الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في شارع الشرفيه، جدة
نقدم فرصة عقارية مميزة في شارع الشرفية بمدينة جدة. يقع هذا العقار في منطقة مرغوبة ومميزة، مما يوفر قاعدة قوية لإمكانات التطوير المستقبلي أو التحويل إلى وحدات سكنية متعددة. يُعرض المبنى للبيع مع إمكانات واضحة لتحقيق قيمة رأسمالية، سواء كنت مطوراً أو مستثمراً أو مالكاً يقيم في الحي الراقي. فيما يلي تفاصيل أساسية تلخّص المواصفات والميزات الأساسية للأصل.
الميزات الرئيسية وتفاصيل الملكية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: شارع الشرفيه، جدة
- السعر: 470,000 ريال سعودي
-Bedrooms: غير محدد (نوع العقار يسمح بتكوينات متعددة)
- الحمامات: غير محددة
- مواقف: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير محددة (الوحدة: متر مربع)
- مساحة غير مُقدَّرة خاضعة للتقييم
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: تتضمن قائمة العقار توفر اتصالاً بالشبكات الأساسية مما يدعم التخطيط الفوري لأي أعمال ترميم أو تطوير.
نظرة عامة على العقار وإمكاناته:
يقع المبنى السكني في حي استراتيجي بجدة، وهو قريب من المرافق المحلية والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل، ما يتيح إمكانية تحويله إلى مشروع سكني مُتعدد الوحدات أو تحويله إلى مجمع سكني صغير وفقاً للأنظمة والاعتمادات المحلية. قد يقدِّر المستثمرون إمكانية تعزيز القيمة من خلال إعادة تصميم داخلي وتحديثات، مستفيدين من الطلب المتزايد على خيارات سكنية عالية الجودة في هذه المنطقة.
ما يمكن فحصه خلال إجراءات الدقة:
- تأكيد المساحة المبنية الفعلية والمساحة الكلية من خلال سند الملكية والسجلات.
- مراجعة الحالة الإنشائية الحالية وأي حاجة للإصلاح أو التجديد.
- تقييم إمكان تقسيم المبنى أو تحويله لاستخدام سكني وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- التحقق من وصول الخدمات العامة وموثوقيتها، بما في ذلك الاتصالات بالألياف البصرية لدعم الاستخدام السكني المستقبلي.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مغرية:
- موقع استراتيجي في شارع الشرفية، حي شهير بوسائله ومرافقه.
- سعر منافس لبناء سكني في منطقة رئيسية بجدة.
- وجود بنية تحتية موفرة للخدمات الأساسية كجزء من الحزمة.
- مرونة للمشتريين لتحديد التكوين الأمثل لتحقيق أقصى عائد ممكن من الإشغال.
خطوات التالية:
لمزيد من المعلومات، لتحديد موعد زيارة الموقع، أو لمناقشة خيارات التمويل والتطوير، يرجى الاتصال بفريق المبيعات. نحن مستعدون لتقديم المستندات الداعمة وترتيب زيارات الم solides وتوجيهك خلال عملية الشراء لضمان صفقة سلسة.
الميزات الرئيسية وتفاصيل الملكية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: شارع الشرفيه، جدة
- السعر: 470,000 ريال سعودي
-Bedrooms: غير محدد (نوع العقار يسمح بتكوينات متعددة)
- الحمامات: غير محددة
- مواقف: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير محددة (الوحدة: متر مربع)
- مساحة غير مُقدَّرة خاضعة للتقييم
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: تتضمن قائمة العقار توفر اتصالاً بالشبكات الأساسية مما يدعم التخطيط الفوري لأي أعمال ترميم أو تطوير.
نظرة عامة على العقار وإمكاناته:
يقع المبنى السكني في حي استراتيجي بجدة، وهو قريب من المرافق المحلية والمدارس ومراكز التسوق وطرق النقل، ما يتيح إمكانية تحويله إلى مشروع سكني مُتعدد الوحدات أو تحويله إلى مجمع سكني صغير وفقاً للأنظمة والاعتمادات المحلية. قد يقدِّر المستثمرون إمكانية تعزيز القيمة من خلال إعادة تصميم داخلي وتحديثات، مستفيدين من الطلب المتزايد على خيارات سكنية عالية الجودة في هذه المنطقة.
ما يمكن فحصه خلال إجراءات الدقة:
- تأكيد المساحة المبنية الفعلية والمساحة الكلية من خلال سند الملكية والسجلات.
- مراجعة الحالة الإنشائية الحالية وأي حاجة للإصلاح أو التجديد.
- تقييم إمكان تقسيم المبنى أو تحويله لاستخدام سكني وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- التحقق من وصول الخدمات العامة وموثوقيتها، بما في ذلك الاتصالات بالألياف البصرية لدعم الاستخدام السكني المستقبلي.
لماذا تعتبر هذه الفرصة مغرية:
- موقع استراتيجي في شارع الشرفية، حي شهير بوسائله ومرافقه.
- سعر منافس لبناء سكني في منطقة رئيسية بجدة.
- وجود بنية تحتية موفرة للخدمات الأساسية كجزء من الحزمة.
- مرونة للمشتريين لتحديد التكوين الأمثل لتحقيق أقصى عائد ممكن من الإشغال.
خطوات التالية:
لمزيد من المعلومات، لتحديد موعد زيارة الموقع، أو لمناقشة خيارات التمويل والتطوير، يرجى الاتصال بفريق المبيعات. نحن مستعدون لتقديم المستندات الداعمة وترتيب زيارات الم solides وتوجيهك خلال عملية الشراء لضمان صفقة سلسة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888740
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة16 يونيو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018213
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولراشد فهد عبدالله العجمي
- رقم المسؤول0583060051
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالشرفية
- اسم الشارعانس ابن مالك
- الرمز البريدي23216
- رقم المبنى6664
- الرقم الاضافي3190
- خط العرض21.51663710350266
- خط الطول39.19095722469633
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر470000
- المساحة528
- عدد الغرف38
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط684 / س / ت
- رقم صك الملكية981885005181
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون لصالح البنك الاهلي السعودي
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4
- ملاحظات18 شقة
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشرفية بمدينة جدة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.