الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 29.8K
شارع أبي الحسن الأسفرائيني، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
472 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف فرصة مميزة مع هذا الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية، الرياض. يقدم هذا العرض عقاراً يوفر بنية تحتية أساسية في موقع رئيسي، مناسب للمشترين الذين يسعون إلى قاعدة صلبة لإسكانهم أو لأهدافهم الاستثمارية. فيما يلي التفاصيل التي توضح الجوانب الرئيسية للعقار والبيئة المحيطة لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 4,600,000 ريال سعودي (مبين لأغراض التخطيط والتفاوض؛ قد يخضع لشروط)
- عدد الغرف: غير محدد في القائمة (لم يرد عدد الغرف بشكل صريح)
- عدد الحمّامات: غير مدون
- المساحة: غير محددة بالمتعارف (متر مربع)
- مفروش: لا
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- ملاحظات إضافية: مقدَّم كفيلا تقف عند منطقة سكنية قيد التطوير أو قائمة بالفعل، مع وجود الخدمات الأساسية.
المميزات الأساسية والبنية التحتية:
- ألياف بصرية متاحة لتوفير اتصال عالي السرعة بالإنترنت والاتصالات، مناسب لحياة عصرية، والعمل عن بُعد، أو الاحتياجات التجارية.
- المرافق: خدمات كهرباء ومياه متوفرة لضمان استمرارية الخدمات اليومية والتجهيزات المستقبلية.
- الصرف الصحي: وجود اتصال صرف صحي يدعم الاحتياجات الصحية والتوافق مع اللوائح المحلية.
المرافق القريبة والحي:
- المحمدية منطقة ضمن الرياض مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل. القرب من الطرق الرئيسية والمراكز يوفر سهولة التنقل والروتين اليومي.
- قد يوفر موقع العقار في المحمدية فرصاً للتطوير المستقبلي، وتجميل المناظر الطبيعية، أو التخصيص ليُلائم الذوق الشخصي أو خطط الاستثمار.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- الاستخدام السكني: مناسب للمشترين الباحثين عن منزل في منطقة نامية مع تحسينات بنية تحتية متوقعة.
- الاستثمار والتطوير: بناءً على القوانين والالتزامات، يمكن النظر في renovación، التوسع، أو كجزء من محفظة عقارية في منطقة الرياض.
- التخصيص: بما أن حالة التأثيث غير مذكورة، يتيح ذلك للمشتريين تصميم الداخل وفقاً للذوق والاحتياجات.
تفاصيل الاستثمار والخطوات التالية:
- نظرة سريعة على الفرصة الشرائية، بما في ذلك هامش التفاوض المحتمل واحتمالية زيادة القيمة في المحمدية، وتوافقها مع خطط التطوير المحلية.
- الخطوات التالية تشمل ترتيب معاينة، تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع، وعدد الغرف والحمامات، وتوضيح المستندات والملكبة.
- يرجى التواصل مع وكيل القائمة لمراجعة الإفصاءات العقارية، وتأكيد السعر الحالي، ومناقشة أي شروط وأحكام للبيع.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي استراتيجي في الرياض مع بنية تحتية أساسية قوية، فإن عرض المحمدية هذا يستحق النظر. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة أو للحصول على معلومات إضافية لتقييم ما إذا كان هذا العقار يتوافق مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 4,600,000 ريال سعودي (مبين لأغراض التخطيط والتفاوض؛ قد يخضع لشروط)
- عدد الغرف: غير محدد في القائمة (لم يرد عدد الغرف بشكل صريح)
- عدد الحمّامات: غير مدون
- المساحة: غير محددة بالمتعارف (متر مربع)
- مفروش: لا
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- ملاحظات إضافية: مقدَّم كفيلا تقف عند منطقة سكنية قيد التطوير أو قائمة بالفعل، مع وجود الخدمات الأساسية.
المميزات الأساسية والبنية التحتية:
- ألياف بصرية متاحة لتوفير اتصال عالي السرعة بالإنترنت والاتصالات، مناسب لحياة عصرية، والعمل عن بُعد، أو الاحتياجات التجارية.
- المرافق: خدمات كهرباء ومياه متوفرة لضمان استمرارية الخدمات اليومية والتجهيزات المستقبلية.
- الصرف الصحي: وجود اتصال صرف صحي يدعم الاحتياجات الصحية والتوافق مع اللوائح المحلية.
المرافق القريبة والحي:
- المحمدية منطقة ضمن الرياض مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمدارس والرعاية الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل. القرب من الطرق الرئيسية والمراكز يوفر سهولة التنقل والروتين اليومي.
- قد يوفر موقع العقار في المحمدية فرصاً للتطوير المستقبلي، وتجميل المناظر الطبيعية، أو التخصيص ليُلائم الذوق الشخصي أو خطط الاستثمار.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- الاستخدام السكني: مناسب للمشترين الباحثين عن منزل في منطقة نامية مع تحسينات بنية تحتية متوقعة.
- الاستثمار والتطوير: بناءً على القوانين والالتزامات، يمكن النظر في renovación، التوسع، أو كجزء من محفظة عقارية في منطقة الرياض.
- التخصيص: بما أن حالة التأثيث غير مذكورة، يتيح ذلك للمشتريين تصميم الداخل وفقاً للذوق والاحتياجات.
تفاصيل الاستثمار والخطوات التالية:
- نظرة سريعة على الفرصة الشرائية، بما في ذلك هامش التفاوض المحتمل واحتمالية زيادة القيمة في المحمدية، وتوافقها مع خطط التطوير المحلية.
- الخطوات التالية تشمل ترتيب معاينة، تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع، وعدد الغرف والحمامات، وتوضيح المستندات والملكبة.
- يرجى التواصل مع وكيل القائمة لمراجعة الإفصاءات العقارية، وتأكيد السعر الحالي، ومناقشة أي شروط وأحكام للبيع.
خلاصة:
إذا كنت تبحث عن فيلا في حي استراتيجي في الرياض مع بنية تحتية أساسية قوية، فإن عرض المحمدية هذا يستحق النظر. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة أو للحصول على معلومات إضافية لتقييم ما إذا كان هذا العقار يتوافق مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87890961
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص5 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن عبدالله القحطاني
- رقم المسؤول0564630269
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الحسن الأسفرائيني
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى3853
- الرقم الاضافي6519
- خط العرض24.671384153615683
- خط الطول46.55059530613208
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4600000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.