الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 21.4K
شارع أحمد بن قطرب، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
644 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. تمثل هذه العقار فرصة لامتلاك فيلا سكنية مستقلة في حي راكد ومألوف، مع مساحة تسمح للمشترين بتنفيذ تصميماتهم الخاصة وتخصيص المساحة وفق احتياجاتهم. يبرز هذا العرض البنية الأساسية الأساسية التي تدعم حياة مريحة وإمكانات للنمو المستقبلي. يتم تقديم الوحدة للبيع، مما يوفر فرصة استثمارية في asset سكني ضمن المشهد العمراني النشط في الرياض.
نظرة عامة على العقار والموقع:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الحي/الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن لا يتم تقديم المساحة الإجمالية)
- الإطلالة: غير محددة
المرافق والبنية التحتية:
- كهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- ألياف بصرية: متاحة
التجهيزات والتكوين:
- مُجهَّز: لا
- عدد الغرف النوم: 0 (معلومة غير متوفرة؛ نظراً لعدم توفير عدد الغرف في القائمة، يتم عرضها بدون تحديد عدد غرف النوم. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار عن عدد الغرف وتخطيط الغرف عند معاينة العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد
الخصائص الخارجية والخصائص الأرضية:
- مساحة الأرض: غير محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- تكوين القطعة: غير محدد
- حالة البناء: غير محددة
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 3,300,000 ريال سعودي
- السوق: سوق العقارات السكنية الأساسية في الرياض
- الاستخدامات المحتملة: تطوير فيلا سكنية، منزل عائلي، أو استثمار عقاري رهن الموافقات والتخطيط الداخلي
- سهولة الوصول: منطقة مركزية في الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية (التنقل الدقيق غير محدد)
المزايا القابلة للمراجعة القريبة:
- المرافق متاحة في الموقع (كهرباء، ماء، صرف صحي)
- اتاحة اتصال ألياف بصرية لتوفير الإنترنت عالي السرعة
- القرب من المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، والمناطق الترفيهية قد يختلف حسب العنوان الدقيق؛ يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق
ما يمكن توقعه أثناء عملية الشراء:
- التحقق من المساحة والتخطيط مع وكيل القائمة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حجم القطعة وهيكلة البناء وإمكانيات الترميم
- مراجعة سند الملكية وحالة الملكية وأي رهون أو قيود
- مناقشة شروط الدفع، خيارات التمويل، والجدول الزمني للإنشاء أو الترميم إن لزم
لماذا قد يكون هذا خياراً مغرياً:
- الموقع في المحمدية داخل الرياض يوفر وصولاً إلى بنية تحتية وخدمات عمرانية قائمة
- الوحدة معروضة للبيع، مقدمة فرصة لامتلاك أصول سكنية مع إمكانات التطوير المستقبلية
- المرافق جاهزة مما يسهل التخطيط الأولي والإجراءات اللازمة للتصاريح
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو طلب معلومات إضافية
- الحصول على كتيّب العقار أو مخطط الطابق إذا كان متاحاً لتقييم التخطيط ونطاق التعديل
- التفكير في استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لاستكشاف إمكانات الترميم والتكاليف
- التحقق من المساحة الإجمالية، وعدد غرف النوم والحمامات، وأية اعتبارات تنظيمية قبل الالتزام
هذه القائمة تدعو المهتمين لاستكشاف إمكانات مسكن مخصص أو استثمار ضمن سوق الرياض السكني المتنامي. اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول هذه الفيلا في المحمدية، الرياض.
نظرة عامة على العقار والموقع:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الحي/الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن لا يتم تقديم المساحة الإجمالية)
- الإطلالة: غير محددة
المرافق والبنية التحتية:
- كهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- ألياف بصرية: متاحة
التجهيزات والتكوين:
- مُجهَّز: لا
- عدد الغرف النوم: 0 (معلومة غير متوفرة؛ نظراً لعدم توفير عدد الغرف في القائمة، يتم عرضها بدون تحديد عدد غرف النوم. يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار عن عدد الغرف وتخطيط الغرف عند معاينة العقار)
- عدد الحمامات: غير محدد
الخصائص الخارجية والخصائص الأرضية:
- مساحة الأرض: غير محددة
- وحدة المساحة: متر مربع
- تكوين القطعة: غير محدد
- حالة البناء: غير محددة
اعتبارات الاستثمار:
- السعر: 3,300,000 ريال سعودي
- السوق: سوق العقارات السكنية الأساسية في الرياض
- الاستخدامات المحتملة: تطوير فيلا سكنية، منزل عائلي، أو استثمار عقاري رهن الموافقات والتخطيط الداخلي
- سهولة الوصول: منطقة مركزية في الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية (التنقل الدقيق غير محدد)
المزايا القابلة للمراجعة القريبة:
- المرافق متاحة في الموقع (كهرباء، ماء، صرف صحي)
- اتاحة اتصال ألياف بصرية لتوفير الإنترنت عالي السرعة
- القرب من المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، والمناطق الترفيهية قد يختلف حسب العنوان الدقيق؛ يُنصح المشترون المحتملون بالتحقق
ما يمكن توقعه أثناء عملية الشراء:
- التحقق من المساحة والتخطيط مع وكيل القائمة
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حجم القطعة وهيكلة البناء وإمكانيات الترميم
- مراجعة سند الملكية وحالة الملكية وأي رهون أو قيود
- مناقشة شروط الدفع، خيارات التمويل، والجدول الزمني للإنشاء أو الترميم إن لزم
لماذا قد يكون هذا خياراً مغرياً:
- الموقع في المحمدية داخل الرياض يوفر وصولاً إلى بنية تحتية وخدمات عمرانية قائمة
- الوحدة معروضة للبيع، مقدمة فرصة لامتلاك أصول سكنية مع إمكانات التطوير المستقبلية
- المرافق جاهزة مما يسهل التخطيط الأولي والإجراءات اللازمة للتصاريح
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو طلب معلومات إضافية
- الحصول على كتيّب العقار أو مخطط الطابق إذا كان متاحاً لتقييم التخطيط ونطاق التعديل
- التفكير في استشارة مهندس معماري محلي أو مقاول لاستكشاف إمكانات الترميم والتكاليف
- التحقق من المساحة الإجمالية، وعدد غرف النوم والحمامات، وأية اعتبارات تنظيمية قبل الالتزام
هذه القائمة تدعو المهتمين لاستكشاف إمكانات مسكن مخصص أو استثمار ضمن سوق الرياض السكني المتنامي. اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول هذه الفيلا في المحمدية، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888913
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0501847967
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن قطرب
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى3173
- الرقم الاضافي8175
- خط العرض24.66855419059578
- خط الطول46.54746533795433
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3300000
- المساحة644.37
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية6663689124600001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2689
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.