطط البناء المعتمد ويفضل التحقق من المساحة بالتحديد بالوثائق
- السعر: 803,160 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير تطبيقية (أرض)
- التأثيث: غير مطبق
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الحالة: أرض خام جاهزة للتخطيط والتطوير بما يتوافق مع لوائح التخطيط المحلي
- الوصول والمحيط: يقع في منطقة قيد التطوير مع بنية تحتية ومرافق قريبة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل الراحة في المدينة
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من متطلبات التخطيط والتصاريح مع أمانة الرياض.
- تقييم المساحة القطعية والهوامش المسموح بها ونسبة البناء (FAR) بما يتوافق مع خطط البناء.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام.
لماذا قد تكون هذه الأرض استثماراً ذكياً:
- موقع استراتيجي في الرياض مع احتمالية ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- توفر المرافق الأساسية يقلل من العوائق في التطوير ويُسهل من أوقات التنفيذ.
- استخدام مرن لمشروعات سكنية وفقاً لاحتياجاتك الشخصية أو كاستثمار.
خطوات التقديم:
- اتصل بوكيل التسجيل لترتيب زيارة للموقع وطلب نسخة من خريطة القطعة، تفاصيل التخطيط وأي دراسات جدوى سابقة.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية وأي رسوم مطبقة.
- الحصول على مقارنات سوقية حديثة لتقييم السعر مقابل قطع الأراضي الأخرى في منطقة دحيّات النمر.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري مخطط يمنحك تحكماً في التصميم والبناء، فإن أرض سكنية في دحيّات النمر تستحق الاستكشاف. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب زيارة وبدء إجراءات الشراء.
ملاحظة: جميع المعلومات عرضة للتغيير ويجب التحقق منها مع البائع أو وكيل القائمة.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: دحيّات النمر، الرياض
- المساحة: غير محددة صراحة في البيان؛ متاحة للتطوير وفق مخطط البناء المعتمد ويفضل التحقق من المساحة بالتحديد بالوثائق
- السعر: 803,160 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير تطبيقية (أرض)
- التأثيث: غير مطبق
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الحالة: أرض خام جاهزة للتخطيط والتطوير بما يتوافق مع لوائح التخطيط المحلي
- الوصول والمحيط: يقع في منطقة قيد التطوير مع بنية تحتية ومرافق قريبة، ويوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل الراحة في المدينة
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من متطلبات التخطيط والتصاريح مع أمانة الرياض.
- تقييم المساحة القطعية والهوامش المسموح بها ونسبة البناء (FAR) بما يتوافق مع خطط البناء.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام.
لماذا قد تكون هذه الأرض استثماراً ذكياً:
- موقع استراتيجي في الرياض مع احتمالية ارتفاع القيمة مع تطور المنطقة.
- توفر المرافق الأساسية يقلل من العوائق في التطوير ويُسهل من أوقات التنفيذ.
- استخدام مرن لمشروعات سكنية وفقاً لاحتياجاتك الشخصية أو كاستثمار.
خطوات التقديم:
- اتصل بوكيل التسجيل لترتيب زيارة للموقع وطلب نسخة من خريطة القطعة، تفاصيل التخطيط وأي دراسات جدوى سابقة.
- مناقشة خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية وأي رسوم مطبقة.
- الحصول على مقارنات سوقية حديثة لتقييم السعر مقابل قطع الأراضي الأخرى في منطقة دحيّات النمر.
إذا كنت تبحث عن أصل عقاري مخطط يمنحك تحكماً في التصميم والبناء، فإن أرض سكنية في دحيّات النمر تستحق الاستكشاف. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وترتيب زيارة وبدء إجراءات الشراء.
ملاحظة: جميع المعلومات عرضة للتغيير ويجب التحقق منها مع البائع أو وكيل القائمة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87890988
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200001582
- تاريخ إصدار الترخيص4 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص3 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز فطيس بن عبدالرحمن ال منشره
- رقم المسؤول0549743555
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارع20
- الرمز البريدي14957
- رقم المبنى7658
- الرقم الاضافي5353
- خط العرض24.48393320070265
- خط الطول46.53311452296874
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر803160
- المساحة414
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3020 / د
- رقم صك الملكية310108039170
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض571 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 571 / 1
- طولثلاثة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 م
- طولثمانية عشر متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 573
- طولثمانية عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 م
- طولثلاثة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي نمار بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.