الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع مليح بن طريف، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
472 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية، الرياض. يوفر هذا العقار فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن سكن في منطقة متميزة ومتصلة جيداً. فيما يلي التفاصيل المؤكدة والميزات الملحوظة بناءً على البيانات المقدمة. يرجى مراجعتها لتحديد مدى ملاءمتها لاحتياجاتك ولتخطيط زيارة المعاينة.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير مذكورة بمتر مربع (تم ذكر 0، لذلك لم يتم توفير المساحة الدقيقة هنا)
- عدد الغرف: غير محدد (تم ذكر 0 غرف نوم؛ في حال عدم توفير عدد محدد أو وجوده كصف، لا يُفترض وجود عدد ثابت من غرف النوم)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مذكور)
- مفروش: غير مفروش
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
نظرة عامة وفرص المحتملة:
- تقع الفيلا في المحمدية، وهي منطقة في الرياض توفر سكنًا مع وصول إلى الخدمات والمرافق المحلية. قد يهم المشترين الذين يبحثون عن قرب إلى المدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل الشائعة في منطقة الرياض.
- تشير البيانات إلى وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية، وهي عوامل مهمة عند النظر في أي سكن.
- عدم وجود تفاصيل داخلية محددة (عدد الغرف، الحمامات، التخطيط، المساحة الإجمالية) يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى طلب معلومات إضافية من البائع أو وكيل العقارات لفهم كامل المساحة وإمكانات التكوين.
ما يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا:
- التأكيد على المساحة الفعلية للبناء (بالأمتار المربعة) ومساحة الأرض إن وجدت.
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات، وهل تتضمن الفيلا مساحات معيشة مثل غرفة المعيشة، غرفة الطعام، المطبخ، التخزين، والواجهات الشرفية أو الحدائق.
- الاستفسار عن حالة التشطيبات والتجهيزات والإنشاءات الداخلية والخارجية وأي تجديد مطلوب.
- تقييم مخطط الأرض والوصول إلى المركبات والمساحة الخارجية مثل الحدائق أو ساحات خارجية.
- دراسة إمكانية التوسع أو التعديل مستقبلاً وفق الأنظمة واللوائح التنظيمية المحلية.
الحي وسهولة الوصول:
- المحمدية هي منطقة داخل الرياض توفر خيارات سكنية مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المدينة. القرب من المدارس والعيادات والمراكز التجارية يمكن أن يؤثر على راحة الحياة اليومية.
- إذا كنت تحتاج إلى مرافق محددة مثل مراكز التسوق أو المرافق الترفيهية أو القرب من مكان العمل، تحقق من الخيارات القريبة ومدة الوصول.
الاعتبارات المالية:
- السعر المطلوب 2,000,000 ريال سعودي. التأكيد ما إذا كان السعر يشمل جميع الأثاث والتجهيزات أم أنها مستثناة أو قابلة للتفاوض.
- استفسر عن أي تكاليف إضافية محتملة مثل رسوم الصيانة أو الضرائب العقارية أو رسوم الخدمات.
الخطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- للمزيد من التفاصيل، اطلب المواصفات الكاملة للعقار، بما في ذلك المساحة الدقيقة وعدد الغرف وأي مخططات طابقية متاحة.
- قوموا بترتيب مشاهدة العقار لتقييم المساحة والتخطيط والحالة العامة بشكل مباشر.
- تواصل مع وكيل عقاري مرخص لمناقشة استراتيجيات العرض والنهج التفاوض وخطوات الشراء.
هذه الوصف يقدّم نظرة موضوعية استناداً إلى البيانات المتاحة. إذا توفرت معلومات جديدة عن الفيلا، يمكن إعداد وصف أكثر تفصيلاً لدعم عملية اتخاذ القرار الخاصة بك.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير مذكورة بمتر مربع (تم ذكر 0، لذلك لم يتم توفير المساحة الدقيقة هنا)
- عدد الغرف: غير محدد (تم ذكر 0 غرف نوم؛ في حال عدم توفير عدد محدد أو وجوده كصف، لا يُفترض وجود عدد ثابت من غرف النوم)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 مذكور)
- مفروش: غير مفروش
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
نظرة عامة وفرص المحتملة:
- تقع الفيلا في المحمدية، وهي منطقة في الرياض توفر سكنًا مع وصول إلى الخدمات والمرافق المحلية. قد يهم المشترين الذين يبحثون عن قرب إلى المدارس والرعاية الصحية والتسوق وطرق النقل الشائعة في منطقة الرياض.
- تشير البيانات إلى وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية، وهي عوامل مهمة عند النظر في أي سكن.
- عدم وجود تفاصيل داخلية محددة (عدد الغرف، الحمامات، التخطيط، المساحة الإجمالية) يعني أن المشترين قد يحتاجون إلى طلب معلومات إضافية من البائع أو وكيل العقارات لفهم كامل المساحة وإمكانات التكوين.
ما يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا:
- التأكيد على المساحة الفعلية للبناء (بالأمتار المربعة) ومساحة الأرض إن وجدت.
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات، وهل تتضمن الفيلا مساحات معيشة مثل غرفة المعيشة، غرفة الطعام، المطبخ، التخزين، والواجهات الشرفية أو الحدائق.
- الاستفسار عن حالة التشطيبات والتجهيزات والإنشاءات الداخلية والخارجية وأي تجديد مطلوب.
- تقييم مخطط الأرض والوصول إلى المركبات والمساحة الخارجية مثل الحدائق أو ساحات خارجية.
- دراسة إمكانية التوسع أو التعديل مستقبلاً وفق الأنظمة واللوائح التنظيمية المحلية.
الحي وسهولة الوصول:
- المحمدية هي منطقة داخل الرياض توفر خيارات سكنية مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المدينة. القرب من المدارس والعيادات والمراكز التجارية يمكن أن يؤثر على راحة الحياة اليومية.
- إذا كنت تحتاج إلى مرافق محددة مثل مراكز التسوق أو المرافق الترفيهية أو القرب من مكان العمل، تحقق من الخيارات القريبة ومدة الوصول.
الاعتبارات المالية:
- السعر المطلوب 2,000,000 ريال سعودي. التأكيد ما إذا كان السعر يشمل جميع الأثاث والتجهيزات أم أنها مستثناة أو قابلة للتفاوض.
- استفسر عن أي تكاليف إضافية محتملة مثل رسوم الصيانة أو الضرائب العقارية أو رسوم الخدمات.
الخطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- للمزيد من التفاصيل، اطلب المواصفات الكاملة للعقار، بما في ذلك المساحة الدقيقة وعدد الغرف وأي مخططات طابقية متاحة.
- قوموا بترتيب مشاهدة العقار لتقييم المساحة والتخطيط والحالة العامة بشكل مباشر.
- تواصل مع وكيل عقاري مرخص لمناقشة استراتيجيات العرض والنهج التفاوض وخطوات الشراء.
هذه الوصف يقدّم نظرة موضوعية استناداً إلى البيانات المتاحة. إذا توفرت معلومات جديدة عن الفيلا، يمكن إعداد وصف أكثر تفصيلاً لدعم عملية اتخاذ القرار الخاصة بك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887863
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسلمان سلطان عبدالعزيز بن حسين
- رقم المسؤول0535490102
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمليح بن طريف
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8183
- الرقم الاضافي3359
- خط العرض24.668489263040417
- خط الطول46.54937877644113
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.