الخريطة
اطلب فيديو
30
فيلا للبيع في حي التحلية، الخبر
نقدم لكم فرصة عقارية في حي التحلية بالخبر. هذه الفيلا مدرجة للبيع بسعر منافس وتوفر فرصة كبيرة للمشترين لتصميم مساحة المعيشة وفق رغباتهم. تقع في منطقة مطلوبة وتوفر إمكانات للتخصيص والنمو ضمن مجتمع حيوي. فيما يلي ملخص للمزايا والبنية التحتية المتاحة لدعم عملية اتخاذ القرار.
نظرة عامة عن الملكية والموقع:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / الحي: الخبر، حي التحلية
- سياق الموقع: التحلية منطقة راسخة ومعروفة بسهولة الوصول والمرافق القريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن.
السمات والموارد:
- مساحة الأرض: البيانات تشير إلى الوحدة بالمتر المربع لكن المساحة الفعلية غير محددة؛ هذا يوفر فرصة للتحقق من حجم القطعة خلال زيارة المعاينة.
- الغرف: 0 غرفة نوم وفقاً للبيانات؛ قد يشير إلى فيلا ذات تخطيط داخلي قابل للتشكيل أو حاجة إلى تصميم نهائي لغرف النوم حسب طلب الشراء. قد يتطلب تحويل إلى مخطط به غرف نوم متعددة التخطيط المهني والاعتماد.
- الحمامات: 0؛ مشابهة لغرف النوم، قد تعكس حالة البدء من العدم أو الحاجة لإعمال تشطيب.
- حالة التأثيث: غير مُفروش؛ يوفر مساحة فارغة لتخصيص الديكور والتجهيزات وفق أذواق المالك.
- المرافق الأساسية: الكهرباء، مياه الشرب، المجاري متاحة أو متصلة؛ تدعم التطوير الفوري أو الإشغال بعد إتمام الأعمال وفقاً للوائح.
- مواقف السيارات والمساحات الخارجية: غير مذكورة في البيانات؛ يجب على المشتري تأكيد توفر مواقف وتفاصيل المساحات الخارجية أثناء التحقق.
الاعتبارات المتعلقة بالتطوير والإمكانات:
- مرونة الاستثمار: كفيلا للبيع، قد تقدم إمكانات كبيرة من خلال التخصيص الداخلي وتخطيط المساحات وتوسعات محتملة وفق اللوائح المحلية.
- ديناميكيات الجوار: عادة ما تستفيد التحلية من القرب من المراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية. ينبغي للمشترين المحتملين استكشاف المرافق القريبة والوصول إلى الطرق الرئيسية وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
- الامتثال والفحص: نظراً لعدم تحديد بعض النقاط، من المستحسن استشارة محترف عقاري للتأكد من أبعاد القطعة، والتجديدات المسموح بها، والامتثال للوائح البناء السعودية.
ما يجب التفكير فيه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض بالمتر المربع لتقييم البنية والخيارات المستقبلية.
- تحديد عدد غرف النوم والحمامات المقصودة والتأكد من إمكانية استيعاب الترتيب المقترح.
- فحص حالة الهيكل والتشطيبات والكماليات والاحتياجات اللازمة لتحديث الكهرباء والمياه والسلامة.
- مراجعة سند الملكية وحالة الملكية وأي امتيازات أو رهونات موجودة.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية والتخطيط المستقبلي للمنطقة وتأثيره على قيمة العقار في المستقبل.
خطوات لاحقة:
- ترتيب معاينة عقار لتقييم الحالة والتخطيط النهائي وتحديد مسار الترميم.
- استشارة وكيل عقاري محلي أو مستشار قانوني للتأكد من إجراءات نقل الملكية والموافقات المطلوبة.
- طلب حزمة معلومات عرض رسمية من البائع، بما في ذلك أية إفصاحات أو تحسينات مُخططة من قبل البائع.
هذا العقار يمثل فرصة متعددة الاستخدامات للمشترين الراغبين في بناء فيلا مخصصة في حي التحلية بمنطقة الخبر. إذا كنت مهتماً باستكشاف هذه القائمة بمزيد من التفاصيل، اتصل بالوكيل لترتيب معاينة والحصول على معلومات إضافية حول أبعاد القطعة وتفاصيل المخطط والأسعار.
نظرة عامة عن الملكية والموقع:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / الحي: الخبر، حي التحلية
- سياق الموقع: التحلية منطقة راسخة ومعروفة بسهولة الوصول والمرافق القريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الباحثين عن نمط حياة حضري متوازن.
السمات والموارد:
- مساحة الأرض: البيانات تشير إلى الوحدة بالمتر المربع لكن المساحة الفعلية غير محددة؛ هذا يوفر فرصة للتحقق من حجم القطعة خلال زيارة المعاينة.
- الغرف: 0 غرفة نوم وفقاً للبيانات؛ قد يشير إلى فيلا ذات تخطيط داخلي قابل للتشكيل أو حاجة إلى تصميم نهائي لغرف النوم حسب طلب الشراء. قد يتطلب تحويل إلى مخطط به غرف نوم متعددة التخطيط المهني والاعتماد.
- الحمامات: 0؛ مشابهة لغرف النوم، قد تعكس حالة البدء من العدم أو الحاجة لإعمال تشطيب.
- حالة التأثيث: غير مُفروش؛ يوفر مساحة فارغة لتخصيص الديكور والتجهيزات وفق أذواق المالك.
- المرافق الأساسية: الكهرباء، مياه الشرب، المجاري متاحة أو متصلة؛ تدعم التطوير الفوري أو الإشغال بعد إتمام الأعمال وفقاً للوائح.
- مواقف السيارات والمساحات الخارجية: غير مذكورة في البيانات؛ يجب على المشتري تأكيد توفر مواقف وتفاصيل المساحات الخارجية أثناء التحقق.
الاعتبارات المتعلقة بالتطوير والإمكانات:
- مرونة الاستثمار: كفيلا للبيع، قد تقدم إمكانات كبيرة من خلال التخصيص الداخلي وتخطيط المساحات وتوسعات محتملة وفق اللوائح المحلية.
- ديناميكيات الجوار: عادة ما تستفيد التحلية من القرب من المراكز التجارية والمدارس والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية. ينبغي للمشترين المحتملين استكشاف المرافق القريبة والوصول إلى الطرق الرئيسية وخطط التطوير المستقبلية في المنطقة.
- الامتثال والفحص: نظراً لعدم تحديد بعض النقاط، من المستحسن استشارة محترف عقاري للتأكد من أبعاد القطعة، والتجديدات المسموح بها، والامتثال للوائح البناء السعودية.
ما يجب التفكير فيه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية للأرض بالمتر المربع لتقييم البنية والخيارات المستقبلية.
- تحديد عدد غرف النوم والحمامات المقصودة والتأكد من إمكانية استيعاب الترتيب المقترح.
- فحص حالة الهيكل والتشطيبات والكماليات والاحتياجات اللازمة لتحديث الكهرباء والمياه والسلامة.
- مراجعة سند الملكية وحالة الملكية وأي امتيازات أو رهونات موجودة.
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية والتخطيط المستقبلي للمنطقة وتأثيره على قيمة العقار في المستقبل.
خطوات لاحقة:
- ترتيب معاينة عقار لتقييم الحالة والتخطيط النهائي وتحديد مسار الترميم.
- استشارة وكيل عقاري محلي أو مستشار قانوني للتأكد من إجراءات نقل الملكية والموافقات المطلوبة.
- طلب حزمة معلومات عرض رسمية من البائع، بما في ذلك أية إفصاحات أو تحسينات مُخططة من قبل البائع.
هذا العقار يمثل فرصة متعددة الاستخدامات للمشترين الراغبين في بناء فيلا مخصصة في حي التحلية بمنطقة الخبر. إذا كنت مهتماً باستكشاف هذه القائمة بمزيد من التفاصيل، اتصل بالوكيل لترتيب معاينة والحصول على معلومات إضافية حول أبعاد القطعة وتفاصيل المخطط والأسعار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888215
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020357
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحسين ابوبكر بن حسين المنهالي
- رقم المسؤول0537377745
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالتحلية
- اسم الشارع16
- الرمز البريدي34716
- رقم المبنى2896
- الرقم الاضافي7587
- خط العرض26.188098746635806
- خط الطول50.19087150293429
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة457.25
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2 / 294
- رقم صك الملكية360026280222
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض213 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي التحلية في مدينة الخبر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.