الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في الحديقة المحمودية، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في الحديقة المحمدية بمدينة الرياض. تمثل هذه العقار فرصة استثمارية قوية وإمكانية سكن عائلية في حي مرغوب فيه. فيما يلي عرض تفصيلي للميزات والمواصفات بناءً على البيانات المتوفرة. نوع العقار: فيلا. الغرض: للبيع. الموقع: الحديقة المحمدية، الرياض. المدينة: الرياض. الدولة: المملكة العربية السعودية. تتضمن القائمة مرافق أساسية وخدمات لدعم الحياة اليومية والراحة طويلة الأجل. الميزات والمرافق الأساسية: - عدد الغرف: غير محدد. ملاحظة: لأن عدد الغرف عادةً ما يعتبر ميزة رئيسة في فئات الفلل، إذا لم يتم توفيره، فسيتم عدم إدراجه ليعكس البيانات المتاحة. - عدد الحمّامات: 0. يشير ذلك إلى عدم وجود حمامات مسجلة في البيانات المقدمة؛ يجب على المالك أو المشتري المحتمل التحقق من خلال زيارة الموقع أو المستندات الإضافية. - التأثيث: غير مُؤثثة. الفيلا غير مفروشة حاليًا، مما يمنح المشتري مرونة تخصيص الديكور الداخلي وفق ذوقه. - المساحة الإجمالية: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ يشير استخدام وحدة المساحة إلى المتر المربع ولكن لم يتم توفير قيمة عددية. يجب على المشترين طلب أبعاد دقيقة لتقييم التخطيط والاحتمالات لتوسعات محتملة. - مواقف السيارات: غير محددة. - عدد الطوابق: غير محدد. - المرافق الأساسية والبُنى التحتية: الألياف الضوئية، الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي. هذه المرافق تشير إلى وجود بنية تحتية حديثة وتوفر الخدمات الأساسية في العقار أو المنطقة. - موقع الحي: الحديقة المحمدية من أحياء الرياض المعروفة مع وصول إلى مرافق المدينة مثل الخدمات التعليمية والصحية والتجارية. بينما لا توجد تفاصيل دقيقة عن مساحة الأرض أو تصميم المخطط، يمكن للمشترين المحتملين طلب مخطط تفصيلي وخطة العقار والتأكد من مناطق التنظيم والقيود من المالك أو وكيل القائمة. - حالة العقار وعمره: غير مُقدم. ينصح المشترون المحتملون بالحصول على تقرير حالة العقار وتفاصيل الهيكل والتاريخ الإنشائي خلال إجراءات التمحيص. - السعر والشروط: السعر 2,000,000 ريال سعودي. العملة هي الريال السعودي (SAR). ينبغي مناقشة شروط الدفع، إمكانات التفاوض، وطريقة النقل مع الوكيل. - الملاءمة: قد تناسب هذه الفيلا العائلات الراغبة في سكن خاص، المستثمرين الباحثين عن التقدير الرأسمالي على المدى الطويل، أو المشترين المخططين لتخصيص الداخل وفق احتياجاتهم. خطوات مقترحة للمهتمين: 1) التواصل مع الوكيل لتأكيد عدد الغرف الفعلي وتخطيط التصميم الداخلي. 2) طلب فحص كامل للعقار لتقييم حالته والتكاليف المحتملة للصيانة. 3) الحصول على مخطط الأرض والفيلا، بما في ذلك المساحة الإجمالية ومساحة البناء. 4) معرفة المناطق المحيطة والمرافق القريبة مثل المدارس والمراكز الصحية ووسائل النقل وأمن الحي في الحديقة المحمدية. 5) مناقشة خيارات التمويل وإجراءات نقل الملكية وأي ضرائب أو رسوم مطلوبة. 6) جدولة زيارة ميدانية لتقييم سهولة الوصول إلى الموقع واجهات الشارع وتخطيط مواقف السيارات. لماذا قد تهمك هذه الفيلا: القائمة تشير إلى توفر مرافق أساسية حديثة مثل الألياف الضوئية والكهرباء والمياه والصرف الصحي، وهو أمر عملي ويدعم راحة السكن وتخطيط التحسينات المستقبلية. وضع التأثيث غير المفروض يمنحك حرية تصميم الداخل وفق ذوقك وتفضيلاتك. موقع الحديقة المحمدية في الرياض يوفر وصولاً سهلاً إلى الحياة الحضرية مع الحفاظ على طابع سكني هادئ. إذا كنت تبحث عن فيلا في حي متصل بشكل جيد مع بنية تحتية حديثة، فهذه العقار يستحق نظرة أقرب. الإجراء المطلوب: التواصل مع وكيل القائمة للحصول على معلومات إضافية حول عدد الغرف، المواصفات الداخلية، حجم الأرض ومساحة البناء الإجمالية. ترتيب زيارة ميدانية لتقييم التوافق مع احتياجاتك السكنية وخططك المالية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87890575
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة9 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص9 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص8 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولراكان نايف نعيس الحربي
- رقم المسؤول0500141450
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4689
- الرقم الاضافي7151
- خط العرض24.66605531522077
- خط الطول46.524880731511395
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة478.37
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية982125000816
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3546
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.