الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 14.3K
شارع أبي الحسن الأسفرائيني، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
472 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. يتيح هذا الإدراج وجود عقار سكني خاص بمكانة قوية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن خاص في منطقة مميزة وملائمة. فيما يلي تفاصيل توضح السمات الأساسية والميزات المتاحة مع هذا العقار. الموقع والسهولة الوصول: يقع العقار في المحمدية، وهو حي بارز في الرياض يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات والمرافق والطرق الرئيسية. هذا الموقع يدعم التنقل السهل إلى العمل والمدرسة والتسوق وأنشطة الترفيه، مما يجعله خياراً عملياً للأسر أو الأفراد الذين يسعون إلى نمط حياة حضري متوازن. نوع العقار والحالة: الإدراج مخصّص لفيلا معروضة للبيع. عادةً ما توفر الفيلا سكنًا مستقلاً مع إمكانية التخصيص ومساحة خاصة، وهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في منزل خاص. غرف النوم والمساحات المعيشية: يشير الإدراج إلى أن الفيلا هي نوع العقار، ولكن لا يحدد العدد الدقيق لغرف النوم أو التخطيط الداخلي. يمكن للمشترين الاستفسار عن مخططات الطوابق وعدد الغرف لتقييم الملاءمة لاحتياجاتهم. البناء والتصميم: المعلومات المتوفرة لا تتضمن أبعاد دقيقة أو عدد طوابق أو توزيع داخلي محدد. يمكن للمشترين طلب رسومات معمارية وأبعاد الحدّ والحدّ الأبلي لتقييم المساحة الإجمالية. المنطقة والمساحة: الإدراج يذكر حقل المساحة ولكنه يورد 0 متر مربع، مع الوحدة المتر. يجب على المشترين المحتملين الحصول على القياسات الفعلية للمساحة الداخلية والخارجية لتحديد الملاءمة لتخطيط الأثاث والحدائق وإمكانيات التطوير المحتملة. وسائل الراحة والخدمات: العقار يورد وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، وتوفير الماء، والصرف الصحي، والألياف البصرية. هذه المرافق تشير إلى جاهزية للسكن العصري والاتصال المستقر والدعم للبناء الذكي إن رغبت. التأثيث: التصنيف غير مفروش. لدى المشترين خيار تجهيز المساحات الداخلية بالأثاث والتجهيزات وفقاً للذوق ونمط الحياة. السعر والسياق السوقي: السعر المطلوب هو 2,200,000 ريال سعودي. يمكن للمشترين مقارنة هذا السعر مع بيانات المبيعات الأخيرة واتجاهات المنطقة وتطويراتها في الرياض لتقييم القيمة وإمكانات الارتفاع والمتابعة في التفاوض. السياق السوقي: تشهد سوق العقارات في الرياض تطورًا مستمرًا واستثمارًا في البنية التحتية وارتفاع الطلب على المساكن العائلية في مواقع مميزة. قد يستفيد هذا العقار من القرب من الخدمات والمدارس والمراكز الترفيهية وطرق النقل، مع إمكانية التخصيص لتلبية احتياجات المعيشة. الخطوات التالية: لا تتردد في الاتصال بوكيل العقار أو المستشار العقاري لترتيب معاينة، وطلب مستندات إضافية (مثل سند الملكية، ومخططات الطابق، وتفاصيل البناء)، ومناقشة خيارات التمويل. يُنصح بإجراء العناية الواجبة للتحقق من حدود الملكية، والتخطيط، وأي تنظيمات مقيدة قبل تقديم عرض رسمي. التقييم والزيارة: إذا كنت تقيم عقارات متعددة، فكر في إنشاء قائمة مقارنة تتضمن المنطقة، وعدد الغرف، ومساحة القطعة، والخصوصية، والحدائق الخارجية، وإمكانيات التحسين المستقبلي. هذا الأسلوب يساعدك في اتخاذ قرار مستنير يتماشى مع ميزانيتك وأهدافك طويلة الأجل. الخلاصة: توفر هذه الفيلا للبيع في المحمدية فرصة لاقتناء منزل خاص في حي استراتيجي بالرياض مع مرافق أساسية وإمكانية التخصيص. تواصل مع محترف موثوق في العقارات لاستكشاف هذا الإدراج بمزيد من التفاصيل، وترتيب الزيارات، وبدء إجراءات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888618
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن عبدالله القحطاني
- رقم المسؤول0564630269
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الحسن الأسفرائيني
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى3853
- الرقم الاضافي6519
- خط العرض24.671384153615683
- خط الطول46.55059530613208
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.