الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 24.0K
شارع مليح بن طريف، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
472 م2
Villa للبيع في المحمدية، الرياض
أقدّم لكم إعلاناً عن مفاد وجود فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. يهدف هذا الإدراج إلى تقديم عرض واضح وموضوعي يساعد المشترين المحتملين في تقييم الأصول بشكل سريع وفعال. الفيلا متاحة للبيع وتوفر بنية أساسية ومرافق أساسية تساهم في اتخاذ قرار شراء بثقة. فيما يلي التفاصيل الأساسية التي تدعم القرار وتساعد في المقارنة مع خيارات أخرى في المنطقة.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المنطقة: غير محددة بدقة بالمتر المربع في الحقل المرجعي (لم يتم توفير مساحة صريحة؛ تم ذكر 0 في البيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد الغرف في البيانات؛ ينصح بالاستفسار عن تفاصيل المخطط والمساحة والمؤشرات الداخلية)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 3,700,000 ريال سعودي
- الوحدة المكانية: متر مربع
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
أهم الميزات والاعتبارات:
- النوع: فيلا، تقع في منطقة سكنية من المحمدية في الرياض، وتوفر مساحة للعيش المستقل مع إمكانية التخصيص وفق الاحتياجات الأسرية أو خطط الاستثمار.
- المرافق الأساسية متوفرة مما يعزز راحة الحياة اليومية ويساهم في إمكانية العمل من المنزل إذا لزم الأمر.
- حالة المفروشات غير محددة، لذا يلزم الاستفسار عن التشطيبات الداخلية والتجهيزات والأنظمة المضافة إن وجدت قبل اتخاذ قرار الشراء.
- انعدام المساحة الداخلية الدقيقة وعدد الغرف يجعل من الضروري إجراء زيارة للموقع وطلب مخطط تفصيلي ومساحات الغرف لتقييم المطابقة مع الاحتياجات space واحتياجات العائلة.
الحي ونمط الحياة:
- المحمدية كحي سكني في الرياض يحظى بطابعه السكني مع وجود مرافق وخدمات محلية محتملة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وربط طرق رئيسية، مما قد يؤثر في الراحة اليومية والقيمة المستقبلية.
إرشادات الاستثمار واتخاذ القرار:
- للمشترين الباحثين عن فرصة بمقود بنية أساسية واضحة وإمكانات تخصيص، تقدم هذه الفيلا فرصة لتصميم مساحات المعيشة وفقاً لاحتياجاتهم.
- مع سعر 3,700,000 ريال، ينبغي على المشترين إجراء فحص دقيق للوثائق، مع طلب مخطط معماري تفصيلي ومساحة الأرض وحالة الملكية وأية قيود تخص التعديل أو التطوير.
- يُنصح بترتيب زيارة للموقع مع وكيل الإعلان للتحقق من التخطيط الداخلي، والتأكد من عدد الغرف والأحواض، ومناقشة احتمالات التجديد أو التحديث.
ختاماً:
- إذا كنت مستعداً لاستكشاف شراء فيلا في المحمدية، الرياض، تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على حزمة معلومات شاملة للملك، وتحديد موعد للزيارة، وبدء عملية التفاوض. اتخاذ قرار مبني على معلومات كاملة يساعدك في تحقيق أهدافك السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.
ملاحظة: ينعكس الوصف في هذه النصوص البيانات المقدمة فقط. يُرجى طلب تفاصيل إضافية من الوكيل لملء أي فجوات في المساحة، وعدد الغرف، وغيرها من المواصفات قبل تقديم عرض.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المنطقة: غير محددة بدقة بالمتر المربع في الحقل المرجعي (لم يتم توفير مساحة صريحة؛ تم ذكر 0 في البيانات)
- المفروشات: غير مفروشة
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد الغرف في البيانات؛ ينصح بالاستفسار عن تفاصيل المخطط والمساحة والمؤشرات الداخلية)
- عدد الحمامات: غير محدد
- السعر: 3,700,000 ريال سعودي
- الوحدة المكانية: متر مربع
- المرافق والخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
أهم الميزات والاعتبارات:
- النوع: فيلا، تقع في منطقة سكنية من المحمدية في الرياض، وتوفر مساحة للعيش المستقل مع إمكانية التخصيص وفق الاحتياجات الأسرية أو خطط الاستثمار.
- المرافق الأساسية متوفرة مما يعزز راحة الحياة اليومية ويساهم في إمكانية العمل من المنزل إذا لزم الأمر.
- حالة المفروشات غير محددة، لذا يلزم الاستفسار عن التشطيبات الداخلية والتجهيزات والأنظمة المضافة إن وجدت قبل اتخاذ قرار الشراء.
- انعدام المساحة الداخلية الدقيقة وعدد الغرف يجعل من الضروري إجراء زيارة للموقع وطلب مخطط تفصيلي ومساحات الغرف لتقييم المطابقة مع الاحتياجات space واحتياجات العائلة.
الحي ونمط الحياة:
- المحمدية كحي سكني في الرياض يحظى بطابعه السكني مع وجود مرافق وخدمات محلية محتملة مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وربط طرق رئيسية، مما قد يؤثر في الراحة اليومية والقيمة المستقبلية.
إرشادات الاستثمار واتخاذ القرار:
- للمشترين الباحثين عن فرصة بمقود بنية أساسية واضحة وإمكانات تخصيص، تقدم هذه الفيلا فرصة لتصميم مساحات المعيشة وفقاً لاحتياجاتهم.
- مع سعر 3,700,000 ريال، ينبغي على المشترين إجراء فحص دقيق للوثائق، مع طلب مخطط معماري تفصيلي ومساحة الأرض وحالة الملكية وأية قيود تخص التعديل أو التطوير.
- يُنصح بترتيب زيارة للموقع مع وكيل الإعلان للتحقق من التخطيط الداخلي، والتأكد من عدد الغرف والأحواض، ومناقشة احتمالات التجديد أو التحديث.
ختاماً:
- إذا كنت مستعداً لاستكشاف شراء فيلا في المحمدية، الرياض، تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على حزمة معلومات شاملة للملك، وتحديد موعد للزيارة، وبدء عملية التفاوض. اتخاذ قرار مبني على معلومات كاملة يساعدك في تحقيق أهدافك السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.
ملاحظة: ينعكس الوصف في هذه النصوص البيانات المقدمة فقط. يُرجى طلب تفاصيل إضافية من الوكيل لملء أي فجوات في المساحة، وعدد الغرف، وغيرها من المواصفات قبل تقديم عرض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888924
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسلمان سلطان عبدالعزيز بن حسين
- رقم المسؤول0535490102
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمليح بن طريف
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8183
- الرقم الاضافي3359
- خط العرض24.668489263040417
- خط الطول46.54937877644113
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3700000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.