الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 23.3K
شارع السيل الكبير، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
450 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في المحمدية، الرياض، مع فرصة استثمارية قوية في منطقة معروفة. تُظهر هذه القائمة عقاراً سكنياً مستقلًا مصممًا لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة خاصة في منطقة مميزة. على الرغم من عدم وجود تفاصيل داخلية محددة مقدمة، يحتفظ العقار بالخدمات الأساسية وإمكانية التخصيص ليتوافق مع تفضيلات المالك.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في الوصف الدقيق؛ مذكور كفيلا مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية
- وحدة المساحة: متر مربع (تم الاعتراف للوحدة، لكن الحجم الدقيق غير معلن)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف: غير محدد في البيانات المدخلة (تم الإبلاغ عن 0 غرف، ويُفسر كمكوَن من فيلا بدون عدد غرف محدد في القائمة؛ القائمة تُعامل كفيلا دون تعداد غرف محدد)
- الحمامات: غير مذكورة
- السعر: 3,600,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- ملاحظات إضافية: يقع العقار في المحمدية، وهي حي داخل الرياض، يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمدارس وطرق النقل المعتادة في تلك المنطقة.
ما الذي تقدمه هذه الفيلا للمشترين:
- سكن خاص في منطقة سكنية مميزة في الرياض
- تخطيط داخلي مرن يمكن تخصيصه لتلبية الاحتياجات المعيشية الشخصية
- الوصول إلى المرافق الأساسية بما في ذلك الكهرباء وإمداد الماء، مما يضمن الجهوزية للسكن فور الانتهاء من الأعمال الداخلية والالتزام بالأنظمة المحلية
- إمكانات لتوسيع أو تعديل المساحة لتلبية متطلبات الغرف المطلوبة، نظرًا لعدم وجود عدد غرف محدد في القائمة
- قيمة محتملة كاستثمار نظرًا للطلب القوي على المساكن في مناطق مركزية مثل المحمدية
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- الحجم الدقيق للقطعة والمساحة الداخلية غير محددين؛ قد يرغب المشترون في ترتيب زيارة للموقع وطلب تقرير أبعاد مفصل لتقييم تخصيص المساحة وفرص التوسعة
- التحقق من حالة العناصر الإنشائية الأساسية والتأسيس والصيانة العامة خلال إجراءات العناية الواجبة
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية لفهم التعديلات المسموح بها أو الإضافات المحتملة على هذه القطعة
- التحقق من التصاريح وأي اشتراطات جمعية أو بلدية قد تنطبق على امتلاك الفيلا في المحمدية
لماذا لا تتردد الآن:
- المحمدية منطقة مطلوبة في الرياض، مع وجود تطوير مستمر وطلب قوي على السكن في المناطق القائمة
- تقدم هذه الفيلا فرصة للتهيئة لتشكيل مساحة معيشة مخصصة أو إمكانات للإيجار بعد التجديدات
- السعر المدرج يعكس إمكانات السوق في المناطق المعروفة، مما يتيح للمشترين إمكانية تحسين القيمة من خلال التحسينات
خطوات التالية:
- الاتصال بوكيل القائمة لترتيب زيارة معاينة
- طلب كتيب عقار شامل يشمل مخطط الأرض وأبعاد القطعة وأي سجلات تجديد متاحة
- الحصول على تقدير رسمي لتكاليف التصميم الداخلي وفقًا لتخطيط الغرف المرغوب فيه
- مناقشة خيارات التمويل ومقارنة مع عروض فيلا مماثلة في المناطق القريبة لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير
ابدأ بامتلاك فيلا في المحمدية من خلال التواصل لتحديد موعد المعاينة أو طلب معلومات إضافية.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في الوصف الدقيق؛ مذكور كفيلا مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية
- وحدة المساحة: متر مربع (تم الاعتراف للوحدة، لكن الحجم الدقيق غير معلن)
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف: غير محدد في البيانات المدخلة (تم الإبلاغ عن 0 غرف، ويُفسر كمكوَن من فيلا بدون عدد غرف محدد في القائمة؛ القائمة تُعامل كفيلا دون تعداد غرف محدد)
- الحمامات: غير مذكورة
- السعر: 3,600,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء
- ملاحظات إضافية: يقع العقار في المحمدية، وهي حي داخل الرياض، يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمدارس وطرق النقل المعتادة في تلك المنطقة.
ما الذي تقدمه هذه الفيلا للمشترين:
- سكن خاص في منطقة سكنية مميزة في الرياض
- تخطيط داخلي مرن يمكن تخصيصه لتلبية الاحتياجات المعيشية الشخصية
- الوصول إلى المرافق الأساسية بما في ذلك الكهرباء وإمداد الماء، مما يضمن الجهوزية للسكن فور الانتهاء من الأعمال الداخلية والالتزام بالأنظمة المحلية
- إمكانات لتوسيع أو تعديل المساحة لتلبية متطلبات الغرف المطلوبة، نظرًا لعدم وجود عدد غرف محدد في القائمة
- قيمة محتملة كاستثمار نظرًا للطلب القوي على المساكن في مناطق مركزية مثل المحمدية
اعتبارات للمشترين المحتملين:
- الحجم الدقيق للقطعة والمساحة الداخلية غير محددين؛ قد يرغب المشترون في ترتيب زيارة للموقع وطلب تقرير أبعاد مفصل لتقييم تخصيص المساحة وفرص التوسعة
- التحقق من حالة العناصر الإنشائية الأساسية والتأسيس والصيانة العامة خلال إجراءات العناية الواجبة
- مراجعة اللوائح التنظيمية المحلية لفهم التعديلات المسموح بها أو الإضافات المحتملة على هذه القطعة
- التحقق من التصاريح وأي اشتراطات جمعية أو بلدية قد تنطبق على امتلاك الفيلا في المحمدية
لماذا لا تتردد الآن:
- المحمدية منطقة مطلوبة في الرياض، مع وجود تطوير مستمر وطلب قوي على السكن في المناطق القائمة
- تقدم هذه الفيلا فرصة للتهيئة لتشكيل مساحة معيشة مخصصة أو إمكانات للإيجار بعد التجديدات
- السعر المدرج يعكس إمكانات السوق في المناطق المعروفة، مما يتيح للمشترين إمكانية تحسين القيمة من خلال التحسينات
خطوات التالية:
- الاتصال بوكيل القائمة لترتيب زيارة معاينة
- طلب كتيب عقار شامل يشمل مخطط الأرض وأبعاد القطعة وأي سجلات تجديد متاحة
- الحصول على تقدير رسمي لتكاليف التصميم الداخلي وفقًا لتخطيط الغرف المرغوب فيه
- مناقشة خيارات التمويل ومقارنة مع عروض فيلا مماثلة في المناطق القريبة لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير
ابدأ بامتلاك فيلا في المحمدية من خلال التواصل لتحديد موعد المعاينة أو طلب معلومات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887151
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.66052576066439
- خط الطول46.5196245700858
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3600000
- المساحة450
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية399634007084
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض8504 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.