الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 22.0K
شارع السيل الكبير، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
360 م2
فيلا للبيع في حي الملحوظة، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في منطقة الملحوظة بمدينة الرياض. يتم إدراج هذا العقار للبيع ويقدم عرضاً عملياً يركز على الجوانب الأساسية والتفاصيل الواقعية للمشترين الذين يهمهم الأداء والموقع. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك على تقييم الملاءمة وترتيب زيارة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملحوظة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- المفروشات: غير مفروش (غير مُجهز)
- عدد غرف النوم: 0 (غير محدد لنظام هذه الإعلانات؛ لم يتم ذكر عدد غرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- السعر: 3,400,000 ريال
- وحدة المساحة: متر مربع (حدة محددة، لكن الإجمالي غير مذكور)
- الخدمات: كهرباء، مياه تزويد
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- يركز هذا الإعلان على فرصة بيع فيلا في منطقة الرياض المميزة، مع وجود خدمات أساسية مؤكدة (الكهرباء والمياه).
- غياب ذكر عدد غرف النوم والحمامات يعني أن الإعلان قد يكون لبناء أو فيلا يمكن تخصيص مساحاتها وتخطيطها؛ تحقق من التخطيط الداخلي مع الوكيل أثناء الزيارة.
- حالة التأثيث غير مذكورة؛ التعامل مع الإعدادات الداخلية يتطلب اعتبار تكاليف التجهيز لاحقاً.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- المرافق الأخرى: غير مذكورة في الإعلَان؛ تحقق من تفاصيل إضافية أثناء المعاينة أو مع الوكيل.
السياق السوقي والاعتبارات الاستثمارية:
- موقع الملحوظة في الرياض منطقة مرغوبة للتطوير السكني وتوافر الخدمات.
- السعر المطلوب يعكس قيمة فيلا في هذه المنطقة؛ يجب إجراء فحص دقيق لملكية العقار وتوثيق الملكية وإمكان تعديل أو تعزيز الأرض حسب الحاجة.
- كما هو الحال مع أي شراء فيلا، ضع في الاعتبار تكاليف الصيانة الطويلة الأجل، ديناميكيات الحي، والقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة العقار.
- طلب مخططات الطابق، المساحة الإجمالية، وحجم القطعة (إن وجد)، وتوزيع الغرف.
- تأكيد ما يتضمنه السعر وما إذا كان هناك أي اشتراطات قانونية أو اشتراكات جمعية ملاك إن وجدت.
- الحصول على تقييم مالي رسمي لضمان التوافق مع السعر ومصاريف إضافية محتملة (تجديد، ضرائب، رسوم).
هذا الإعلان يقدم فرصة بيع واضحة في حي الملحوظة بالرياض للمشترين الباحثين عن مساحة فيلا غير مفروشة مع مرافق أساسية. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات أكثر تفصيلية لدفع عملية اتخاذ القرار إلى الأمام.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملحوظة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- المفروشات: غير مفروش (غير مُجهز)
- عدد غرف النوم: 0 (غير محدد لنظام هذه الإعلانات؛ لم يتم ذكر عدد غرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد)
- السعر: 3,400,000 ريال
- وحدة المساحة: متر مربع (حدة محددة، لكن الإجمالي غير مذكور)
- الخدمات: كهرباء، مياه تزويد
المزايا والاعتبارات الأساسية:
- يركز هذا الإعلان على فرصة بيع فيلا في منطقة الرياض المميزة، مع وجود خدمات أساسية مؤكدة (الكهرباء والمياه).
- غياب ذكر عدد غرف النوم والحمامات يعني أن الإعلان قد يكون لبناء أو فيلا يمكن تخصيص مساحاتها وتخطيطها؛ تحقق من التخطيط الداخلي مع الوكيل أثناء الزيارة.
- حالة التأثيث غير مذكورة؛ التعامل مع الإعدادات الداخلية يتطلب اعتبار تكاليف التجهيز لاحقاً.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاح
- إمداد المياه: متاح
- المرافق الأخرى: غير مذكورة في الإعلَان؛ تحقق من تفاصيل إضافية أثناء المعاينة أو مع الوكيل.
السياق السوقي والاعتبارات الاستثمارية:
- موقع الملحوظة في الرياض منطقة مرغوبة للتطوير السكني وتوافر الخدمات.
- السعر المطلوب يعكس قيمة فيلا في هذه المنطقة؛ يجب إجراء فحص دقيق لملكية العقار وتوثيق الملكية وإمكان تعديل أو تعزيز الأرض حسب الحاجة.
- كما هو الحال مع أي شراء فيلا، ضع في الاعتبار تكاليف الصيانة الطويلة الأجل، ديناميكيات الحي، والقرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل.
خطوات المقترحة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة العقار.
- طلب مخططات الطابق، المساحة الإجمالية، وحجم القطعة (إن وجد)، وتوزيع الغرف.
- تأكيد ما يتضمنه السعر وما إذا كان هناك أي اشتراطات قانونية أو اشتراكات جمعية ملاك إن وجدت.
- الحصول على تقييم مالي رسمي لضمان التوافق مع السعر ومصاريف إضافية محتملة (تجديد، ضرائب، رسوم).
هذا الإعلان يقدم فرصة بيع واضحة في حي الملحوظة بالرياض للمشترين الباحثين عن مساحة فيلا غير مفروشة مع مرافق أساسية. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب معلومات أكثر تفصيلية لدفع عملية اتخاذ القرار إلى الأمام.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887279
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.66049398657848
- خط الطول46.519567774165715
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3400000
- المساحة360
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية260026320213
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3664 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.