الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.0K
شارع عفيف الدين الثقفي، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
400 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تقدِّم هذه الفيلا في المحمدية، الرياض فرصة قوية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية بسيطة وغير مفروشة في منطقة جيدة الاتصال. تطرح هذه القائمة فيلا مصممة للامتلاك مع ميزات عملية وصيانة سهلة، مناسبة للعائلات أو للمستثمرين الذين يرغبون بتخصيصها وفق أفضلياتهم. فيما يلي تفاصيل رئيسية ونقاط هامة للمساعدة في تقييم قيمة العقار وتناسبه مع خطتك أو محفظتك:
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة (يُذكر أن وحدة المساحة بالقدم المربعة مذكورة، لكن الإجمالي غير موضح)
- المرافق: كهرباء كما ورد في القائمة، مع أن المرافق الأخرى التي قد تكون مطلوبة للتأكيد خلال زيارة الموقع
مزايا العقار واعتبارات:
- الغرف: غير محددة (تشير القائمة إلى 0 غرف و0 دورات مياه، ما يوحي بأن الفيلا قد تتطلب تكوين داخلي أو تقسيم لاحق، أو أنها قد تُشير إلى مسودة بلا عدد غرف محدد. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التخطيط الحالي وعدد الغرف مع البائع أو المطور أثناء المعاينة. )
- دورات المياه: غير محددة (0 في القائمة؛ يُرجى تأكيد الإجمالي أثناء زيارة الموقع).
- التشطيبات والتجهيزات: غير مفروشة بشكل افتراضي، وهو خيار جاهز للترتيبات وفق تفضيلات المالك.
- المرافق والخدمات: الكهرباء متوفرة كما ورد؛ ستتم مناقشة التفاصيل الأخرى (المياه، الصرف، التكييف) أثناء التأكيد.
- الموقع: المحمدية منطقة معروفة في الرياض، وتوفر الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمتاجر والخدمات. يمكن أن تؤثر القرب من الطرق والوجهات التجارية اليومية على التنقل والراحة.
المزايا المحتملة والتحسينات:
- المساحة الخارجية: تحقق من وجود حديقة أو فناء أو شرفة؛ في كثير من فيلات المحمدية مساحة خارجية خاصة مناسبة للنشاطات العائلية.
- مواقف السيارات: توضيح ما إذا كانت هناك гараж، مظلة سيارات أو مواقف في الشارع.
- الأمن والمرافق المجتمعية: استفسر عن ترتيبات الأمان، الوصول المحمي إن وُجد، وأي مرافق مجتمعية.
- التخصيص الداخلي: بما أن العقار غير مفروش وتفتقر إلى عدٍّ محدد للغرف، فهذه فرصة للمشتريين لتصميم الداخل وفق تفضيلاتهم، بما في ذلك ترتيب الغرف وغرفة المعيشة والمطبخ.
الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي؛ قيِّمها بالنسبة إلى الحجم، ومساحة الأرض (غير موضحة)، وجودة البناء، وقيمة السوق في المحمدية.
- إمكانية التجديد: الوضع غير المفروش وإمكانية التكوين يمكن أن يسمح بتجديدات مستهدفة لزيادة الوظائف أو إضافة قيمة من خلال تشطيبات حديثة.
- التمويل: النظر في خيارات القروض إذا كانت مناسبة؛ استشارة البنوك المحلية لتحديد شروط الرهن على شراء فيلا بالرياض.
- إجراء التدقيق: اطلب سند الملكية، أبعاد المساحة الإجمالية، وأي إضافات أو تعديلات حالية، ومراجعة أي رسوم صيانة إن وجدت.
ما ينبغي فعله بعد ذلك:
- رَتب زيارة مع الوكيل المعني لفحص الفيلا وقياس المساحات الداخلية ومراجعة مخطط الطابق.
- التحقق من الإجمالي الفعلي للمساحة الأرضية والتشهيل الأرضي وأي امتدادات.
- مناقشة إمكانات إعادة البيع والقيمة عند الإيجار مستقبلاً إذا كانت لديك نية لتأجيرها لاحقاً.
- جمع جميع المستندات، بما في ذلك إثبات الملكية وأي تصاريح ذات صلة، ومقارنتها مع فيلات أخرى في المحمدية لضمان اتخاذ قرار مستنير.
هذه القائمة تمثّل فرصة أساسية للمشترين الذين يرغبون في مساحة unfurnished في حي معروف بالرياض. إن كنت تبحث عن مساحة سكنية غير مفروشة مع إمكانية تخصيص الديكور الداخلي في المحمدية، فهذه الفيلا تستحق نظرة أقرب. اتصل بالوكيل اليوم لترتيب موعد مشاهدة، والحصول على المواصفات الكاملة، ومناقشة شروط البيع.
ملاحظة: المعلومات المقدمة مستمدة من البيانات المتوفرة في القائمة. يرجى تأكيد جميع التفاصيل مع البائع أو وسطاء العقار قبل اتخاذ أي قرارات.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي
- المفروشات: غير مفروشة
- المساحة: غير محددة (يُذكر أن وحدة المساحة بالقدم المربعة مذكورة، لكن الإجمالي غير موضح)
- المرافق: كهرباء كما ورد في القائمة، مع أن المرافق الأخرى التي قد تكون مطلوبة للتأكيد خلال زيارة الموقع
مزايا العقار واعتبارات:
- الغرف: غير محددة (تشير القائمة إلى 0 غرف و0 دورات مياه، ما يوحي بأن الفيلا قد تتطلب تكوين داخلي أو تقسيم لاحق، أو أنها قد تُشير إلى مسودة بلا عدد غرف محدد. يجب على المشترين المحتملين التحقق من التخطيط الحالي وعدد الغرف مع البائع أو المطور أثناء المعاينة. )
- دورات المياه: غير محددة (0 في القائمة؛ يُرجى تأكيد الإجمالي أثناء زيارة الموقع).
- التشطيبات والتجهيزات: غير مفروشة بشكل افتراضي، وهو خيار جاهز للترتيبات وفق تفضيلات المالك.
- المرافق والخدمات: الكهرباء متوفرة كما ورد؛ ستتم مناقشة التفاصيل الأخرى (المياه، الصرف، التكييف) أثناء التأكيد.
- الموقع: المحمدية منطقة معروفة في الرياض، وتوفر الوصول إلى الطرق الرئيسية والمدارس والمتاجر والخدمات. يمكن أن تؤثر القرب من الطرق والوجهات التجارية اليومية على التنقل والراحة.
المزايا المحتملة والتحسينات:
- المساحة الخارجية: تحقق من وجود حديقة أو فناء أو شرفة؛ في كثير من فيلات المحمدية مساحة خارجية خاصة مناسبة للنشاطات العائلية.
- مواقف السيارات: توضيح ما إذا كانت هناك гараж، مظلة سيارات أو مواقف في الشارع.
- الأمن والمرافق المجتمعية: استفسر عن ترتيبات الأمان، الوصول المحمي إن وُجد، وأي مرافق مجتمعية.
- التخصيص الداخلي: بما أن العقار غير مفروش وتفتقر إلى عدٍّ محدد للغرف، فهذه فرصة للمشتريين لتصميم الداخل وفق تفضيلاتهم، بما في ذلك ترتيب الغرف وغرفة المعيشة والمطبخ.
الاعتبارات الاستثمارية والشراء:
- السعر: 1,700,000 ريال سعودي؛ قيِّمها بالنسبة إلى الحجم، ومساحة الأرض (غير موضحة)، وجودة البناء، وقيمة السوق في المحمدية.
- إمكانية التجديد: الوضع غير المفروش وإمكانية التكوين يمكن أن يسمح بتجديدات مستهدفة لزيادة الوظائف أو إضافة قيمة من خلال تشطيبات حديثة.
- التمويل: النظر في خيارات القروض إذا كانت مناسبة؛ استشارة البنوك المحلية لتحديد شروط الرهن على شراء فيلا بالرياض.
- إجراء التدقيق: اطلب سند الملكية، أبعاد المساحة الإجمالية، وأي إضافات أو تعديلات حالية، ومراجعة أي رسوم صيانة إن وجدت.
ما ينبغي فعله بعد ذلك:
- رَتب زيارة مع الوكيل المعني لفحص الفيلا وقياس المساحات الداخلية ومراجعة مخطط الطابق.
- التحقق من الإجمالي الفعلي للمساحة الأرضية والتشهيل الأرضي وأي امتدادات.
- مناقشة إمكانات إعادة البيع والقيمة عند الإيجار مستقبلاً إذا كانت لديك نية لتأجيرها لاحقاً.
- جمع جميع المستندات، بما في ذلك إثبات الملكية وأي تصاريح ذات صلة، ومقارنتها مع فيلات أخرى في المحمدية لضمان اتخاذ قرار مستنير.
هذه القائمة تمثّل فرصة أساسية للمشترين الذين يرغبون في مساحة unfurnished في حي معروف بالرياض. إن كنت تبحث عن مساحة سكنية غير مفروشة مع إمكانية تخصيص الديكور الداخلي في المحمدية، فهذه الفيلا تستحق نظرة أقرب. اتصل بالوكيل اليوم لترتيب موعد مشاهدة، والحصول على المواصفات الكاملة، ومناقشة شروط البيع.
ملاحظة: المعلومات المقدمة مستمدة من البيانات المتوفرة في القائمة. يرجى تأكيد جميع التفاصيل مع البائع أو وسطاء العقار قبل اتخاذ أي قرارات.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887294
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارععفيف الدين الثقفي
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى2217
- الرقم الاضافي7893
- خط العرض24.66609437248829
- خط الطول46.537975710599845
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1700000
- المساحة400
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع35
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية481906000273
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6076
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 35م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6074
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6078
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6077
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.