الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في السوادي، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في السوادي، الرياض. هذه الملكية عبارة عن بنية جاهزة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل قابل للبناء في منطقة ربط ممتازة. تشير التفاصيل المتوفرة إلى وجود مخطط فارغ غير مفروش مع بنى تحتية أساسية مؤكدة. يوضح الوصف التالي السمات والإمكانات والاعتبارات العملية لمساعدتك في تقييم العرض وتخطيط الخطوات التالية.
لمحة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: السوادي، الرياض
- الحالة: للبيع
- الغرف: 0 (إعداد ستوديو؛ لا عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة المبنية: غير محددة
- مساحة الأرض: غير محددة
- مواقف السيارات: غير محددة
- السعر: 830,000 ريال سعودي (أُدرج حسب بيانات القائمة الحالية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء ومياه (مرافق أساسية متوفرة)
- الحالة: غير محددة؛ بدون أثاث؛ جاهز للتخصيص
اعتبارات الموقع والجوار:
- السوادي منطقة في الرياض توفر الوصول إلى الخدمات اليومية ووسائل الراحة في المدينة. قد يقدّر المشترون قرب الخدمات مثل المدارس والرعاية الصحية والتجزئة وفقاً لكتلة وشارع معيّن داخل السوادي.
- وسائل النقل: لا تتوفر تفاصيل نقل محددة، لكن بنية الرياض التحتية توفر ترابطاً من خلال الطرق الرئيسية والاقتراب من الطرق السريعة. يجب على المشتري التحقق من طرق الوصول وأوقات التنقل إلى مركز المدينة وخيارات النقل العام.
- إمكانات التطوير: بما أن الغرف النوم غير مذكورة، يبدو أن الفيلا كقالب خام مناسب لتصميم داخلي مخصص. يمكن للمشتريين تصميم مساحات المعيشة وفقاً لتفضيلاتهم، وتخصيص غرف للنوم، والحمامات، والمطبخ، وغرف المعيشة، وتكييف التخطيط وفق احتياجات الأسرة أو الاستضافة.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض (بالأمتار المربعة) والمساحة المبنية، لأن هذه المعايير تؤثر بشكل كبير على السعر ونطاق الترميم.
- التحقق من حدود القطعة، سندات الملكية، وأي قيود تنظيمية قد تؤثر على الترميمات أو التوسيعات.
- تقييم الاتصالات بالخدمات بخلاف الكهرباء والمياه مثل الصرف الصحي، الغاز، الإنترنت، وتوافرات البنية التحتية المحتملة.
- فحص سلامة الهيكل والحوائط والأسقف والصرف لتقدير تكاليف الترميم.
- تحديد ترتيبات مواقف السيارات ومساحة الحدائق أو الفناء.
- البحث عن التطورات المجاورة أو المشاريع المخطط لها التي قد تؤثر على قيمة العقار أو ديناميكيات الحي.
ما يقدمه هذا العرض:
- فيلا فارغة غير مفروشة تتيح لك تنفيذ تصميم شخصي من البداية.
- خيار شراء مباشر في موقع مركزي في الرياض، يتيح تخصيص المساحة وفق احتياجاتك وتطلعاتك.
- مرافق أساسية مؤكدة (كهرباء ومياه) لدعم التخطيط الفوري للترميم.
خطوات العمل التالية:
- ترتيب زيارة موقعية للتحقق من التصميم وتقييم الضوء الطبيعي وتقييم إمكانية تقسيم الغرف وتحديد المساحات الوظيفية.
- التواصل مع وكيل عقاري محلي للتحقق من الجوانب القانونية، والتفاوض على السعر، وتقديم المشورة بشأن ميزانية الترميم.
- الحصول على تقرير عقاري مفصل يشمل مساحة الأرض، وتراخيص البناء، وأي متطلبات جمعية أو بلدية مطبقة.
- إذا كان لديك تخطيط لغرف نوم مفضلة أو مرافق إضافية، شارك خطتك مع المقاولين لتقدير الجدوى والتكاليف.
الخلاصة:
هذه الفيلا غير المفروشة في السوادي تمثل فرصة للمشترين الراغبين في تصميم مساحة معيشة مخصصة في الرياض. مع وجود المرافق الأساسية وبسعر تنافسي، فهي تعطي فرصة لبناء منزل يلبي أسلوب الحياة والميزانية الخاصين بك. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب مزيد من المعلومات للمضي قدماً في إجراءات التحقق وتقييم الملكية.
لمحة عامة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: السوادي، الرياض
- الحالة: للبيع
- الغرف: 0 (إعداد ستوديو؛ لا عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0
- التأثيث: غير مفروش
- المساحة المبنية: غير محددة
- مساحة الأرض: غير محددة
- مواقف السيارات: غير محددة
- السعر: 830,000 ريال سعودي (أُدرج حسب بيانات القائمة الحالية)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء ومياه (مرافق أساسية متوفرة)
- الحالة: غير محددة؛ بدون أثاث؛ جاهز للتخصيص
اعتبارات الموقع والجوار:
- السوادي منطقة في الرياض توفر الوصول إلى الخدمات اليومية ووسائل الراحة في المدينة. قد يقدّر المشترون قرب الخدمات مثل المدارس والرعاية الصحية والتجزئة وفقاً لكتلة وشارع معيّن داخل السوادي.
- وسائل النقل: لا تتوفر تفاصيل نقل محددة، لكن بنية الرياض التحتية توفر ترابطاً من خلال الطرق الرئيسية والاقتراب من الطرق السريعة. يجب على المشتري التحقق من طرق الوصول وأوقات التنقل إلى مركز المدينة وخيارات النقل العام.
- إمكانات التطوير: بما أن الغرف النوم غير مذكورة، يبدو أن الفيلا كقالب خام مناسب لتصميم داخلي مخصص. يمكن للمشتريين تصميم مساحات المعيشة وفقاً لتفضيلاتهم، وتخصيص غرف للنوم، والحمامات، والمطبخ، وغرف المعيشة، وتكييف التخطيط وفق احتياجات الأسرة أو الاستضافة.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية للأرض (بالأمتار المربعة) والمساحة المبنية، لأن هذه المعايير تؤثر بشكل كبير على السعر ونطاق الترميم.
- التحقق من حدود القطعة، سندات الملكية، وأي قيود تنظيمية قد تؤثر على الترميمات أو التوسيعات.
- تقييم الاتصالات بالخدمات بخلاف الكهرباء والمياه مثل الصرف الصحي، الغاز، الإنترنت، وتوافرات البنية التحتية المحتملة.
- فحص سلامة الهيكل والحوائط والأسقف والصرف لتقدير تكاليف الترميم.
- تحديد ترتيبات مواقف السيارات ومساحة الحدائق أو الفناء.
- البحث عن التطورات المجاورة أو المشاريع المخطط لها التي قد تؤثر على قيمة العقار أو ديناميكيات الحي.
ما يقدمه هذا العرض:
- فيلا فارغة غير مفروشة تتيح لك تنفيذ تصميم شخصي من البداية.
- خيار شراء مباشر في موقع مركزي في الرياض، يتيح تخصيص المساحة وفق احتياجاتك وتطلعاتك.
- مرافق أساسية مؤكدة (كهرباء ومياه) لدعم التخطيط الفوري للترميم.
خطوات العمل التالية:
- ترتيب زيارة موقعية للتحقق من التصميم وتقييم الضوء الطبيعي وتقييم إمكانية تقسيم الغرف وتحديد المساحات الوظيفية.
- التواصل مع وكيل عقاري محلي للتحقق من الجوانب القانونية، والتفاوض على السعر، وتقديم المشورة بشأن ميزانية الترميم.
- الحصول على تقرير عقاري مفصل يشمل مساحة الأرض، وتراخيص البناء، وأي متطلبات جمعية أو بلدية مطبقة.
- إذا كان لديك تخطيط لغرف نوم مفضلة أو مرافق إضافية، شارك خطتك مع المقاولين لتقدير الجدوى والتكاليف.
الخلاصة:
هذه الفيلا غير المفروشة في السوادي تمثل فرصة للمشترين الراغبين في تصميم مساحة معيشة مخصصة في الرياض. مع وجود المرافق الأساسية وبسعر تنافسي، فهي تعطي فرصة لبناء منزل يلبي أسلوب الحياة والميزانية الخاصين بك. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب مزيد من المعلومات للمضي قدماً في إجراءات التحقق وتقييم الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887648
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200026709
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد علي آل حسين
- رقم المسؤول0502009586
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالسويدي
- اسم الشارعالبن
- الرمز البريدي12795
- رقم المبنى7105
- الرقم الاضافي2680
- خط العرض24.579879888068017
- خط الطول46.66463927383786
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر830000
- المساحة152.56
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1017 / 802
- رقم صك الملكية660002742298
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1593
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 1595
- طولأحد عشر متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طول3.6 + 2 + 4.8
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 15 م
- طولثمانية متر و أربعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل سطح 4 و مصعد و درج ثم العقار 7105
- طول3.5 + 1.6 + 2.8 + 1.9 + 1.7 + 0.55 + 3.5 + 2.95 + 2.05
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السويدي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 109.13 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 40.39 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.