الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 16.8K
شارع عبدالغني البشتي، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
300 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
المقدمة: يوفر هذا العقار مساحة سكنية بسيطة ووظيفية في المحمدية، الرياض، مناسب للمشترين الباحثين عن شراء فيلا بشكل مباشر مع مرافق أساسية ودون تأثيث إضافي. تساعدك موقعه والفوائد المحيطة به وقيمته مقابل السعر على اعتبارها خياراً جاداً لمن ي prioritizes practicality and future personalization.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة
- غرف النوم: 0 (غير مطبقة لهذه القائمة حيث لم تُذكر عدد الغرف في البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد؛ لم يُذكر عددها في القائمة)
- المفروش: لا يوجد
- السعر: 2,600,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- الطابق: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- موقف السيارات: غير محدد
- المرافق القريبة: غير محدد
مزايا واعتبارات العقار:
- الفئة: فيلا مُدرجة للبيع، مع ذكر حالة غير مفروشة. بإمكان المشتري التخطيط لتصميم داخلي وتوزيع يلائم احتياجاته.
- عدم وجود عدد غرف نوم مذكور لا يعوق إمكانية تخصيص المساحة لإنشاء غرف نوم أو الحفاظ على مساحات مفتوحة حسب التصميم المعماري.
- المرافق الأساسية مذكورة وهي الكهرباء فقط، وسياسات الاستخدام الأخرى مثل الماء والصرف الصحي وأنظمة التكييف غير مذكورة وتحتاج إلى تأكيد أثناء إجراءات التقييم.
- يقع في المحمدية بالرياض ضمن نطاق حي محدد مع وجود خدمات المدينة ومواصلاتها. يمكن للمشترين تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ومسارات التنقل.
- لا يذكر إجمالي المساحة الأرضية أو المساحة المبنية، وهي معلومات ضرورية لفهم إمكانيات التجديد أو التوسع. ينصح بطلب مخطط الأرض والشروحات الخاصة بالمساحة أثناء التفاوض.
الأسلوب المعيشي والاستثمار:
- يوفر الفيلا غير المفروشة مساحة واسعة لإضفاء طابع شخصي وتخطيط داخلي يتناسب مع احتياجات الأسرة أو الاستغلال كاستثمار بعد التجديدات اللازمة، وفقاً للوائح والتراخيص المحلية.
- للمستثمرين، يمكن تقييم إمكان تحويلها إلى سكن ذو غرف نوم متعددة أو الحفاظ عليها كمنزل عائلي فسيح، مع مراعاة التنظيمات والتشريعات المحلية للبناء.
- قد يجذب موقع المحمدية في الرياض الباحثين عن توازن بين السكينة السكنية وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة وخدماتها.
دعوة للاتصال:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا مباشرة مع إمكانية التخصيص في الرياض، تواصل مع فريقنا لترتيب مشاهدة العقار، والحصول على تفاصيل إضافية، ومناقشة شروط البيع. يمكننا تقديم ملف عقاري شامل وخطط الطابق إذا كانت متاحة، وتوجيهك خلال عملية التفاوض لمساعدتك على اتخاذ قرار مستنير.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات القائمة
- غرف النوم: 0 (غير مطبقة لهذه القائمة حيث لم تُذكر عدد الغرف في البيانات المقدمة)
- الحمامات: 0 (غير محدد؛ لم يُذكر عددها في القائمة)
- المفروش: لا يوجد
- السعر: 2,600,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات: كهرباء
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- الطابق: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- موقف السيارات: غير محدد
- المرافق القريبة: غير محدد
مزايا واعتبارات العقار:
- الفئة: فيلا مُدرجة للبيع، مع ذكر حالة غير مفروشة. بإمكان المشتري التخطيط لتصميم داخلي وتوزيع يلائم احتياجاته.
- عدم وجود عدد غرف نوم مذكور لا يعوق إمكانية تخصيص المساحة لإنشاء غرف نوم أو الحفاظ على مساحات مفتوحة حسب التصميم المعماري.
- المرافق الأساسية مذكورة وهي الكهرباء فقط، وسياسات الاستخدام الأخرى مثل الماء والصرف الصحي وأنظمة التكييف غير مذكورة وتحتاج إلى تأكيد أثناء إجراءات التقييم.
- يقع في المحمدية بالرياض ضمن نطاق حي محدد مع وجود خدمات المدينة ومواصلاتها. يمكن للمشترين تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ومسارات التنقل.
- لا يذكر إجمالي المساحة الأرضية أو المساحة المبنية، وهي معلومات ضرورية لفهم إمكانيات التجديد أو التوسع. ينصح بطلب مخطط الأرض والشروحات الخاصة بالمساحة أثناء التفاوض.
الأسلوب المعيشي والاستثمار:
- يوفر الفيلا غير المفروشة مساحة واسعة لإضفاء طابع شخصي وتخطيط داخلي يتناسب مع احتياجات الأسرة أو الاستغلال كاستثمار بعد التجديدات اللازمة، وفقاً للوائح والتراخيص المحلية.
- للمستثمرين، يمكن تقييم إمكان تحويلها إلى سكن ذو غرف نوم متعددة أو الحفاظ عليها كمنزل عائلي فسيح، مع مراعاة التنظيمات والتشريعات المحلية للبناء.
- قد يجذب موقع المحمدية في الرياض الباحثين عن توازن بين السكينة السكنية وسهولة الوصول إلى مرافق المدينة وخدماتها.
دعوة للاتصال:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا مباشرة مع إمكانية التخصيص في الرياض، تواصل مع فريقنا لترتيب مشاهدة العقار، والحصول على تفاصيل إضافية، ومناقشة شروط البيع. يمكننا تقديم ملف عقاري شامل وخطط الطابق إذا كانت متاحة، وتوجيهك خلال عملية التفاوض لمساعدتك على اتخاذ قرار مستنير.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887510
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععبدالغني البشتي
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى8013
- الرقم الاضافي2874
- خط العرض24.659529863774964
- خط الطول46.52126324305902
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2600000
- المساحة300
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية560026199594
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض2518 / أ / 2 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.